Willa na sprzedaż w Selwo, Estepona, Málaga

Willa pod klucz przy samym polu golfowym, z prywatnym basenem, widokiem na morze i solarium na dachu w La Resina Golf, Selwo – Estepona

Wspaniale prezentująca się, w pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, ta elegancka willa przy samym polu golfowym w Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, zajmuje uprzywilejowaną lokalizację w dzielnicy Selwo, na Nowej Złotej Mili w Esteponie, między Esteponą a Marbellą.

Położona na prywatnej działce o powierzchni 507.30 m², willa łączy przestronne wnętrza z zadbanym ogrodem, prywatnym basenem, rozległymi tarasami oraz atrakcyjnymi widokami na pole golfowe i Morze Śródziemne.

Nieruchomość ma zarejestrowaną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 344 m², rozłożoną na piwnicę, parter i pierwsze piętro, a także solarium na dachu. Pierwotne plany dewelopera uwzględniają dodatkowo około 69 m² tarasów, solarium i zadaszonych ganków, tworzących liczne przestrzenie do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości, opalania się i korzystania z klimatu Costa del Sol.

Wspaniale umeblowana, pod klucz i gotowa do zamieszkania

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonały stan.

Willa jest wspaniale umeblowana, wyjątkowo dobrze utrzymana i w pełni gotowa do zamieszkania. Jasne wnętrza w neutralnych tonacjach, eleganckie marmurowe podłogi i współczesne meble tworzą w całym domu swobodną śródziemnomorską atmosferę.

Nie trzeba przeprowadzać remontu ani urządzać domu od podstaw — wystarczy przywieźć walizki i zacząć cieszyć się życiem na Costa del Sol.

Główna kondygnacja została zorganizowana wokół jasnego salonu z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na tarasy i do ogrodu, co zapewnia płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.

Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia uzupełnia strefę dzienną, a kilka zadaszonych i otwartych tarasów oferuje różne miejsca na śniadanie, posiłki na świeżym powietrzu, przyjmowanie gości lub po prostu relaks z widokiem.

Prywatny ogród, basen i położenie przy samym polu golfowym

Zadbany prywatny ogród otacza basen o powierzchni 21.20 m², tworząc atrakcyjne i spokojne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Co być może najważniejsze, działka bezpośrednio graniczy z polem golfowym, dzięki czemu nieruchomość rzeczywiście znajduje się przy samym polu, a nie tylko na terenie osiedla golfowego.

Liczne tarasy i balkony oferują różne widoki na fairwaye, okoliczny krajobraz i Morze Śródziemne, a solarium na dachu zapewnia dodatkową, położoną wyżej przestrzeń na świeżym powietrzu, z której można podziwiać okolicę Costa del Sol.

Funkcjonalny układ na trzech poziomach

Obecnie willa została zaaranżowana tak, by oferować cztery strefy sypialne/noclegowe dla gości, w tym elastycznie wykorzystywane pomieszczenie na niższej kondygnacji, pierwotnie przeznaczone na pokój gier.

Zarejestrowany układ pierwszego piętra obejmuje trzy sypialnie, z których każda ma dostęp do tarasu. Sypialnia główna ma własną łazienkę i prywatny taras, natomiast dwie pozostałe zarejestrowane sypialnie dzielą drugą pełną łazienkę.

Ponadto do dyspozycji są dwie dodatkowe toalety dla gości: jedna na parterze, a druga na niższej kondygnacji.

Piwnica zapewnia cenną dodatkową przestrzeń, a także pralnię i garaż, dzięki czemu nieruchomość jest szczególnie funkcjonalna dla rodzin i gości. Można tu również urządzić domowe biuro, siłownię, kino lub pokój rekreacyjny.

La Resina Golf, Selwo – styl życia na Nowej Złotej Mili

La Resina Golf znajduje się w dzielnicy Selwo w Esteponie, na coraz bardziej poszukiwanej Nowej Złotej Mili, między Esteponą a Marbellą. Sam klub golfowy opisuje swoją lokalizację jako położoną między Marbellą a Esteponą.

La Resina Golf & Country Club znajduje się praktycznie tuż za progiem, dzięki czemu miłośnicy golfa mogą korzystać z pola i klubowej restauracji w najbliższym otoczeniu.

Lokalizacja jest również szczególnie atrakcyjna dla rodzin. Atlas American School of Málaga znajduje się w pobliskiej dzielnicy Selwo Hills i oferuje możliwość edukacji międzynarodowej w tej okolicy.

Plaże Nowej Złotej Mili, kluby plażowe, restauracje i codzienne udogodnienia są w zasięgu ręki, a centrum Estepony, Puerto Banús i Marbella są łatwo dostępne samochodem.

Dla międzynarodowych właścicieli lotnisko w Maladze znajduje się około 50–55 minut jazdy samochodem, dzięki czemu nieruchomość jest praktyczna zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i na częste pobyty wakacyjne.

Willa przy polu golfowym, gotowa do korzystania z uroków Costa del Sol

Szczególnie atrakcyjne połączenie stanowią położenie przy samym polu golfowym, prywatny basen i ogród, widok na morze, rozległe przestrzenie na zewnątrz oraz gotowość do zamieszkania.

Dla kupujących poszukujących domu na Costa del Sol bez kłopotów związanych z remontem, renowacją czy urządzaniem, ta nieruchomość daje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia korzystania z uroków tutejszego stylu życia.

Wspaniale umeblowana, gotowa do zamieszkania i położona bezpośrednio przy polu golfowym — brakuje tylko Ciebie.

Najważniejsze cechy

Działka: 507.30 m²
Zarejestrowana powierzchnia zabudowy: ok. 344.02 m²
Około 69.20 m² tarasów, solarium i zadaszonych ganków według pierwotnych planów
50.53 m² otwartych tarasów i solarium na dachu
18.67 m² zadaszonych ganków
Obecnie zaaranżowana z 4 strefami sypialnymi/noclegowymi dla gości
3 zarejestrowane sypialnie + elastycznie wykorzystywane pomieszczenie dla gości/pokój gier na niższej kondygnacji
2 pełne łazienki + 2 toalety dla gości
Położenie przy samym polu golfowym
Widok na pole golfowe i Morze Śródziemne
Prywatny basen – 21.20 m² zarejestrowanej powierzchni
Prywatny, starannie zaprojektowany ogród
Solarium na dachu
Liczne tarasy i balkony
Wspaniale umeblowana
Pod klucz i gotowa do zamieszkania
Doskonały stan
W pełni wyposażona kuchnia
Strefy salonu i jadalni
Prywatny garaż
Pralnia
Piwnica / elastycznie wykorzystywana przestrzeń rekreacyjna
Trzy główne kondygnacje + solarium na dachu
La Resina Golf & Country Club tuż za progiem
Położona w La Resina / Selwo, na Nowej Złotej Mili w Esteponie
W pobliżu szkoła międzynarodowa
Łatwy dojazd do plaż Nowej Złotej Mili
Dobre połączenia z Esteponą, Puerto Banús i Marbellą
Około 50–55 minut od lotniska w Maladze