Działka budowlana na sprzedaż w Almàssera, Walencja

Położona zaledwie kilka kroków od słynnego, centralnie położonego rynku Plaza Mayor w Almàsserze, ta wspaniała działka budowlana o powierzchni 329 m² stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej urokliwych i autentycznych części L'Horta Nord.

Działka wyróżnia się niepowtarzalnym poziomem prywatności: jest całkowicie osłonięta, bez widoku na sąsiadów ani przylegające elewacje, które mogłyby naruszać poczucie intymności. To idealne miejsce na realizację luksusowego projektu domu jednorodzinnego z zagospodarowanym ogrodem, basenem i strefami wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja łączy spokój i tradycję walenckich sadów z doskonałym połączeniem ze stolicą regionu i wybrzeżem Morza Śródziemnego.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- Bezpośrednie połączenie: zaledwie 10 minut metrem do centrum Walencji (stacja oddalona o 1 minutę spacerem).
- Otoczenie przyrodnicze: 25 minut jazdy rowerem od miasta malowniczymi ścieżkami wśród sadów.
- Bliskość morza: zaledwie 5 minut samochodem do plaży.
- Usługi w zasięgu spaceru: rozwinięta okolica z bogatą ofertą gastronomiczną, lokalnymi sklepami, tradycyjnymi piekarniami i wszystkimi niezbędnymi usługami.
Obecni właściciele dysponują projektem luksusowego domu pasywnego z działką za 290.000 €.

- Propozycja: sprzedaż działki wraz z kompletnym projektem domu pasywnego pod klucz o powierzchni 265 m², z prywatnym basenem.
- Szczegóły projektu:
- Projekt i układ: 2 piętra, do 5 sypialni (lub wariant z 3 sypialniami, gabinetem i siłownią), 3 łazienki, garaż na dwa samochody, patio z doświetleniem, ogród, zewnętrzna strefa wypoczynkowa i basen.
- Gotowa dokumentacja techniczna: obejmuje badania geotechniczne i archeologiczne, raport dotyczący efektywności energetycznej (Passive House), projekty automatyki domowej, aranżacji wnętrz i mebli na wymiar, a także pełny kosztorys budowy.
- Informacje urbanistyczne i kontakty: poprzednie pozwolenie na budowę wygasło, ale dokumentacja może posłużyć za podstawę do uzyskania nowego. Dodatkowo udostępniane są bezpośrednie kontakty do architekta, projektanta wnętrz i firmy budowlanej.
Wyjątkowa nieruchomość, idealna zarówno dla osób, które chcą zaprojektować dom dopasowany do własnych potrzeb w spokojnym i eleganckim otoczeniu, jak i dla inwestorów dostrzegających strategiczną wartość Almàssery.
Almàssera to spokojna miejscowość w L'Horta Nord, która łączy charakter osiedla mieszkalnego z wygodą dostępu do wszystkich usług niezbędnych na co dzień, takich jak sklepy, supermarkety, placówki edukacyjne, obiekty sportowe, ośrodki zdrowia i różnorodna oferta gastronomiczna. Jej uprzywilejowane położenie zapewnia bliskość Walencji, oddalonej o zaledwie kilka kilometrów, oraz szybki dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Miejscowość obsługuje Metrovalencia — linia 3 zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Walencji, lotniskiem i innymi miejscowościami obszaru metropolitalnego. Kilka podmiejskich linii autobusowych ułatwia codzienne dojazdy. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości morza i wszystkich zalet mieszkania niedaleko stolicy regionu.