Willa na sprzedaż w Montgoda, Lloret de Mar, Girona

Tym razem prezentujemy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 285 m², położony na działce o powierzchni 700 m², na osiedlu mieszkaniowym La Montgoda, na zboczu opadającym w kierunku zatoki Cala Trons.
Południowa ekspozycja i proste bryły: światło przez cały dzień oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu z głównej elewacji.

Parter. Salon z jadalnią o powierzchni 51 m², który przez panoramiczne okno łączy się z zadaszonym gankiem i trawnikiem w ogrodzie. Kuchnia Santos o powierzchni 24 m² z centralną wyspą i częścią jadalnianą, z osobnym wyjściem na ganek. Hol o powierzchni 14 m², toaleta dla gości i pralnia.

Piętro. Cztery sypialnie i dwie pełne łazienki rozmieszczone wokół holu o powierzchni 13 m². Główna sypialnia ma własny kominek i łazienkę en suite. W jednej z pozostałych sypialni odsłonięto belki z drewna klejonego warstwowo.

Dach. Płaski i użytkowy, zaprojektowany jako taras słoneczny, z którego ponad koronami sosen widać morze. Wykonano przyłącza zimnej i ciepłej wody oraz instalację przygotowawczą pod kolektory słoneczne do podgrzewania wody.

Piwnica. Pomieszczenie techniczne o powierzchni 36 m², kotłownia i schowek. Pozostała, niezabudowana część działki obejmuje ogród, podjazdy i parking.

Standard wykończenia. Konstrukcja betonowa i ściany z bloczków YTONG o grubości 30 cm; elewacja pokryta hydrofobowym tynkiem jednowarstwowym. Stolarka aluminiowa Schüco AWS 65 BS z przekładką termiczną, w kolorze grafitowym, z szybami zespolonymi i roletami z napędem elektrycznym, klasa antywłamaniowa WK3. Gres imitujący łupek na parterze i jasna dębowa deska podłogowa na piętrze. Łazienki z mozaiką Bisazza i włoską ceramiką sanitarną. Sufity Knauf oraz wentylacja mechaniczna w łazienkach i kuchni. Dach z podwójną izolacją i gresem porcelanowym o niskiej nasiąkliwości.

Instalacje. Instalacja grzewcza została zaprojektowana i przygotowana pod designerskie grzejniki Hudson Reed; przewidziano kocioł na gaz ziemny i niezależny termostat w każdym pomieszczeniu. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania w systemie Split (aerotermia), wraz z wykonaną instalacją przygotowawczą. Na posesji dostępny jest gaz ziemny. Gniazda TV i internetowe we wszystkich pomieszczeniach; okablowanie przygotowane pod system inteligentnego domu i monitoring wizyjny.

Osiedle posiada organizację odpowiedzialną za jego utrzymanie, obejmujące konserwację ulic i kanalizacji, wywóz śmieci, pielęgnację terenów zielonych oraz utrzymanie strefy sportowej.