Willa na sprzedaż w Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Ta pięknie odnowiona willa w stylu śródziemnomorskim oferuje wyjątkowe połączenie tradycyjnego charakteru, nowoczesnego komfortu i wysokiej jakości wykończenia. Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w 1981 roku, a niedawno przeszła kompleksową renowację, zakończoną zaledwie kilka miesięcy temu. Willa oferuje sześć sypialni i pięć łazienek rozmieszczonych na trzech poziomach, dzięki czemu jest idealnym domem dla rodziny, gości lub osób poszukujących nieruchomości z doskonałymi możliwościami zakwaterowania i organizowania spotkań.

Wjazd na posesję jest zarówno praktyczny, jak i bezpieczny. Po prawej stronie znajduje się zadaszona wiata z miejscem na dwa samochody, wyposażona w dwa punkty ładowania samochodów elektrycznych oraz przesuwną bramę wjazdową. Po lewej stronie druga przesuwna brama prowadzi na przestronny podjazd z miejscem na około cztery do pięciu dodatkowych samochodów. Główne wejście znajduje się centralnie i prowadzi na górny poziom willi.

Na tym poziomie znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, które dzielą pięknie wykończoną łazienkę. Trzecia sypialnia jest obecnie zaaranżowana w taki sposób, aby mogła służyć zarówno jako sypialnia, jak i gabinet. Pokój posiada własną łazienkę en suite oraz bezpośredni dostęp do dużego, w pełni południowo zorientowanego tarasu, zapewniającego doskonałą przestrzeń na świeżym powietrzu i dużo słońca przez cały dzień.

Z tego poziomu można dostać się do dolnych części nieruchomości zarówno wewnętrznymi schodami, jak i z zewnątrz. Na dolnym poziomie znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką en suite, a także druga kuchnia i jadalnia. Dodatkowo znajduje się tu przestrzeń, którą można łatwo zaadaptować na pralnię lub pomieszczenie gospodarcze. Drzwi łączące prowadzą do sypialni położonej w pobliżu basenu, zapewniając praktyczną komunikację pomiędzy częścią mieszkalną a przestrzenią zewnętrzną.

Nieruchomość posiada również oddzielny apartament znajdujący się przy basenie, z niezależnym wejściem i własną niewielką łazienką en suite. Stanowi on doskonałą prywatną przestrzeń dla gości lub członków rodziny, a także dodatkową możliwość zakwaterowania.

Na zewnątrz willa została zaprojektowana wokół pięknego basenu oraz stref przeznaczonych do wypoczynku i spotkań. Przestronna naya zapewnia zacienione miejsce przy basenie, z dużą ilością przestrzeni na leżaki i meble ogrodowe, tworząc idealne miejsce do relaksu i przyjmowania gości przez cały rok. Jednym z wyjątkowych elementów nieruchomości jest jacuzzi, usytuowane bezpośrednio przed jedną z sypialni gościnnych, oferujące prywatne i luksusowe miejsce do wypoczynku.

Renowacja została wykonana według bardzo wysokich standardów i obejmuje szeroki zakres nowoczesnych systemów oraz udogodnień. Willa posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację kanałową, panele słoneczne oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu. Na dolnym poziomie znajduje się również osobne pomieszczenie techniczne i maszynownia, w której umieszczono systemy i urządzenia niezbędne do efektywnego funkcjonowania nieruchomości.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest wszechstronność jej układu. Willa doskonale sprawdza się jako przestronny dom rodzinny, oferując wiele niezależnych przestrzeni dla członków rodziny i gości, przy jednoczesnym zachowaniu wspólnych miejsc, w których wszyscy mogą spędzać czas razem. Jednocześnie układ nieruchomości czyni ją szczególnie interesującą jako inwestycję, ponieważ pozwala na komfortowe zakwaterowanie kilku rodzin lub grup w ramach jednej willi, zapewniając poszczególnym częściom pewien stopień prywatności i niezależności.

Tworzy to atrakcyjny potencjał pod wynajem wakacyjny. Biorąc pod uwagę wielkość, układ oraz możliwości zakwaterowania, przychody z wynajmu mogą potencjalnie osiągnąć około 200 000 € rocznie, w zależności od obłożenia, sezonowości, stawek wynajmu i sposobu zarządzania nieruchomością.

Łącząc śródziemnomorski charakter z niedawno zakończoną renowacją na wysokim poziomie, nowoczesną technologią i wyjątkowo funkcjonalnym układem, willa stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja. Sześć sypialni, pięć łazienek, liczne strefy mieszkalne i noclegowe, duża liczba miejsc parkingowych, piękna strefa basenowa, jacuzzi oraz możliwość niezależnego zakwaterowania kilku rodzin lub grup zapewniają tej nieruchomości dużą elastyczność i znaczny potencjał wynajmu.