Dom szeregowy na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Dom szeregowy w kompleksie mieszkaniowym Los Jazmines (San García, Algeciras)

Doskonała lokalizacja | Efektywność energetyczna | Przestronne wnętrza i wszechstronne przestrzenie zewnętrzne

Opis ogólny

Położony w jednej z najspokojniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic Algeciras (osiedle Los Jazmines, San García), ten fantastyczny dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 180 m2, rozłożony na kilku kondygnacjach, oferuje doskonałą równowagę między komfortem, zrównoważonym rozwojem i wysoką jakością życia.

Nieruchomość zaprojektowana z myślą o rodzinie, łącząca przestronne, jasne pomieszczenia ze znakomitymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz doskonałą efektywnością energetyczną, która od pierwszego dnia zapewnia znaczące oszczędności.

Układ i najważniejsze cechy

Parter (strefa dzienna i przestrzeń zewnętrzna)

Ganek i przedni dziedziniec: Niezależne wejście do nieruchomości z zadaszonym gankiem i strefą powitalną. Do dyspozycji jest prywatne, niezależne miejsce parkingowe dzięki dwóm automatycznym bramom garażowym, mieszczącym kilka pojazdów. Dodatkowo tuż przed wejściem do domu znajduje się zewnętrzne miejsce parkingowe przy ulicy.

Salon z jadalnią: Przestronny i bardzo jasny, wyposażony w przytulny kominek oraz z bezpośrednim dostępem zarówno do kuchni, jak i tylnego dziedzińca.

Kuchnia: Przestronna, funkcjonalna i dobrze skomunikowana z pozostałą częścią domu, z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz barem/strefą jadalnianą.

Prywatny tylny dziedziniec: Przestrzeń zewnętrzna przystosowana do rodzinnego wypoczynku (idealne miejsce na basen rozporowy, prefabrykowany lub murowany, strefę relaksu albo grilla).

Z dziedzińca można bezpośrednio wyjść przez furtkę na otwartą przestrzeń, idealną do obcowania z naturą, spacerów ze zwierzętami domowymi lub aktywności na świeżym powietrzu.

Na dziedzińcu znajduje się przyłącze ciepłej wody, umożliwiające zainstalowanie prysznica zewnętrznego.

Pierwsze piętro (strefa wypoczynkowa)

Sypialnia główna: Przestronna i komfortowa, z dużą szafą oraz bezpośrednim wyjściem na bardzo jasny, prywatny taras z widokiem, idealny na pralnię i suszarnię.

Pozostałe sypialnie: 2 dodatkowe, przestronne pokoje z oknami na zewnątrz, idealne jako pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne.

Łazienka: Przestronna, wyposażona w duży brodzik prysznicowy, dwie umywalki i okno wychodzące na zewnątrz. Idealna do obsługi górnej kondygnacji.

Piwnica / półpiwnica (przestronna, wielofunkcyjna przestrzeń)

Duża, wielofunkcyjna przestrzeń (ponad 60 m2) z pełną łazienką i brodzikiem prysznicowym.

Znajduje się tu przestronny, niezwykle wszechstronny pokój, który można dostosować do różnych potrzeb: drugi salon, prywatna siłownia, sala gier lub kino domowe, warsztat albo dodatkowa sypialnia dla gości.

Efektywność energetyczna i komfort

Niezależność energetyczna dzięki energii słonecznej: Kompleksowa instalacja fotowoltaiczna składająca się z 8 paneli słonecznych o mocy 505 W każdy oraz falownika o mocy 5000 W.

Koszty i powierzchnie

Opłaty wspólnotowe: Tylko 16€/miesiąc
Roczny podatek IBI: Około 750 € / rok

Nie przegap okazji, by obejrzeć tę wspaniałą nieruchomość! Dom jest gotowy do zamieszkania, ma bardzo niskie koszty utrzymania i znajduje się w doskonałej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka metrów od autostrady oraz różnego rodzaju punktów usługowych i handlowych (piekarnia, supermarkety, sklepy spożywcze, kioski, pralnia, bary, siłownia, restauracje, bufet, żłobki, szkoły językowe, szkoły, liceum, szpital, przychodnia, domy opieki, plaża Getares, boisko piłkarskie, korty tenisowe itp.).