Dom na sprzedaż w La Quinta, Benahavís, Málaga

Ekskluzywna luksusowa willa w Marbelli (Benahavís)

Położona w jednym z najwyższych punktów Benahavís, w prestiżowej dzielnicy La Alborada, ta willa o współczesnej architekturze oferuje uprzywilejowaną lokalizację, z której roztaczają się spektakularne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry. Należąca do tego ekskluzywnego projektu nieruchomość na nowo definiuje pojęcie elegancji, komfortu i wyjątkowości.

Główne cechy i powierzchnie

Łączna powierzchnia zabudowy: 1.031,41 m²

Prywatna działka: 797,95 m²

Tarasy i werandy: ponad 207,76 m² dostępnej przestrzeni na zewnątrz.

Układ: 3 kondygnacje połączone designerskimi schodami i prywatną windą.

Sypialnie: 5 przestronnych apartamentów (w tym apartament główny, sypialnie dodatkowe i pokój dla personelu).

Parking: prywatny zadaszony garaż o powierzchni 48,61 m² na 2 samochody, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych.

Układ pomieszczeń na kondygnacjach

Parter (246,77 m² powierzchni użytkowej)

Imponujący hol wejściowy o powierzchni niemal 36 m² prowadzi do przestronnego, otwartego salonu o powierzchni 64,33 m² oraz oddzielnej jadalni o powierzchni 26,50 m². Oba pomieszczenia są połączone z główną kuchnią Poliform o powierzchni 14,96 m², wyposażoną w centralną wyspę.

Dodatkowe pomieszczenia: ukryta kuchnia pomocnicza/dodatkowa (11,32 m²), sypialnia z łazienką (16,17 m²), toaleta dla gości oraz otaczające dom tarasy o powierzchni ponad 150 m² z werandą.

Przestrzeń zewnętrzna: spektakularny basen bez krawędzi, otoczony tarasem słonecznym i prywatnymi ogrodami z bezpośrednim widokiem na morską linię horyzontu.

Pierwsze piętro

Przestrzeń przeznaczona do wypoczynku i dobrego samopoczucia, z imponującymi panoramicznymi widokami.

Prywatny apartament główny: główna sypialnia o powierzchni 36,73 m² połączona z designerską garderobą Poliform (18,35 m²), luksusową główną łazienką o powierzchni 20,48 m² oraz prywatnymi tarasami na górnym poziomie (ponad 55 m²).

Sypialnie dodatkowe: dwie przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami (21,14 m² i 18,90 m²), każda z własną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras.

Piwnica / strefa rozrywki i wellness

Wyjątkowa przestrzeń zaprojektowana z myślą o relaksie, rozrywce i zdrowiu:

Strefa wellness / SPA: siłownia (49,62 m²), gabinet masażu (19,03 m²), sauna i łaźnia hammam (marki Effe), prysznic sensoryczny oraz szatnie.

Rozrywka: prywatna sala kinowa (34,97 m²), pokój gier (34,68 m²), w pełni wyposażona strefa barowa (33,32 m²) oraz klimatyzowana, designerska piwniczka na wino.

Strefa dla personelu: kompletny pokój dla personelu z łazienką (21,13 m²), oddzielna pralnia o powierzchni 14,17 m² wyposażona w sprzęt AGD Miele oraz wyciszone pomieszczenie techniczne.

Standard wykończenia i wyposażenie premium

Markowe wnętrza i wykończenia:

Wielkoformatowe płytki ceramiczne i gresowe MDi firmy Inalco (Pacific Blanco Plus), dostarczone przez Gunni&Trentino, w częściach wspólnych i na tarasach (ciągłość klas antypoślizgowości C2/C3).

Naturalna drewniana podłoga w jodełkę węgierską (Trentino Wood) na górnym piętrze.

Główna kuchnia Poliform wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD Gaggenau (seria 400 z Home Connect) oraz płytę indukcyjną Bora z wbudowanym wyciągiem.

Łazienki wyposażone w podwieszane urządzenia sanitarne Laufen, spłuczki Geberit, armaturę Dornbracht w matowym platynowym wykończeniu oraz wolnostojącą wannę w głównej łazience.

Klimatyzacja i efektywność energetyczna:

Wysoce energooszczędny system aerotermalny.

Wodne ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych i sypialniach; elektryczne ogrzewanie podłogowe w dodatkowych łazienkach i strefie wellness.

Klimatyzacja kanałowa VRF typu multisplit z niezależną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu.

Automatyka domowa i oświetlenie:

Projekt oświetlenia architektonicznego autorstwa Illusion.

Zintegrowany system automatyki domowej z ekranami dotykowymi i panelami sterowania Lutron do obsługi klimatyzacji, ogrzewania podłogowego i oświetlenia.

Oświetlenie na szynach magnetycznych w salonie i kuchni.

Bezpieczna i izolacyjna stolarka zewnętrzna:

Okna aluminiowe o wąskich profilach marki Schüco, z przekładką termiczną, szybami z kontrolą nasłonecznienia i niską emisyjnością oraz dolnym profilem zlicowanym z podłogą przy wyjściach na taras.

Główne, wielkoformatowe, obrotowe drzwi wejściowe z naturalnego drewna iroko.

Bezpieczeństwo i kompleks mieszkaniowy:

Zamknięte, prywatne osiedle z punktem kontroli dostępu i ochroną.

Wyjątkowa okazja do nabycia rezydencji o najwyższym standardzie luksusu, łączącej naturalny krajobraz gór Benahavís z bezkresem Morza Śródziemnego.

Arcydzieło, w którym architektura, krajobraz i styl życia tworzą harmonijną całość.

Aby umówić się na prywatną wizytę lub otrzymać dodatkowe poufne informacje, prosimy o kontakt.