Dom na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Dom rodzinny z wyjątkową panoramiczną perspektywą – 321 m² powierzchni zabudowy, ogród o powierzchni 145 m² i działka o powierzchni 334 m²

Ten imponujący, wolnostojący dom jednorodzinny o czterech kondygnacjach znajduje się w Gaucín, jednej z najbardziej tętniących życiem i autentycznych białych wiosek regionu Serranía de Ronda. Jego największym atutem są spektakularne, rozległe widoki obejmujące ponad 300°: Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Morze Śródziemne, a w pogodne dni nawet góry Rif w Afryce. Nieruchomość łączy andaluzyjski charakter z przestronnymi, jasnymi wnętrzami wysokiej jakości. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, które nie chcą rezygnować z bogatego życia kulturalnego i aktywnego otoczenia.

Układ pomieszczeń
• Dolna kondygnacja: zamknięty garaż o powierzchni 38 m², mieszczący trzy pojazdy, z elegancką posadzką wyłożoną płytkami, bezpośrednim wejściem do domu i osobnym wyjściem na ulicę.
• Parter: hol wejściowy wita gości i zapewnia wygodną komunikację między pomieszczeniami. Przestronny salon z kominkiem i barem jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom. Marmurowe podłogi w całym domu i ściemniane oświetlenie tworzą przytulną atmosferę. W pełni wyposażona kuchnia z litego drewna ma barek śniadaniowy i wyjście na taras połączony z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 145 m², wyposażonym w grill, drzewko cytrynowe i drzewa owocowe. Z ogrodu można bezpośrednio wyjść na tylną ulicę; istnieje możliwość zainstalowania basenu. Ponadto na tym poziomie znajduje się osobna jadalnia z kominkiem, pełna łazienka i praktyczna spiżarnia.
• Pierwsze piętro: hol prowadzi do czterech przestronnych sypialni, z których każda ma wysokiej jakości wbudowane szafy z litego drewna, oraz do pełnej łazienki. Na szczególną uwagę zasługuje przytulny, przeszklony taras o powierzchni 29 m² z widokiem na ogród i góry.
• Najwyższa kondygnacja: pralnia oraz spektakularny taras słoneczny o powierzchni 37 m², z którego roztacza się panoramiczny widok obejmujący ponad 300°: Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę.

Powierzchnie i najważniejsze informacje
• Powierzchnia użytkowa wewnętrzna (pomiar na podstawie Tour 360): ≈253,5 m²
• Garaż: 38 m² · Przeszklony pokój: 29 m²
• Przybliżona całkowita powierzchnia zabudowy: ≈321 m²
• Ogród: ≈145 m²
• Powierzchnia działki / całkowita powierzchnia ewidencyjna: ≈334 m² (dwa numery katastralne)
• Oficjalna powierzchnia zabudowy według katastru: 260 m² powierzchni mieszkalnej + 27 m² pomieszczenia dodatkowego
• Rok budowy: 1999 (Dane zweryfikowano na podstawie cyfrowych planów i katastru, aby zapewnić rzetelne i przejrzyste informacje.)

Najważniejsze atuty
• Wyjątkowa panorama Morza Śródziemnego, Gibraltaru i Afryki.
• Przestronny i przytulny hol wejściowy.
• Eleganckie, chłodne w dotyku marmurowe podłogi w całym domu.
• Przestronne sypialnie z wysokiej jakości wbudowanymi szafami.
• W pełni wyposażona kuchnia z litego drewna.
• Wszystkie okna mają rolety.
• Ściemniane oświetlenie pozwalające dopasować nastrój.
• Prywatny ogród z grillem, drzewami owocowymi, wyjściem na tylną ulicę i możliwością budowy basenu.
• Zamknięty garaż mieszczący trzy pojazdy.
• Spokojna i kameralna lokalizacja, zaledwie kilka kroków od centrum Gaucín i wszystkich udogodnień.