Apartament na sprzedaż w Benalmádena, Málaga

Numer referencyjny: 1033176

Ekskluzywny apartament w Aura Higuerón: widok na morze, duży taras, dwa miejsca parkingowe i spa

Trzy sypialnie i taras o powierzchni 84,92 m², by cieszyć się Costa del Sol

Przedstawiamy elegancki apartament wybudowany w 2024 roku, położony na osiedlu Aura Higuerón w Fuengiroli, w uprzywilejowanej okolicy łączącej Fuengirolę i Benalmádenę.

To mieszkanie łączy współczesną architekturę, przestronność i prywatność z wyjątkowym tarasem oraz przyjemnym widokiem na Morze Śródziemne.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą. Wyróżniają go południowo-wschodnia ekspozycja, jasne wnętrza oraz płynne połączenie salonu z przestrzenią na zewnątrz. To idealna nieruchomość dla osób szukających komfortowego domu na stałe lub drugiego mieszkania, w którym można korzystać z klimatu Costa del Sol.

Charakterystyka nieruchomości

- Powierzchnia zabudowy wraz z udziałem w częściach wspólnych: 132,99 m²
- Powierzchnia użytkowa wnętrza według aktu własności: 102,09 m²
- Taras do wyłącznego użytku: 84,92 m²
- Trzy sypialnie
- Dwie pełne łazienki, w tym jedna en suite
- Pierwsze piętro, ekspozycja zewnętrzna
- Widok na morze i okolicę
- Ekspozycja południowo-wschodnia
- Salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD
- Piekarnik parowy
- Kuchnia zewnętrzna, grill i chłodziarka do wina
- Wbudowane szafy
- Ogrzewanie podłogowe
- Centralna klimatyzacja
- Elektryczne rolety z indywidualnym sterowaniem przez Wi-Fi
- Dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska, zgodnie z informacjami przekazanymi przez właściciela
- Budynek z windą i przystosowanym dostępem
- Ogrodzone osiedle obejmujące zaledwie 27 mieszkań
- Budynek z 2024 roku
- Sprzedaż bez umeblowania

Układ i aranżacja

Salon z jadalnią i kuchnią tworzą otwartą, jasną i funkcjonalną przestrzeń zaprojektowaną z myślą zarówno o codziennym życiu, jak i spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi.

Duże przesuwne okna łączą część wypoczynkową z tarasem, optycznie powiększając przestrzeń i tworząc przyjemne przejście między wnętrzem a otoczeniem zewnętrznym.

W strefie prywatnej znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest połączona z główną sypialnią.

Taras, by cieszyć się życiem na świeżym powietrzu

Taras o powierzchni 84,92 m² to jeden z największych atutów tego mieszkania.

Jego przestronność pozwala zaaranżować kilka stref: jadalnianą, wypoczynkową i do opalania, a także cieszyć się widokami i śródziemnomorskim klimatem.

Do dyspozycji jest kuchnia zewnętrzna, strefa grillowa i chłodziarka do wina, dzięki którym przestrzeń świetnie sprawdzi się podczas posiłków na świeżym powietrzu i chwil relaksu.

Kuchnia i wyposażenie

Otwarta kuchnia zachowuje współczesny styl apartamentu i jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym piekarnik parowy.

W mieszkaniu znajdują się również:

- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja z centralnym systemem sterowania
- Elektryczne rolety z indywidualnym sterowaniem przez Wi-Fi
- Wbudowane szafy
- Duże okna zapewniające dopływ naturalnego światła

Zestaw udogodnień zaprojektowany z myślą o komforcie przez cały rok.

Osiedle i części wspólne

Aura Higuerón to osiedle obejmujące zaledwie 27 mieszkań, zapewniające prywatne otoczenie i szeroki wybór udogodnień:

- Dwa baseny zewnętrzne
- Kryty, podgrzewany basen
- Spa
- Sauna
- Siłownia
- Ogrody i części wspólne
- Ogrodzony teren z kontrolą dostępu i monitoringiem wizyjnym

Dostępność obiektów, godziny ich otwarcia oraz zasady korzystania należy sprawdzić we wspólnocie właścicieli.

Parking i przechowywanie

W cenę sprzedaży wliczone są dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska.

To wyjątkowo praktyczne rozwiązanie zarówno w przypadku domu na stałe, jak i drugiego mieszkania, zapewniające dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy i inne przedmioty osobiste.

Lokalizacja i usługi

Apartament znajduje się w dzielnicy El Higuerón. Łączy ona spokojne otoczenie mieszkaniowe z dogodnym dojazdem do Fuengiroli, Benalmádeny i autostrady A-7.

Odległości od osiedla:

- Carrefour Market: około 400 metrów
- Apteka Higuerón: około 500 metrów
- Restauracja El Higuerón: około 300 metrów
- Stacja benzynowa: około 400 metrów
- Plaża Carvajal: około 1 km
- Stacja kolei podmiejskiej Carvajal: około 1 km
- Plaża Torreblanca: około 2 km
- Szpital Vithas Xanit Internacional: około 6 km

W okolicy można również korzystać z oferty gastronomicznej i sportowej Higuerón Resort, na własnych zasadach dostępu i według obowiązujących tam cenników.

Dla rodzin wśród placówek edukacyjnych w pobliskich miejscowościach znajdują się Colegio Salliver w Los Pacos oraz Colegio Internacional Torrequebrada w Benalmádenie.

Efektywność energetyczna

Świadectwo energetyczne budynku wskazuje klasę B zarówno pod względem zużycia energii, jak i emisji, z terminem ważności do września 2034 roku.

Warunki sprzedaży

Apartament jest sprzedawany bez umeblowania. Meble, elementy dekoracyjne i pozostałe ruchome przedmioty widoczne na zdjęciach nie są objęte sprzedażą.

Dane identyfikacyjne i dokumentacja dwóch miejsc parkingowych wliczonych w cenę powinny zostać potwierdzone przed sfinalizowaniem transakcji.

Idealny dla

- Kupujących poszukujących nowoczesnego mieszkania z widokiem na morze
- Rodzin ceniących trzy sypialnie i przestronne strefy zewnętrzne
- Osób szukających drugiego domu na Costa del Sol
- Kupujących, którzy chcą mieć baseny, spa i siłownię na swoim osiedlu
- Osób stawiających na prywatność, wygodę i życie na świeżym powietrzu

Jasne mieszkanie z wyjątkowym tarasem i bogato wyposażonymi częściami wspólnymi, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic mieszkaniowych dzielnicy Higuerón.

Twój nowy dom z widokiem na Morze Śródziemne czeka na Ciebie.