Willa na sprzedaż w Bel-Air, Estepona, Málaga

Willa od strony południowej z prywatnym ogrodem w Bel Air, Estepona. Niektóre nieruchomości mają robić wrażenie podczas prezentacji. Ta została zaprojektowana z myślą o codziennym życiu — a różnica jest naprawdę istotna.

Ta wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami w Bel Air została gustownie odnowiona i jest w doskonałym stanie. Położona jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1 374 m², z dojrzałym ogrodem, prywatnym basenem i układem pomieszczeń, który naprawdę sprawdzi się w życiu rodzinnym. To dom, który dobrze funkcjonuje na co dzień, jest gotowy do zamieszkania i od pierwszego dnia zapewnia prawdziwy komfort.

Jasna, dobrze rozplanowana strefa dzienna ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras z widokiem na ogród i basen. To nie jest układ typowy dla domu pokazowego, lecz praktyczne, przemyślane rozwiązanie, które sprawdza się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas weekendowych spotkań. W pełni wyposażona kuchnia jest dogodnie połączona z jadalnią i ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Do dyspozycji jest także osobne pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy schowek.

Dwie z pięciu sypialni, w tym jedna z łazienką, znajdują się na parterze. To prawdziwy atut dla rodzin z małymi dziećmi, starszymi krewnymi lub gośćmi, którzy wolą unikać schodów. Z pozostałych sypialni na piętrze jedna ma własną łazienkę; pomieszczenia te oferują widok na morze z wyższej perspektywy i są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Pięć sypialni, pięć łazienek, wszędzie schludne, nowoczesne wykończenie. Nic zbędnego, niczego nie brakuje.

Z przestrzeni na zewnątrz naprawdę będziecie korzystać, ponieważ działka jest płaska, prywatna i łatwa w utrzymaniu. Ogród otacza willę, z wyraźnie wydzielonymi, funkcjonalnymi strefami do wypoczynku, posiłków i korzystania z basenu. Zadaszony taras zapewnia cień, dzięki któremu można wygodnie spędzać czas na zewnątrz przez cały rok. Całość uzupełniają prywatny garaż i miejsca parkingowe na podjeździe.

Lokalizacja: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air znajduje się w spokojnej, dogodnej lokalizacji wzdłuż New Golden Mile. Spacer na plażę Costalita zajmuje dwadzieścia minut. Klub tenisowy znajduje się w niewielkiej odległości, którą można wygodnie pokonać pieszo. Do czterech pól golfowych można dojechać w pięć minut. Sklepy spożywcze i główne drogi są oddalone o zaledwie kilka minut, ale nie na tyle blisko, by ich hałas był uciążliwy. To miejsce dla osób, które przedkładają funkcjonalność nad prestiżowy adres — równowaga, która z czasem nabiera coraz większego znaczenia.

Dla rodzin praktyczne atuty są jeszcze większe. W okolicy są dobrze dostępne zarówno szkoły lokalne, jak i międzynarodowe; w Esteponie i San Pedro można znaleźć placówki realizujące różne programy nauczania. Przystanki autobusowe są zaledwie kilka minut spacerem od domu. Ma to większe znaczenie, niż mogłoby się początkowo wydawać: dzieci zyskują prawdziwą samodzielność, a rodzice nie muszą przez cały czas pełnić funkcji taksówkarzy!

Dla porównania: nowe, skromniejsze pod względem wielkości wille w tej najbliższej okolicy sprzedawane są za 2–3 mln €. Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni, zadbaną, przestronną działkę od strony południowej oraz tradycyjną willę z odnowionymi, wysokiej jakości wnętrzami za 1 650 000 €. Płaska, funkcjonalna działka tej wielkości jest coraz trudniejsza do znalezienia na całym wybrzeżu Costa del Sol — a tutaj znajduje się na niej dom gotowy do zamieszkania. Nie trzeba więc zatrudniać ekip budowlanych i czekać na remont ani polegać na obiecanych terminach oddania nowego budynku. Bel Air, dzięki bliskości San Pedro i Estepony, wciąż oferuje korzystne ceny w stosunku do jakości, choć cały region zyskuje na prestiżu.

To prawdziwy dom rodzinny — odnowiony, funkcjonalny i naprawdę komfortowy. Dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności oraz lokalizacji, która sprawdza się na co dzień, to bardzo solidna propozycja.

Najważniejsze atuty: Położenie od strony południowej. Powierzchnia zabudowy: 270 m² / Powierzchnia działki: 1 374 m². Gotowy do zamieszkania. Prywatny basen i dojrzały ogród. Pięć sypialni, w tym dwie na parterze. Klimatyzacja i kominek. Panele fotowoltaiczne. Garaż oraz miejsca parkingowe na podjeździe. Niskie opłaty wspólnotowe. Blisko pól golfowych, plaż, sklepów, lokalnego transportu i centrum Estepony.