Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Prezentujemy Państwu tę wyjątkową willę, położoną w niezwykłym miejscu, wbudowaną w zbocze klifu i górującą nad polem golfowym Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca, na terenie Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od wspaniałych plaż. Oficjalnie wpisana do rejestru jako willa z 4 sypialniami, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niezwykłą elastyczność i możliwość urządzenia nawet 7 sypialni, w tym osobnego apartamentu. To idealne miejsce dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości, z osobnym zakwaterowaniem na niższym piętrze, a także doskonała inwestycja pod wynajem dla golfistów.

Willę zaprojektowali i wybudowali na zamówienie obecni właściciele 27 lat temu. Wbudowanie w zbocze klifu nie tylko zapewnia malownicze otoczenie, ale także pomaga utrzymać chłód w nieruchomości podczas gorących letnich miesięcy, ograniczając potrzebę korzystania z klimatyzacji, a zimą zapewniając dodatkowe ciepło. Z każdego pomieszczenia roztaczają się spektakularne widoki na pole golfowe i zieleń otaczającą willę. Nieruchomość obejmuje 3 piętra oraz antresolę przy kuchni.

Zapraszamy na spacer po kolejnych piętrach, który pozwoli Państwu w pełni docenić wyjątkowy projekt willi i jej imponujący potencjał.

Garaż – warsztat
Po przyjeździe na posesję od strony drogi wita nas przestronny garaż z punktem ładowania samochodów elektrycznych. W tylnej części garażu znajduje się warsztat z osobnym wejściem, który można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wejście do willi – najwyższe piętro
Po wejściu do willi trafiamy na centralną klatkę schodową łączącą wszystkie trzy główne poziomy. Wejście znajduje się na najwyższym piętrze. Schody prowadzą na drugie piętro, a następnie na parter, gdzie znajduje się basen.

Na najwyższym poziomie, skręcając od wejścia w lewo, przechodzi się do w pełni wyposażonej kuchni. Znajdują się w niej dwoje drzwi tarasowych, które prowadzą na rozległe tarasy — idealne do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich przy wbudowanym grillu. Z kuchni schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się sypialnia 4, obecnie wykorzystywana jako gabinet. Jest tu także otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku.

W głównym przedpokoju znajduje się toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i wygodnym zlewem.

Przestronny salon wyposażono w otwarty kominek i duże drzwi tarasowe prowadzące bezpośrednio na taras. Jest na tyle duży, że można urządzić w nim jadalnię. Daje to ciekawą możliwość przekształcenia obecnej jadalni w dodatkową sypialnię (potencjalnie sypialnię 5), co zapewnia jeszcze większą elastyczność w aranżacji domu.

Rozległy taras – najwyższe piętro
Ten rozległy taras od strony południowej został przemyślanie podzielony na trzy odrębne strefy, idealne zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego wypoczynku. Po wyjściu z salonu trafiamy do strefy wypoczynkowej, przy której znajdują się kręcone schody prowadzące do sypialni głównej na niższym piętrze.

W centralnej części tarasu, pod pergolą, mieści się jadalnia. Trzecia strefa obejmuje wbudowany grill — idealny na spotkania towarzyskie lub po prostu do podziwiania panoramicznych widoków na bujną zieleń i pole golfowe.

Drugie piętro – poziom środkowy
Wracamy do salonu i wchodzimy na klatkę schodową prowadzącą na drugie piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. W sypialni głównej mieści się garderoba typu walk-in oraz duża łazienka, wyposażona w pełnowymiarową wannę i przestronny prysznic typu walk-in. Na tym piętrze są także 2 kolejne sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami oraz łazienka.

Parter – możliwość urządzenia apartamentu dla gości
Schodzimy teraz na parter. Po wejściu do dużej, otwartej przestrzeni kierujemy się do niewielkiej części kuchennej i osobnej łazienki. Znajdują się tu również boczne drzwi prowadzące do ogrodu i strefy basenowej. Po powrocie do głównej części przechodzimy do kolejnej otwartej przestrzeni z barem i drzwiami tarasowymi, które również prowadzą do ogrodu i basenu.

Całą tę przestrzeń można przebudować na samodzielny apartament z pełnowymiarową kuchnią, 2 sypialniami (sypialnie 6 i 7) oraz salonem. To idealne rozwiązanie dla dodatkowych gości lub pod wynajem dla golfistów i turystów.

Basen i ogród
Willa ma piękny, zadbany basen, którego fugowanie — jak informuje właściciel — zostało niedawno odnowione.

Ogród rozciąga się od górnego poziomu wejściowego w dół do basenu, a następnie w górę, po drugiej stronie domu, aż do klifu. Po jednej stronie basenu znajduje się wydzielona strefa do opalania, a po drugiej jadalnia pod pergolą.

Willa jest wolnostojąca i ma prywatny basen, a ponadto zapewnia dostęp do 5 wspólnych basenów.

Szczegóły
Willę wybudowano zgodnie z prawem; wyposażona jest w centralne ogrzewanie gazowe z sieci. Na drugim piętrze znajduje się tylne przejście prowadzące pod każde piętro, zapewniające dostęp do instalacji elektrycznej, hydraulicznej i innych instalacji na potrzeby ewentualnych prac. Willa jest w pełni klimatyzowana.

Właściciel informuje, że zamontował nowe elektryczne drzwi garażowe.

Obecny właściciel informuje, że jako właściciel nieruchomości przy polu golfowym Las Ramblas otrzymuje się 10% zniżki w klubie oraz dodatkową zniżkę na grę na polu golfowym.