Komercyjne na sprzedaż w Manacor, Mallorca

W jednej z najbardziej tętniących życiem i urokliwych dzielnic Manacor, wśród deptaków, placów pełnych ludzi i gęstej zabudowy mieszkaniowej, znajduje się budynek przeznaczony wyłącznie do działalności handlowej, będący niegdyś siedzibą znanych domów towarowych Galerías Caldentey.

Nieruchomość ma łącznie 1648 m2 powierzchni rozmieszczonej na 6 kondygnacjach, połączonych windą, co umożliwia korzystanie z całego budynku lub poszczególnych kondygnacji.

Obiekt obejmuje: 5 kondygnacji handlowych, w tym parter z lokalem przeznaczonym na mieszkanie, piwnicę oraz 3 tarasy.

Położenie w strategicznej okolicy sprzyja prowadzeniu wszelkiej działalności handlowej. Przez cały rok panuje tu duży ruch pieszy dzięki bliskości licznych usług, placówek edukacyjnych, sklepów, parków i budynków mieszkalnych.

Nieruchomość posiada wszystkie wymagane elementy infrastruktury miejskiej: energię elektryczną, wodę pitną, kanalizację, telefonię i sieć kanalizacji deszczowej. Przyłącza znajdują się przy budynku i są całkowicie poprowadzone pod ziemią.

Idealna inwestycja lub miejsce na wielkoskalowy projekt komercyjny.

To wyjątkowe położenie w historycznym centrum Manacor wyróżnia się połączeniem tradycyjnego uroku z ożywionym handlem. W okolicy mieszkańcy i odwiedzający mają duże zapotrzebowanie na usługi i produkty.

Doskonałe połączenia zapewniają stacja kolejowa i autobusowa, skąd można dojechać do Palmy oraz innych miejscowości na wyspie. Okolica znajduje się w rozwijającej się części miasta.

Niepowtarzalna okazja do stworzenia rozpoznawalnego obiektu handlowego w jednej z gmin o największej aktywności gospodarczej we wschodniej części Majorki.

Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje wynagrodzenie agencji nieruchomości, które w całości pokrywa strona sprzedająca. Cena nie obejmuje należnego podatku od przeniesienia własności (ITP), którego stawka wynosi 10%. Należy doliczyć podatek obliczony w zależności od ceny oraz koszty notarialne i rejestrowe, szacowane orientacyjnie na 2%. Koszty te należy pokryć przy podpisaniu odpowiedniego aktu notarialnego.

Rejestr ROAIIB – GOIBE739576/2024