Willa na sprzedaż w Viñuela, Málaga

Wyjątkowa okazja inwestycyjna z potwierdzoną rentownością najmu. Ta nieruchomość to znakomita inwestycja z udokumentowaną historią wynajmu. Została zakupiona zaledwie rok temu i od tego czasu jest wynajmowana bez przerwy, z powodzeniem za pośrednictwem serwisów Booking.com i Airbnb, na podstawie ważnej, bezterminowej licencji na wynajem wakacyjny.

W miesiącach zimowych nieruchomość przyciąga skandynawskich najemców na pobyty średnio- i długoterminowe, przynosząc miesięczny dochód z najmu w wysokości 1 350 €. W sezonie wysokim stawki za wynajem krótkoterminowy sięgają 1 650 € tygodniowo, a w sezonie niskim wynoszą średnio 1 150 € tygodniowo. Na podstawie obecnych wyników szacowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 6,5%. Liczby mówią same za siebie.

Dom jest pięknie położony nad malowniczym jeziorem Viñuela, skąd roztaczają się niezakłócone widoki na jezioro i otaczającą je spokojną przyrodę. Jednocześnie w pobliżu znajdują się lokalne sklepy i restauracje. Do śródziemnomorskiego wybrzeża i plaż w Torre del Mar można dojechać w około 20 minut spokojną, malowniczą trasą; podobnie blisko są główne centra handlowe w okolicy. Do miasta Vélez-Málaga można dotrzeć w około 15 minut. Znajdują się tam wszystkie niezbędne usługi, szpitale, szkoły i urzędy.

Nieruchomość położona jest na prywatnej działce i obejmuje:
• Prywatny basen
• Drzewa owocowe i starannie zaprojektowane ogrody kwiatowe
• Spokojne i zapewniające dużą prywatność otoczenie

Dom oferuje:
• Dwie sypialnie
• Jedną łazienkę
• Przestronny salon z otwartą kuchnią w stylu amerykańskim
• Kominek, idealny do całorocznego zamieszkania
• Duże panoramiczne okna z bezpośrednim widokiem na jezioro

W całym domu znajdują się przytulne zakątki — idealne do czytania, delektowania się kawą lub relaksu przy drinku i podziwiania okolicznych widoków.

Nieruchomość została niedawno odnowiona, a nad tarasem wykonano drewniane zadaszenie, które zapewnia przyjemny cień latem i tworzy ciepłą, przytulną atmosferę w miesiącach zimowych. Dodatkowym atutem jest miejsce do grillowania, dzięki któremu dom świetnie sprawdzi się zarówno jako obiekt na wynajem wakacyjny, jak i do całorocznego zamieszkania.

Położony w bardzo spokojnej i cichej okolicy dom doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja przynosząca wysokie zyski, jak i spokojne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku.