Willa na sprzedaż w Castillo de la Duquesa, Manilva, Málaga

Nowoczesna luksusowa willa z prywatnym basenem i energetyczną samowystarczalnością w La Duquesa

Przedstawiamy tę wspaniałą wolnostojącą willę w La Duquesa, wybudowaną w 2021 roku na działce o powierzchni 609 m². Jej nowoczesny projekt łączy funkcjonalność, przestronność i wysokiej jakości wykończenie. Dom oferuje 3 przestronne sypialnie i 3 pełne łazienki. Pierwotnie zaprojektowano go z 4 sypialniami, dlatego w razie potrzeby można z łatwością przywrócić czwartą. Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia z dwiema dużymi garderobami typu walk-in, które zapewniają doskonałą przestrzeń do przechowywania.

Salon z jadalnią łączy się z otwartą kuchnią po gruntownym remoncie, wyposażoną w najwyższej jakości sprzęt AGD marki Neff. Niedawno odświeżono również salon: został wyremontowany i pomalowany, a także wyposażony w wykonaną na zamówienie zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych, zaprojektowaną z myślą o systemie kina domowego i kominku elektrycznym. Wbudowane szafy mają oświetlenie wewnętrzne, a nieruchomość obejmuje również przeszklony taras, dzięki czemu można z niego korzystać przez cały rok.

Jednym z największych atutów willi jest znaczna poprawa jej efektywności energetycznej. Zainstalowano wysokiej jakości panele słoneczne oraz akumulatory o pojemności 30 kW, dzięki czemu dom jest obecnie w pełni samowystarczalny energetycznie. Zgodnie z przekazanymi informacjami obecny koszt energii elektrycznej wynosi 0 € — to szczególnie atrakcyjna zaleta zarówno ze względu na codzienne oszczędności, jak i poziom niezależności energetycznej, jaki zapewnia nieruchomość.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen o wymiarach 8 x 4 m, otoczony ogrodem oraz kilkoma miejscami do odpoczynku i spotkań towarzyskich. Zadaszona weranda i przestronne tarasy o łącznej powierzchni około 40 m² pozwalają w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu. Przy wejściu, po prawej stronie, wybudowano także przestronny domek ogrodowy z podłogą w całości wykończoną betonem, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub do dowolnego wykorzystania.

Prywatny garaż na dwa samochody również przeszedł gruntowny remont. Ściany i sufity wykończono płytami gipsowo-kartonowymi i pomalowano, a podłogę specjalnie wzmocniono, by wytrzymała pojazdy o masie przekraczającej 2600 kg. Dodano również elementy dekoracyjne, w tym detale z listew i oświetlenie LED, nadając garażowi nowoczesny, dopracowany wygląd odpowiedni do profesjonalnego użytku.

Kolejnym szczególnie praktycznym atutem willi jest podwójny dostęp: jedno wejście znajduje się na górnym poziomie, gdzie usytuowane są miejsca parkingowe, a drugie na dolnym. Taki układ znacznie ułatwia dostęp i zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Orientacja południowo-południowo-zachodnia zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie przez większą część dnia, a także przyjemne widoki na ogród i basen.

Willa znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej La Duquesa, a jednocześnie niedaleko supermarketów, restauracji, centrów handlowych, plaż i Puerto de la Duquesa — centrum restauracji nadmorskich i rozrywki. Ma również doskonałe połączenia z innymi miejscowościami Costa del Sol: Sotogrande oddalone jest o około 10 minut, Estepona o 15 minut, lotnisko w Gibraltarze o około 30 minut, a lotnisko w Málaga — o nieco ponad godzinę, w zależności od natężenia ruchu.

Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania, co pozwala nowym właścicielom urządzić i spersonalizować każdą przestrzeń zgodnie z własnym gustem. Dodatkowym atutem jest nadal obowiązująca gwarancja firmy budowlanej, zapewniająca jeszcze większy spokój ducha.