Willa na sprzedaż w Daya Vieja, Alicante

Luksusowa willa z basenem w Daya Vieja – nowy dom

Jednopiętrowy dom zaprojektowany z myślą o podziwianiu krajobrazu, korzystaniu ze światła i cieszeniu się spokojem regionu Vega Baja. Villa Marco łączy naturalny kamień, ciepłe barwy i szerokie otwarcia na zewnątrz, a wszystko to na wyjątkowo przestronnej działce o charakterze wiejskim.

Architektura o śródziemnomorskich korzeniach Spokojna, horyzontalna kompozycja harmonijnie wpisuje dom w otoczenie. Kamienne elewacje, drewno i ogrody z roślinami aromatycznymi tworzą ponadczasowy obraz, a duże okna łączą salon, taras i basen.

Sercem domu jest otwarta przestrzeń o powierzchni 44,12 m², obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Główna sypialnia ma garderobę i łazienkę, a dwie pozostałe sypialnie rozmieszczono wokół ukwieconego patio; do dyspozycji jest także druga łazienka.

Położona w sercu regionu Vega Baja, w pobliżu udogodnień Costa Blanca, Daya Vieja zachowała spokojny charakter śródziemnomorskich miasteczek. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością, przestrzenią i bliskością otoczenia.

11 km od plaży w Guardamar del Segura
33 km od lotniska
5 km od pola golfowego „La Marquesa Golf” w Rojales

Wszystko, co można sobie wyobrazić, w tym:

Konstrukcja
Konstrukcja z betonu zbrojonego HA-30/B/20/IIa i stali zbrojeniowej typu B 500 S.
Słupy ze stali walcowanej.
Stropy z płaskimi i podwieszonymi belkami, z przestrzeniami bez słupów pośrednich.

Dach
Płaski dach odwrócony, nieprzeznaczony do użytkowania, z izolacją z polistyrenu ekstrudowanego i hydroizolacją z papy asfaltowej, wykończony białym żwirem.

Elewacje
Ściany zewnętrzne z dwóch warstw: na piętrze gładki, biały, wodoodporny tynk, a na parterze wysokiej jakości okładzina z naturalnego kamienia.
Izolacja termiczna z polistyrenu ekstrudowanego o wysokiej gęstości.
Warstwa wewnętrzna i ściany działowe z pustaków ceramicznych.

Podłogi
Wewnątrz: gres porcelanowy z listwami przypodłogowymi z tego samego materiału.
Dachy i tarasy zewnętrzne: antypoślizgowe płytki ceramiczne i żwir.

Stolarka zewnętrzna
Stolarka zewnętrzna z lakierowanego aluminium lub PVC w kolorze ciemnoszarym, z przekładką termiczną. Szyby marki Climalit o niskiej emisyjności, typu (3+3) + 4 + 6, z ochroną przeciwsłoneczną.
Żaluzje z lakierowanego aluminium w tym samym kolorze.
Okna rozwierane, uchylno-rozwierane i podnoszono-przesuwne.
Zewnętrzne balustrady z półprzezroczystego szkła bezpiecznego typu Stadip 3 + 3, z ukrytą konstrukcją i widocznymi elementami ze stali nierdzewnej.

Stolarka wewnętrzna
Drzwi wewnętrzne przesuwne i rozwierane, z ukrytymi zawiasami.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem zabezpieczającym.
Okucia, zawiasy i klamki w wykończeniu typu „Inox”.
Wewnętrzne balustrady z półprzezroczystego szkła bezpiecznego typu Stadip 3 + 3.
Drzwi szaf lakierowane w wybranym kolorze.
Szafy wyłożone od wewnątrz modułowym systemem, w pełni wykończone.

Ścianki działowe i ściany
Ścianki działowe z izolacją akustyczną.
Ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym oraz gładką, białą farbą emulsyjną.
W łazienkach okładzina z gresu i gładka farba odporna na wilgoć.

Sufity
Podwieszane sufity w całym domu, o zróżnicowanej wysokości, z obniżeniami lub osłonami karniszy przy połączeniu ze stolarką elewacyjną.

Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacja wodna z rur polipropylenowych, wyposażona w zawory odcinające i blokujące.
Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą kolektorów słonecznych.
System cyrkulacji optymalizujący zużycie ciepłej wody użytkowej.
Przyłącza wody na tarasach i sieć nawadniania kropelkowego.

Instalacja elektryczna
Osprzęt wykończeniowy Premium z serii Dlife lub podobnej.
Wodoszczelne gniazda zewnętrzne. Reflektory halogenowe i oprawy typu downlight w kuchniach i łazienkach.
W pozostałej części domu oprawy wpuszczane typu „oko byka”.
Gniazda TV, telefonu i Internetu w każdej sypialni, salonie i kuchni.

Instalacja klimatyzacji i ogrzewania
Instalacja klimatyzacji zapewniająca chłodzenie i ogrzewanie.

Projekt bioklimatyczny dostosowany do lokalizacji
Dom zaprojektowano z myślą o optymalnym oszczędzaniu energii poprzez wykorzystanie naturalnych zasobów, takich jak odpowiednie usytuowanie, wentylacja krzyżowa, ochrona przed wiatrem i elementy wodne.

Wyposażenie kuchni
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch oraz wysokiej jakości szafki górne i dolne.
Blat Silestone lub podobny.
Wyspa kuchenna z płytą indukcyjną, piekarnikiem i ozdobnym okapem wbudowanym w sufit.

Wyposażenie łazienek
Sanitariaty ze specjalnym mocowaniem podwieszanym, deskami wolnoopadającymi i chromowaną baterią jednouchwytową.
Brodziki zintegrowane z podłogą.
Brodziki zlicowane z posadzką, ze stałą przegrodą z przezroczystego szkła.
Deszczownice o designerskim wzornictwie.
Szafki łazienkowe z umywalką.

Zagospodarowanie terenu i basen
Ogrodzenie obwodowe działki zgodne z przepisami.
Elewacja frontowa z murem ozdobionym kamieniem, wykończonym tynkiem jednowarstwowym, oraz ozdobnym ogrodzeniem metalowym.
Punkty świetlne na ścianach, kinkiety i zewnętrzne oświetlenie orientacyjne.
Ogród z rodzimą roślinnością (palmy, drzewa oliwne i krzewy aromatyczne, takie jak lawenda) oraz sztucznym trawnikiem. Przesuwna brama wjazdowa zdalnie sterowana.
Basen zewnętrzny z instalacją pompową, systemem filtracji i dekoracyjnym oświetleniem nocnym.

Luksusy, które robią różnicę

- Inteligentny dom – system automatyki domowej Wiser Schneider lub podobny
- Ogrzewanie podłogowe – ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane strefowo za pomocą pompy ciepła
- Klimatyzacja strefowa – niezależne urządzenia klimatyzacyjne kanałowe dla każdej strefy
- System autokonsumpcji – panele fotowoltaiczne z magazynem energii