Apartament na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ten apartament na parterze w ugruntowanej społeczności Las Adelfas oferuje świetny układ, doskonale sprawdzający się na co dzień w życiu rodzinnym oraz podczas dłuższych wakacji. Drzwi wejściowe prowadzą do przestronnego korytarza, który łączy się bezpośrednio z główną częścią dzienną. Kuchnia, jadalnia i salon zostały rozplanowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń, zapewniając miejsce na pełnowymiarowy rodzinny stół i dużą strefę wypoczynkową, bez poczucia ciasnoty. Największym atutem tej konkretnej nieruchomości jest bezpośrednie połączenie z przestrzenią na zewnątrz. Z całej strefy dziennej i kuchni rozciąga się widok na prywatny ogród z trawnikiem, do którego można wyjść wprost z wnętrza. To idealne rozwiązanie, gdy chcesz mieć oko na bawiące się na zewnątrz dzieci, podczas gdy gotujesz lub odpoczywasz w domu.

Przejście z wnętrza na trawnik jest całkowicie pozbawione progów, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach ogród staje się funkcjonalnym przedłużeniem domu. Prywatną część ogrodu otaczają dojrzałe śródziemnomorskie żywopłoty. Z ogrodu można przejść bezpośrednio przez furtkę na rozległe, nieskazitelnie utrzymane tereny wspólne Las Adelfas. Stąd do głównych basenów wspólnotowych prowadzi zaledwie kilka kroków przez wspólne trawniki. Apartament jest czysty i zadbany, więc można od razu się wprowadzić. Dla nabywcy, który chce zwiększyć wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie, jego foremny układ stanowi doskonałą bazę do nowoczesnej przebudowy w układzie otwartym, dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Obie sypialnie są przestronnymi pokojami dwuosobowymi z zabudowanymi schowkami, a z sypialni głównej roztacza się bezpośredni widok na ogród.

Żyj jak miejscowi

Mieszkając w Nova Santa Ponsa, znajdziesz się w jednej z najbardziej wszechstronnych i najlepiej skomunikowanych części południowo-zachodniej Majorki. Okolica doskonale odpowiada potrzebom osób aktywnych i rodzin. Nieruchomość jest bardzo dogodnie położona pod względem edukacji. Renomowana Baleares International College znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem, a do Rafa Nadal International School w Manacor można łatwo dojechać główną siecią autostrad. Miłośnicy golfa mają trzy światowej klasy pola tuż za progiem: Santa Ponsa Golf I, II i III otaczają tę okolicę. Aktywne społeczności tenisowe i fitnessowe skupiają się w pobliskim Mallorca Country Club w Santa Ponsa, gdzie odbywają się profesjonalne turnieje na kortach trawiastych i dostępne są doskonałe obiekty do padla i tenisa.

Osoby zainteresowane żeglarstwem docenią położoną w zasięgu wygodnego spaceru w dół wzgórza marinę Port Adriano, zaprojektowaną przez Philippe’a Starcka. Ta głębokowodna marina jest głównym ośrodkiem dla superjachtów, centrów nurkowych, czarterów łodzi oraz restauracji premium położonych przy samej wodzie. Lokalną kulturę można poznawać na cotygodniowych tradycyjnych targach w pobliskim Son Ferrer lub w miejscowości Calvia, gdzie co tydzień sprzedawane są lokalne produkty, sery i rękodzieło.

Dojazd z Las Adelfas jest wyjątkowo prosty. Do głównego wjazdu na autostradę Ma-1 można dotrzeć z bram osiedla w trzy minuty. Trasa ta pozwala całkowicie ominąć lokalny ruch przybrzeżny, dzięki czemu do centrum Palmy można dojechać samochodem w zaledwie dwadzieścia minut. Osoby często podróżujące docenią łatwy, bezpośredni dojazd autostradą na międzynarodowe lotnisko Palma, zajmujący dwadzieścia pięć minut. To niezwykle praktyczne miejsce na weekendowy apartament, który można zamknąć i zostawić bez nadzoru, lub na stałe miejsce zamieszkania.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia wnętrza: 110 metrów kwadratowych

Powierzchnia działki/ogrodu: 60 metrów kwadratowych prywatnego ogrodu

Powierzchnia tarasu: 18 metrów kwadratowych zadaszonego tarasu

Sypialnie: 2

Łazienki: 2

Ekspozycja: południowo-zachodnia

Rok budowy: 2005

Udogodnienia wspólnotowe: 2 duże baseny wspólnotowe, zagospodarowane śródziemnomorskie ogrody, bezpieczny wjazd przez bramę

Odległości od ważnych punktów: marina Port Adriano – 1,2 kilometra, główna plaża Santa Ponsa – 2,5 kilometra, Santa Ponsa Golf Club – 1,5 kilometra, centrum Palmy – 22 kilometry, lotnisko Palma – 31 kilometrów.

Pytania i odpowiedzi

P1: Jakie są główne zalety tej nieruchomości?

O1: Najważniejszą zaletą jest położenie na parterze, zapewniające bezpośrednie, bezprogowe wyjście do prywatnego ogrodu, który łączy się wprost ze strefą basenów wspólnotowych. To niezwykle rzadkie i bezpieczne rozwiązanie dla rodzin. Ponadto nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a jednocześnie ma duży potencjał do indywidualnie zaplanowanej modernizacji.

P2: Ile zajmuje dojazd z tej nieruchomości do najważniejszych miejsc?

O2: Dojazd na lotnisko Palma zajmuje 25 minut, do centrum Palmy 20 minut, a do najbliższej piaszczystej plaży przy Port Adriano – 3 minuty samochodem lub 15 minut pieszo. Międzynarodowe szkoły są oddalone o 10 minut, a lokalne bary znajdują się tuż za bramą. Dojazd autobusem z Santa Ponsa do centrum Palmy zajmuje około 45 minut.

P3: Jakie bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

O3: Tuż przy wejściu na osiedle znajduje się restauracja Las Adelfas, serwująca tradycyjne dania kuchni śródziemnomorskiej, oraz Donna Vegana – wyjątkowa lokalna kawiarnia specjalizująca się w organicznych, roślinnych śniadaniach i lunchach. W Port Adriano można skorzystać z lokali oferujących wykwintne dania, w tym Coast by East i Marisqueria El Toro.

P5: Jakie są główne zalety tej okolicy?

O5: Nova Santa Ponsa oferuje spokojne, ekskluzywne otoczenie mieszkaniowe, wolne od hałasu typowego dla kurortów wakacyjnych. Jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli je od trzech pól golfowych, luksusowej mariny, międzynarodowych szkół i głównej autostrady zapewniającej szybki dojazd w dowolne miejsce na wyspie.