Willa na sprzedaż w Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

W spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Sa Torre, w Llucmajor, oferujemy tę wolnostojącą willę z widokiem na morze i licencją na wynajem wakacyjny, która zostanie przekazana nabywcy. Dom wymaga modernizacji i właśnie w tym tkwi jego ogromny potencjał: po remoncie jego wartość oraz rentowność wynajmu wakacyjnego mogą znacznie wzrosnąć.

Dom stoi na działce o powierzchni 1.031 m², ma 296 m² powierzchni zabudowy i 250 m² powierzchni użytkowej. Jest usytuowany od strony południowej i rozplanowany na trzech poziomach:

Parter: salon z jadalnią i wyjściem na tarasy, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna przynależna do sypialni.
Piętro: główna sypialnia z garderobą, łazienką przynależną do sypialni oraz prywatnym tarasem z widokiem na morze.
Półpiwnica: dwie dodatkowe sypialnie, pełna łazienka, pokój wielofunkcyjny i schowek. To idealna przestrzeń dla gości, personelu lub na strefę rekreacyjną.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestrzeń na zewnątrz. Do dyspozycji są basen, ogród, przestronne tarasy i miejsce do grillowania, stworzone z myślą o korzystaniu z majorkańskiego klimatu przez cały rok. Ponadto nieruchomość oferuje kilka miejsc parkingowych, zarówno zadaszonych, jak i niezadaszonych, oraz zewnętrzną toaletę.

Wśród udogodnień warto wymienić centralne ogrzewanie, pompy ciepła z funkcją chłodzenia, wbudowane szafy i schowek.

Inwestycja z dużym potencjałem. Willa została zbudowana w 2001 roku i ma solidną konstrukcję, dlatego remont może skupić się na wykończeniu, kuchni, łazienkach i efektywności energetycznej. Po remoncie będzie łączyć wszystko, czego poszukuje rynek wynajmu wakacyjnego z wyższej półki: widok na morze, basen, pięć sypialni, pięć łazienek i ważną licencję. To doskonała propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, jak i dla inwestorów pragnących zwiększyć wartość nieruchomości i uzyskać wysoką rentowność. Nieruchomość posiada oficjalną, zatwierdzoną wycenę z lutego 2026 roku.

Cena: 1.500.000 €
Świadectwo charakterystyki energetycznej: G – zużycie 382,6 kWh/m² rocznie
#ref:XAL_205