Willa na sprzedaż w Cártama, Málaga

Wyjątkowa posiadłość wiejska z panoramicznymi widokami i ogromnym potencjałem

Podziwiaj piękne, panoramiczne widoki na okolicę, góry i urokliwą miejscowość Gibralgalía. Ta pełna charakteru posiadłość wiejska oferuje dużo przestrzeni, dwa oddzielne budynki i wiele możliwości stworzenia wyjątkowego domu, obiektu noclegowego dla gości lub inwestycji.

Główny dom

Główny dom ma przestronny taras z przodu, część dzienną, łazienkę i jedną sypialnię na parterze. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz duży hol. Obecny układ można dostosować, tworząc większą, otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią. Atutem domu jest także duży taras na dachu, z którego roztaczają się wspaniałe, niezakłócone widoki na okolicę i góry. Obecnie można się na niego dostać po drabinie, jednak istnieje możliwość zainstalowania schodów prowadzących z dużego holu, co ułatwi dostęp. Alternatywnie można dobudować zewnętrzne schody spiralne. Istnieje również możliwość urządzenia dodatkowej łazienki na piętrze, bezpośrednio nad obecną łazienką na parterze.

Drugi budynek i garaż

W drugim budynku, położonym po drugiej stronie ulicy względem głównego domu, mieszczą się obecnie kuchnia oraz duży garaż, w którym można zaparkować do trzech pojazdów. Garaż można zachować na potrzeby parkowania i przechowywania albo zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Przestrzeń na zewnątrz i basen

Na zewnątrz znajduje się kilka stref wypoczynkowych oraz istniejąca konstrukcja basenu. Choć obecnie nie jest ona wykończona jako basen, można ją odnowić i stworzyć atrakcyjną strefę basenową z widokiem na okolicę. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają dwa pomieszczenia gospodarcze pod budynkiem.

Możliwości remontu

Nieruchomość wymaga znacznych prac i modernizacji, aby w pełni wykorzystać jej potencjał. Można w niej jednak obecnie mieszkać, dlatego będzie szczególnie odpowiednia dla osób, które chcą się wprowadzić i stopniowo przeprowadzać ulepszenia, zamiast kończyć generalny remont przed zamieszkaniem.

Status prawny, oznaczenia katastralne i możliwość uzyskania kredytu hipotecznego

Ważnym atutem nieruchomości jest to, że oba budynki mają odrębne oznaczenia katastralne. Zapewnia to większą elastyczność i może umożliwić ich oddzielną sprzedaż w przyszłości. Główny dom i drugi budynek znajdują się na terenie miejskim, natomiast otaczający je grunt ma status gruntu rolnego, co łączy możliwość zamieszkania z zacisznym otoczeniem wiejskim. Cała dokumentacja prawna dotycząca nieruchomości jest aktualna, nie ma żadnych zaległych ani oczekujących opłat, a nieruchomość kwalifikuje się do finansowania kredytem hipotecznym.

Media

Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i elektrycznej, a także ma duży zbiornik rezerwowy na wodę.

Lokalizacja

Mimo spokojnego, wiejskiego położenia nieruchomość znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od centrum Gibralgalía, gdzie są lokalny bar i restauracja, sklep oraz przystanek autobusowy. To doskonałe połączenie spokojnego życia na wsi z dostępem do codziennych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru.

Ważna informacja dotycząca dojazdu

Dojazd do nieruchomości prowadzi przez krótki odcinek miejscowości Gibralgalía, gdzie znajduje się kilka wąskich ulic z ruchem dwukierunkowym. Przejazd tą częścią zajmuje około 1–2 minut, a droga jest w całości utwardzona i w dobrym stanie. Z myślą o większej wygodzie w przyszłości ratusz zatwierdził alternatywną trasę dojazdową, która ma jeszcze bardziej ułatwić dojazd do tej okolicy. Obecnie nie podano potwierdzonego terminu rozpoczęcia jej budowy.

Uwaga: Cena ofertowa jest stała i nie podlega negocjacji.

Odległości
- Centrum Gibralgalía: około 2–5 minut pieszo
- Lokalne restauracje i udogodnienia w rejonie Cerralba/Cártama: około 10–15 minut samochodem
- Cártama: około 15–20 minut samochodem
- Coín: około 15–20 minut samochodem
- Plaże Fuengirola: około 30–35 minut samochodem
- Centrum Malagi: około 30–35 minut samochodem
- Lotnisko w Maladze: około 30 minut samochodem