Dom na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od plaży, zaledwie kilka metrów od nadmorskiej promenady, w miejscu cieszącym się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok, w otoczeniu lokali gastronomicznych, sklepów i punktów usługowych.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 75 m² i obejmuje łącznie 305,3 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na kilku kondygnacjach. Obecnie działa tu kompleks apartamentów turystycznych, a ważna licencja turystyczna obejmuje cały budynek, co umożliwia niezwłoczne kontynuowanie działalności.

Budynek składa się z piwnicy o powierzchni 75,67 m² przeznaczonej na przechowywanie — szczególnie cenionej ze względu na niewielką dostępność takich przestrzeni w okolicy — parteru o powierzchni 54,58 m², obecnie przystosowanego na mieszkanie dla osób o ograniczonej mobilności, dwóch niezależnych apartamentów o powierzchni 69,66 m² każdy, położonych na pierwszym i drugim piętrze i obejmujących po dwie sypialnie, a także kondygnacji na poddaszu z możliwością adaptacji na dodatkowy lokal, co pozwoliłoby zwiększyć całkowitą rentowność nieruchomości.

To działający obiekt, który łączy sprawdzony model wynajmu turystycznego z możliwościami optymalizacji, zapewniając przychody od pierwszego dnia oraz szansę na stopniową poprawę rentowności.

Strategiczne położenie, niewielka podaż podobnych nieruchomości w okolicy oraz mocna pozycja rynku turystycznego w La Carihuela sprawiają, że budynek jest wyjątkowo atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach, jak i operatorów poszukujących gotowych do prowadzenia działalności obiektów z potencjałem rozwoju.

Wyjątkowy budynek, który łączy w ramach jednej inwestycji prestiżową lokalizację, kompleksową licencję turystyczną, natychmiastowe przychody oraz potencjał wzrostu wartości w perspektywie średnio- i długoterminowej.