Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Comares, Málaga

Dwa lokale mieszkalne: dom główny + osobny aneks dla gości. Rzadko spotykana posiadłość wiejska w pobliżu Comares, położona w spokojnej, zielonej dolinie, gdzie przez większą część roku słychać płynącą rzekę. Finca zapewnia prywatność, bliskość natury i realny potencjał wynajmu. Otaczają ją dojrzały sad pomarańczowy, różne drzewa cytrusowe i owocowe, część gaju oliwnego oraz duży ogród warzywny.

Atuty • Dwupoziomowa finca z zarejestrowanym domem głównym (na górze) + lokalem dla gości/aneksem (na dole) • Dwa baseny: główny basen na górze + mały basen do zanurzania na dole • Energia elektryczna z sieci + woda z 3 prywatnych studni i zbiorniki o łącznej pojemności ponad 100 000 l na terenie posesji • Sad pomarańczowy, drzewa cytrusowe i owocowe, gaj oliwny oraz duży ogród warzywny • Duże garaże i budynki gospodarcze (możliwa adaptacja na pracownię/warsztat, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń/rejestracji) • Świetna lokalizacja: 12 min do Comares, 8 min do Los Ventorros (restauracje), 45 min do Vélez-Málaga

Nieruchomość jest idealnie położona, około 12 minut od Comares, 8 minut od Los Ventorros (gdzie znajduje się kilka restauracji) i około 45 minut od Vélez-Málaga. Finca jest podłączona do sieci elektrycznej. Woda pochodzi z trzech prywatnych studni i zbiorników na terenie posesji o łącznej pojemności przekraczającej 100 000 litrów — to idealne rozwiązanie do nawadniania sadu i ogrodów oraz dla osób poszukujących bardziej samowystarczalnego stylu życia. Finca ma dwa poziomy i obejmuje zarejestrowany dom główny (w rejestrze nieruchomości/Nota Simple) w górnej części działki oraz dodatkowy lokal dla gości/aneks na niższym poziomie (ujęty w ewidencji katastralnej/Cadastre/IBI). Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się dla wielopokoleniowej rodziny, do przyjmowania gości lub jako atrakcyjna baza pod wynajem wakacyjny.

Dom na górze (zarejestrowany dom główny): 2 sypialnie, salon, kuchnia i łazienka, a także basen, letnia kuchnia na świeżym powietrzu i duży garaż — idealne miejsce do wygodnego zamieszkania lub wynajmu wakacyjnego cieszącego się dużym zainteresowaniem. Lokal na dole (lokal dla gości/aneks): jedna duża i jedna mniejsza sypialnia, salon, kuchnia i łazienka, a także duże pomieszczenie do przechowywania wewnątrz budynku. Na zewnątrz znajduje się kilka budynków gospodarczych oraz duży garaż, który można zaadaptować na dodatkową pracownię (po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń/rejestracji). Mały basen do zanurzania pozwala przyjemnie ochłodzić się latem.

Informacja dotycząca dokumentacji (transparentnie): w rejestrze nieruchomości/Nota Simple widnieje obecnie jeden zarejestrowany lokal mieszkalny; ewidencja katastralna/Cadastre/IBI obejmuje dodatkowe elementy zabudowy. Pełna dokumentacja jest dostępna i zostanie szczegółowo wyjaśniona zainteresowanym nabywcom.