Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Novelda, Alicante

Numer referencyjny: 1036895

Finca wiejska o powierzchni 75 831 m² z wodą do nawadniania, 6 km od Novelda

Opis

Na sprzedaż finca wiejska o powierzchni 75 831 m² (ponad 7,5 hektara), położona w okolicy Horna Baja, w miejscu znanym jako Pla Pileta, zaledwie 6 km od Novelda.

Nieruchomość obejmuje dwie przylegające do siebie działki ewidencyjne o powierzchni 45 108 m² i 30 723 m², które tworzą zwarty teren. Sprzedawane są łącznie. Tak duży obszar trudno znaleźć w tej okolicy, a jego rozmiar pozostawia szerokie możliwości realizacji różnych projektów.

Najważniejsze cechy
- Łączna powierzchnia ewidencyjna: 75 831 m², na dwóch niezależnych działkach
- Dostęp do wody do nawadniania
- Teren obecnie nieuprawiany, gotowy pod nowe nasadzenia
- Brak zabudowań: czysty teren, na którym można zacząć od zera
- Dojazd drogą wiejską
- Brak obciążeń
- Spokojna okolica, otwarte widoki i typowy krajobraz regionu Medio Vinalopó
- 30 minut od lotniska Alicante-Elche Miguel Hernández

Możliwości zagospodarowania terenu
Każda z dwóch działek samodzielnie spełnia minimalne wymagania powierzchniowe określone w walenckich przepisach urbanistycznych dla budowy na terenie nieprzeznaczonym pod zabudowę. Otwiera to kilka możliwości:

- Dwa domy, po jednym na każdej działce: na każdej nieruchomości można zbudować wolnostojący dom. Może to być rozwiązanie dla dwóch rodzin, dom główny z dodatkowym domem dla gości albo projekt inwestycyjny.
- Dom wiejski z dużym terenem: przestrzeń, prywatność i śródziemnomorski klimat, zaledwie kilka minut od wszystkich usług w Novelda.
- Gospodarstwo rolne: niezabudowany teren z wodą do nawadniania, przygotowany pod uprawę migdałowców, oliwek, winorośli lub innych roślin, z możliwością budowy obiektów rolniczych związanych z działalnością gospodarstwa.
- Projekty inwestycyjne: rozmiar i zwarty kształt terenu sprawiają, że nadaje się on do takich zastosowań jak ośrodek jeździecki, agroturystyka czy produkcja energii odnawialnej.

To rzadka okazja: ponad 7 hektarów zwartego terenu z wodą do nawadniania, bardzo blisko centrum miasta i z dobrym połączeniem z lotniskiem.

Nieruchomości o powierzchni ponad 7 zwartych hektarów, z wodą do nawadniania i zaledwie 6 km od Novelda, rzadko trafiają na rynek. Jeśli myślisz o budowie domu wiejskiego, uruchomieniu gospodarstwa rolnego lub inwestycji w grunt, to właściwy moment. Poproś o informacje już dziś i umów się na oglądanie, zanim ktoś Cię uprzedzi.