Hotel na sprzedaż w Valderrobres, Teruel

W historycznym centrum Valderrobres znajduje się Casa Sebastián — hotel z charakterem, bogatą historią i znakomitą lokalizacją. Nieruchomość oferuje około 650 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na pięciu poziomach (choć konstrukcyjnie jest ich siedem), a jej nietypowy układ sprawia, że jest to wyjątkowa przestrzeń.

Obecnie działa tu hotel butikowy z rozbudowaną bazą stałych klientów, dlatego obiekt jest w pełni gotowy do kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony.

Układ nieruchomości:

Parter: Wejście prowadzi przez przestronny hol do głównego salonu o podwójnej wysokości. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz pomieszczenie techniczne z centralnym kotłem grzewczym. Stąd przechodzi się na półpiętro, gdzie mieści się przestronna kuchnia otwarta ze spiżarnią i jadalnią.
Poziom -1: Na tym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią i oryginalną kamienną piwnicą, zachowaną w doskonałym stanie, idealną na prywatne uroczystości lub wydarzenia. Do dyspozycji jest także winda towarowa z bezpośrednim połączeniem z kuchnią, ułatwiająca obsługę, oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa. Piętro niżej znajduje się druga piwnica, idealna do przechowywania win lub produktów delikatesowych, a także jako wielofunkcyjna przestrzeń na potrzeby obiektu.
Pierwsze piętro: Mieszczą się tu dwa luksusowe apartamenty, pralnia oraz pomieszczenie biurowe.
Drugie piętro: Znajduje się tu elegancki salon z biblioteką oraz taras z rozległym widokiem na góry. Na tym poziomie są również dwa kolejne apartamenty z łazienkami.
Trzecie piętro: Mieszczą się tu dwa kolejne apartamenty z łazienkami; jeden z nich ma balkon, a z drugiego roztacza się bezpośredni widok na zamek i kościół w Valderrobres — dwa z najczęściej fotografowanych symboli regionu Matarraña.

Najważniejsze atuty:

Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie, kominki opalane drewnem w trzech salonach oraz kominki gazowe w niektórych pokojach.
Okna z podwójnymi szybami zapewniające optymalną izolację termiczną i akustyczną.
Klimatyzacja w pokojach.
Telewizory we wszystkich pokojach, a także w kuchni i salonie.
Szerokie schody, dużo naturalnego światła i doskonała wentylacja krzyżowa.
Dopracowany w każdym szczególe wystrój: podłogi z aragońskich płytek, drewniane belki stropowe, odrestaurowane meble z epoki i liczne starannie dobrane dzieła sztuki.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko walorami architektonicznymi i estetycznymi, lecz także potencjałem jako obiekt turystyczny lub luksusowa rezydencja prywatna. Lokalizacja w historycznym centrum pozwala cieszyć się średniowiecznym urokiem miejscowości, a wszystkie niezbędne usługi znajdują się w pobliżu.

Wyjątkowa okazja do nabycia działającego hotelu butikowego w jednym z najpopularniejszych regionów turystyki wiejskiej w Aragonii.