Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Plantacja bananów w pełnej produkcji z willą, basenem, prawami do wody i powiązanymi aktywami – Guía de Isora
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na południu Teneryfy, położona między Playa de la Arena a Alcalá, w gminie Guía de Isora.
To nie tylko gospodarstwo rolne ani tylko dom. Nieruchomość obejmuje w pełni funkcjonującą plantację bananów, przestronną willę w stylu kanaryjskim z basenem, własną infrastrukturę wodną, prawa do wody oraz różne udziały historycznie powiązane z działalnością rolniczą i handlową.
Gospodarstwo zajmuje około 26 550 m² i obejmuje około 4400 roślin bananowca. Plantacja została odnowiona w 2021 roku i dysponuje infrastrukturą nawadniającą oraz systemem dystrybucji wody dostosowanymi do potrzeb uprawy.
Ma ugruntowaną historię produkcji:
Zbiory 2021–2022: 235 845 kg
Zbiory 2022–2023: 229 813 kg
Zbiory 2023–2024: 239 922 kg
Zbiory 2024–2025: 194 558 kg
Zbiory 2025–2026: 197 274 kg
Jest to zatem gotowe, zorganizowane i działające gospodarstwo o rzeczywistej, nieprzerwanej produkcji.
Na terenie nieruchomości znajduje się willa w stylu kanaryjskim o powierzchni zabudowy 471,21 m² i powierzchni użytkowej 380,01 m², rozłożona na piwnicę i parter. Dysponuje czterema sypialniami, czterema łazienkami, przestronnymi strefami na zewnątrz oraz basenem, a z jej okien rozciąga się niezakłócony widok na morze i wyspę La Gomera.
Dom stanowi istotną wartość dodaną nieruchomości, zarówno jako prywatna rezydencja, jak i ze względu na możliwości, jakie może oferować — zgodnie z obowiązującymi przepisami — w zakresie innych funkcji mieszkalnych lub turystycznych.
Kolejnym z głównych atutów gospodarstwa jest jego system zaopatrzenia w wodę.
Nieruchomość obejmuje 20% udziałów w gospodarstwie współdzielonym przez pięciu właścicieli, położonym w pobliżu plantacji i zajmującym powierzchnię ponad 40 000 m². Znajduje się tam zbiornik o pojemności około 26 000 pipas, czyli około 12 500 m³; gospodarstwu przysługuje również 20% udziałów w tym zbiorniku.
Ponadto istnieje przewód wodny o długości około 6,5 kilometra, biegnący od Las Arquillas w Guía de Isora do wspomnianego zbiornika. Między zbiornikiem a plantacją gospodarstwo dysponuje własnym przewodem, przeznaczonym do wyłącznego użytku.
Gospodarstwo posiada również własne prawa do wody:
27,2 udziału w Pozos de Chío
2 udziały w Machado I
2 udziały w Aguas de Chío
W ramach transakcji wchodzą również różne udziały w spółkach historycznie powiązanych z działalnością gospodarstwa:
7182 udziały w Coplaca de Inversiones S.L.
69 udziałów w Inversiones Costa Isora 2002 S.L.
3 udziały w Grupo FRUCA SAT
Wszystko to składa się na wyjątkowo kompletną nieruchomość: działające gospodarstwo rolne, willę, basen, infrastrukturę wodną, prawa do wody oraz różne aktywa historycznie powiązane z prowadzoną działalnością.
To oferta dla osób, które cenią możliwość nabycia ugruntowanego i dobrze zorganizowanego gospodarstwa o potencjale produkcyjnym, z wysokiej klasy domem i gotową infrastrukturą wodną.
Dokumentacja dotycząca produkcji, praw do wody i udziałów będzie dostępna dla poważnie zainteresowanych kupujących.
Sprzedaż bezpośrednia przez właścicieli, bez pośredników i agencji.
Cała transakcja będzie prowadzona bezpośrednio z właścicielami.