Willa na sprzedaż w Valtocado, Mijas, Málaga

Przestronna willa na sprzedaż z widokiem na morze i licencją turystyczną — Mijas
Wolnostojąca willa w Valtocado, jednej z najspokojniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych Mijas, blisko Mijas Pueblo i z dobrym dojazdem na wybrzeże. Panoramiczne widoki na morze i Mijas Costa, pełna prywatność oraz układ odpowiedni zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i przyjmowania gości lub wynajmu wakacyjnego.

527 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni ok. 2 266 m². Położona na zboczu, rozplanowana na czterech poziomach połączonych schodami i windą. Usytuowanie i duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem oraz widoki z głównych pomieszczeń.

Piętro główne: jasny, przestronny salon z jadalnią i otwartą, umeblowaną kuchnią, toaleta dla gości oraz bezpośrednie wyjście na tarasy. Główna sypialnia z łazienką, dwiema garderobami i dodatkowym pomieszczeniem (obecnie gabinet, które może służyć jako sypialnia lub pokój dziecięcy).

Sypialnie: piętro niżej znajdują się dwie sypialnie, każda z łazienką i wyjściem na taras ze strefą relaksu.

Apartament gościnny: niezależny poziom z kuchnią, łazienką i dwiema sypialniami. Elastyczny układ: dwie sypialnie (obecny układ) lub jedna sypialnia i salon. Pełna łazienka przy wyjściu na taras, na którym znajduje się kuchnia zewnętrzna i jacuzzi.

Basen: na osobnym poziomie, bezkrawędziowy basen ze słoną wodą, duży taras słoneczny oraz otwarte widoki na morze i dolinę.

Piwnica i garaż: duży, zamykany garaż z automatyczną bramą, pełna łazienka, sala gimnastyczna/pokój muzyczny, warsztat i pomieszczenie techniczne.

Komfort i energooszczędność (do całorocznego użytkowania):

30 paneli słonecznych + 2 do podgrzewania wody
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie)
Winda łącząca wszystkie cztery poziomy
Bezkrawędziowy basen ze słoną wodą
Kuchnia zewnętrzna
Ogrody z automatycznym systemem nawadniania
Duże tarasy ze strefą relaksu
2 miejsca parkingowe na zewnątrz

Ważna licencja turystyczna: zapewnia szersze możliwości użytkowania (jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom lub połączenie prywatnego użytkowania z wynajmem wakacyjnym i potencjalnymi dochodami).

Najważniejsze cechy:

Sprzedaż z umeblowaniem
527 m² powierzchni zabudowanej · działka o powierzchni ok. 2 266 m²
4 poziomy połączone schodami i windą
6 sypialni · 6 pełnych łazienek + 1 toaleta dla gości
Apartament główny z dwiema garderobami i dodatkowym pomieszczeniem
Niezależny apartament gościnny
Umeblowana kuchnia
Bezkrawędziowy basen ze słoną wodą
Jacuzzi (wymaga naprawy)
Kuchnia zewnętrzna
Duże tarasy ze strefą relaksu
Panoramiczne widoki na morze i Mijas Costa
Prywatne ogrody
Zamykany garaż z automatyczną bramą
Sala gimnastyczna/pokój muzyczny, warsztat i pomieszczenie techniczne
Ogrzewanie podłogowe · klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie)
30 paneli słonecznych + solarne podgrzewanie wody
Wybudowana w 2004 roku

Koszty orientacyjne: IBI (podatek od nieruchomości) 1 080 €/rok · opłaty wspólnotowe 62,50 €/miesiąc · wywóz odpadów 142 €/rok