Dom na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Numer referencyjny: 1027269

Spektakularny dom z widokiem na morze, basenem, ogrodem, niezależnymi budynkami dodatkowymi i licencją turystyczną · Quintmar, Sitges

354 m² powierzchni zabudowy · 214 m² powierzchni użytkowej · 6 sypialni · 5 łazienek · Prywatny basen · Ogród · Garaż · Widok na morze · Licencja turystyczna

Wszechstronna nieruchomość z panoramicznymi widokami i dużym potencjałem

W jednej z najspokojniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Sitges, w Quintmar, znajduje się ten wspaniały dom z 2001 roku, o łącznej powierzchni zabudowy 354 m². Nieruchomość rozplanowano na kilku poziomach i otoczono przestrzeniami zewnętrznymi, które pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim otwartym widokiem na morze, góry i tereny zielone, dużą ilością naturalnego światła, prywatnymi przestrzeniami na zewnątrz, a zwłaszcza wyjątkowo wszechstronnym układem dzięki dwóm niezależnym budynkom dodatkowymi. Dodatkowym atutem jest ważna licencja turystyczna.

To rzadko spotykane połączenie pozwala korzystać z domu jako rodzinnej rezydencji, zapewnić niezależną przestrzeń gościom lub członkom rodziny, stworzyć miejsce do pracy lub wypoczynku albo wykorzystać potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dom zaprojektowany z myślą o przyjemności

Główną część domu rozplanowano na różnych poziomach, maksymalnie wykorzystując widoki i dostęp naturalnego światła.

Na parterze znajduje się główna sypialnia — przestronna i jasna, z garderobą oraz łazienką en suite, a także pięknym widokiem na okolicę.

Pierwsze piętro stanowi serce domu. Przestronny salon z jadalnią, rozplanowany na dwóch poziomach i z przytulnym kominkiem, otwiera się na zewnątrz przez duże okna, które zapewniają wyjątkowo dużo światła. Dodatkowe poczucie przestronności i połączenia z otoczeniem daje świetlik.

Kuchnia o otwartym układzie jest w pełni wyposażona i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Doskonale łączy się ze strefą dzienną.

Na tym samym piętrze znajduje się dwuosobowa sypialnia, toaleta dla gości oraz pokój dla personelu z łazienką, a także pralnia.

Na drugim piętrze mieszczą się dwie dodatkowe dwuosobowe sypialnie, pełna łazienka oraz spektakularny taras z panoramicznym widokiem na morze i góry — jedna z najbardziej wyjątkowych przestrzeni nieruchomości.

Na zewnątrz: basen, ogród i strefa relaksu

Przestrzeń zewnętrzną zaprojektowano z myślą o pełnym korzystaniu ze śródziemnomorskiego stylu życia.

Do nieruchomości należy prywatny, zadbany ogród, basen, taras, patio oraz przyjemna strefa relaksu z pergolą. Różnorodne przestrzenie sprzyjają wypoczynkowi, opalaniu, spotkaniom oraz posiłkom na świeżym powietrzu.

Ogród zapewnia również przyjemny poziom prywatności i stały kontakt z naturą.

Dom posiada także prywatny garaż na poziomie ulicy, co ułatwia codzienne użytkowanie i dostęp do nieruchomości.

Dwa niezależne budynki dodatkowe: rzadko spotykany atut

Jednym z największych atutów tej nieruchomości są dwa niezależne budynki, z których każdy ma osobne wejście, niezależne od głównego domu.

Pierwszy to apartament typu studio z częścią dzienną, kuchnią, sypialnią i pełną łazienką. Doskonale nadaje się dla gości, członków rodziny lub personelu, a także jako niezależne miejsce do pracy.

W drugim budynku znajduje się sypialnia i łazienka. Można go wykorzystać na wiele sposobów: jako gabinet, siłownię, pokój gier, pracownię kreatywną, miejsce noclegowe dla okazjonalnych gości lub dodatkową sypialnię.

Taki układ sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla rodzin potrzebujących niezależnych i wielofunkcyjnych przestrzeni.

Ważna licencja turystyczna

Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, która zwiększa możliwości jej komercyjnego wykorzystania i atrakcyjność inwestycyjną, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów.

Dzięki układowi, powierzchni, przestrzeniom zewnętrznym, lokalizacji i możliwości zapewnienia niezależnego zakwaterowania dom oferuje szeroki wachlarz możliwości zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Najważniejsze cechy
354 m² powierzchni zabudowy wraz z częściami wspólnymi
278 m² powierzchni zabudowy domu
214 m² powierzchni użytkowej
6 sypialni
5 łazienek
Prywatny basen
Prywatny ogród
Taras i patio
Strefa relaksu z pergolą
Panoramiczny widok na morze i góry
Południowa ekspozycja balkonu
Prywatny garaż
Dwa niezależne budynki dodatkowe
Niezależny apartament z kuchnią i łazienką
Drugi gabinet/budynek dodatkowy z sypialnią i łazienką
Salon z kominkiem
W pełni wyposażona kuchnia otwarta
Drewniane podłogi
Duże okna
Podwójne szyby
Klimatyzacja
Ogrzewanie
Szafy wnękowe
Garderoba
Pralnia
Pomieszczenie gospodarcze
System alarmowy
Budynek z 2001 roku
Doskonały stan techniczny
Ważna licencja turystyczna

Quintmar · Sitges

Nieruchomość znajduje się w Quintmar, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej położonej na wzgórzach Sitges, znanej z naturalnego otoczenia, prywatności i rozległych widoków, a jednocześnie położonej blisko centrum miejscowości i plaż.

Sitges to jeden z najbardziej cenionych kurortów mieszkaniowych na katalońskim wybrzeżu, oferujący wyjątkowe połączenie morza, przyrody, gastronomii, kultury i całorocznej infrastruktury.

Bliskość Barcelony pozwala cieszyć się spokojnym życiem nad Morzem Śródziemnym bez rezygnacji z doskonałego połączenia z miastem. Do Barcelony można dojechać samochodem w około 35 minut, a lotnisko Barcelona-El Prat znajduje się około 25 minut drogi stąd.

W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, szkoły międzynarodowe, obiekty sportowe i kluby, takie jak Club de Golf Terramar, a także bogata oferta kulturalna i rozrywkowa, obejmująca wydarzenia o międzynarodowej renomie, takie jak Międzynarodowy Festiwal Filmowy w Sitges.

Położony zaledwie kilka minut drogi Park Naturalny Garraf oferuje również liczne możliwości uprawiania turystyki pieszej, kolarstwa i innych aktywności na świeżym powietrzu.

Nieruchomość do zamieszkania, wypoczynku i inwestowania

Dzięki przestronności, układowi, widokom, przestrzeniom zewnętrznym, a przede wszystkim dwóm niezależnym budynkom dodatkowym i licencji turystycznej, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję w Sitges.

To dom dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, widoku na Morze Śródziemne i różnorodnych możliwości użytkowania — zarówno do zamieszkania na stałe, jako drugi dom, jak i do realizacji strategii inwestycyjnej.

Cena sprzedaży: 1.250.000

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.