Apartament na sprzedaż w Mojácar, Almería

Luksusowy penthouse z 3 sypialniami w El Palmeral, z widokiem na wybrzeże, góry i morze

Położony w popularnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej El Palmeral w Mojácar Playa, ten imponujący penthouse oferuje wspaniałe połączenie prywatności, przestronnych wnętrz i doskonałej lokalizacji na wybrzeżu. Nieruchomość została pierwotnie zbudowana jako duża willa, a następnie zgodnie z prawem podzielona na dwie niezależne posiadłości. Oferowana rezydencja zajmuje górną kondygnację i została zaprojektowana przede wszystkim z myślą o wygodnym mieszkaniu na jednym poziomie.

Nieruchomość obejmuje w pełni ogrodzoną działkę o powierzchni około 214,98 m², zapewniającą wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa, dzięki czemu dom jest szczególnie odpowiedni dla osób posiadających zwierzęta. Willa oferuje około 132,84 m² powierzchni mieszkalnej, a jej atutami są także atrakcyjne prywatne ogrody, rozległe tarasy oraz wspólna piwnica o powierzchni 35 m², pełniąca funkcję garażu, warsztatu i siłowni.

Do nieruchomości prowadzi bezpieczne wejście od ulicy oraz prywatny podjazd. Wnętrze otwiera imponujący hol wejściowy o powierzchni 12 m², który stanowi zapraszające wejście do przestronnych pomieszczeń. Duży salon z jadalnią o powierzchni 35,49 m² jest jasny i przytulny, a rozległe okna wychodzą na pięknie utrzymane tarasy i ogrody. Ta przestronna, otwarta strefa dzienna oferuje dużo miejsca zarówno do wygodnego życia na co dzień, jak i do przyjmowania gości.

Zabudowana kuchnia o powierzchni 21,40 m² została starannie zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu miejsca do przechowywania i funkcjonalności. Atrakcyjne drewniane szafki uzupełniają efektowne okna architektoniczne ze szkła, które otwierają widok na okolicę, a bezpośrednie wyjście na taras od strony południowej zapewnia doskonałe połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz.

Główna sypialnia jest wyjątkowo przestronna — ma około 17,35 m², wbudowane szafy oraz prywatną łazienkę o powierzchni 4,80 m² z dużym prysznicem typu walk-in. Druga dwuosobowa sypialnia ma około 11,59 m² i również jest wyposażona we wbudowane szafy, natomiast trzeci pokój, o powierzchni około 12 m², może służyć jako sypialnia z dwoma łóżkami, domowe biuro lub pokój hobby. Do dyspozycji mieszkańców jest także przestronna łazienka rodzinna o powierzchni 6,49 m² z pełnowymiarową wanną.

Osobne pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i niezbędne przyłącza elektryczne oraz wodne do ustawienia pralki i suszarki w słupku, a także mieści instalacje techniczne nieruchomości.

Największe atuty willi ujawniają się na zewnątrz, gdzie zaaranżowano różnorodne atrakcyjne przestrzenie, pozwalające w pełni korzystać ze wspaniałego hiszpańskiego klimatu. Główny taras wejściowy ma około 46 m² i jest częściowo zadaszony. To doskonałe miejsce do podziwiania widoków na okoliczną miejscowość, góry i morze. Dodatkowy taras od strony południowej zapewnia bardziej osłonięte miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości lub wieczornego relaksu przy drinku.

Prywatne ogrody są pięknie zagospodarowane: prowadzą przez nie ścieżki z naturalnego kamienia, a całość zdobią dojrzałe nasadzenia i miejsca idealne do korzystania ze słońca. Istnieje również możliwość stworzenia imponującego, prywatnego solarium na dachu o powierzchni około 100 m², po uzyskaniu wymaganych pozwoleń i zamontowaniu zewnętrznych schodów. Mogłoby ono zapewnić wyjątkową dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu z panoramicznym widokiem na wybrzeże i okoliczny krajobraz.

Nieruchomość wyposażono w szereg nowoczesnych udogodnień, w tym szybki internet światłowodowy, wodę i prąd z sieci oraz klimatyzatory inwerterowe w salonie i każdej z trzech sypialni. Ciepłą wodę zapewniają zamontowane na dachu panele słoneczne z automatycznym elektrycznym systemem awaryjnym, co stanowi wydajne i praktyczne rozwiązanie do całorocznego użytkowania.

Do nieruchomości przynależy również ujęta w dokumentach własności wspólna piwnica o powierzchni 35 m², pełniąca funkcję garażu, warsztatu i siłowni. Pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń planistycznych może być także możliwe dodanie dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych lub powiększenie istniejącego solarium, co daje przyszłym właścicielom interesujące możliwości.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Willa położona jest około 29 metrów nad poziomem morza, na stosunkowo płaskim terenie, dzięki czemu dostęp do niej i codzienne funkcjonowanie są znacznie łatwiejsze niż w niektórych wyżej położonych częściach Mojácar. Plaża znajduje się w odległości mniejszej niż 900 metrów, a dojście do niej zajmuje około ośmiu minut. Wzdłuż pobliskiego wybrzeża znajdują się liczne bary, restauracje i obiekty rekreacyjne.

W pobliżu są także sklepy i punkty usługowe, a przy nieruchomości przebiega główna miejska trasa autobusowa. Kilkuminutowy spacer lub około dwuminutowa jazda samochodem wystarczą, by dotrzeć do nowego ośrodka zdrowia, głównego dworca autobusowego i supermarketu Aldi. El Palmeral i sąsiednia dzielnica El Rùmina to ugruntowane osiedla mieszkaniowe z całoroczną infrastrukturą, obejmującą lokalne sklepy, restauracje i inne niezbędne usługi.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą odwiedzać pobliską chronioną lagunę Rio Bajo, piękne miejsce idealne do spacerów, wędrówek, obserwacji ptaków i podziwiania okolicznej przyrody.

Ta atrakcyjna nieruchomość położona jest w bardzo pożądanej nadmorskiej lokalizacji i oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronne i pięknie urządzone wnętrza mieszkalne, prywatne ogrody, rozległe tarasy, wspaniałe widoki oraz możliwość stworzenia dużego solarium na dachu. To doskonały wybór zarówno na dom całoroczny, wakacyjną rezydencję, jak i inwestycję — pozwala cieszyć się stylem życia w Mojácar, mając plażę i lokalne udogodnienia w zasięgu ręki.

Nieruchomość ma również klimatyzację w sypialniach i dostęp do internetu, zapewnia łatwy dostęp oraz przyłącza wody i prądu z sieci. Jest odpowiednia dla osób poszukujących lokalu przystosowanego dla osób z niepełnosprawnościami. Kwestia umeblowania podlega negocjacji.

Roczny podatek lokalny wynosi około 400 €, a opłata za wywóz śmieci — około 50,40 € co trzy miesiące.