Willa na sprzedaż w Villamartin, Orihuela, Alicante

Oferujemy ten dom w zabudowie szeregowej typu quad z 3 sypialniami, 2 łazienkami, pomieszczeniem pod budynkiem i dostępem do wspólnego basenu, położony w El Galan. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą go od licznych barów, restauracji i sklepów! Do La Fuente w Orihuela Costa można dojść w mniej niż 10 minut.

W nieruchomości przeprowadzono wiele prac modernizacyjnych. Właściciel ma jeszcze zamontować drzwi wewnętrzne i drzwi szaf, oświetlenie, włączniki światła oraz 2 umywalki w łazienkach z prysznicem. Wszystkie wykonane prace są wysokiej jakości, w tym gładko wykończone ściany.

Dom jest świeżo pomalowany na biało, dzięki czemu stanowi czystą kartę, którą można wykończyć według własnego uznania i stworzyć wymarzone miejsce do życia. Właściciel informuje, że w najbliższych tygodniach dom zostanie opróżniony.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pomieszczenie pod budynkiem, które po zainwestowaniu pewnych środków można przeznaczyć na dodatkowe zakwaterowanie dla gości lub na przechowywanie (wymagane pozwolenia).

Na zewnątrz, na poziomie parteru: Do nieruchomości można wejść od tyłu, gdzie znajduje się dom typu quad, przez strefę basenową, albo od strony ulicy, wjeżdżając przez podjazd. Podjazd jest bardzo długi i zapewnia bezpieczne miejsce do parkowania poza ulicą dla więcej niż jednego pojazdu. Ogród jest przestronny i w całości wyłożony płytkami. Znajdował się tu prywatny basen, który został zasypany, ale jest dużo miejsca, by przywrócić go do użytku według własnego projektu. Z przodu domu znajduje się brama, która stanowi główne wejście i prowadzi do strefy wspólnego basenu.

Schody prowadzą w dół do pomieszczenia pod budynkiem. Można je przekształcić w osobne mieszkanie dla gości (wymagana zgoda), choć wysokość wynosi około 5 stóp i 8 cali, albo wykorzystać jako przestronne miejsce do przechowywania lub pomieszczenie na hobby. U góry schodów, przy wejściu do domu, znajduje się taras.

Wewnątrz: Wejście prowadzi do przestronnego, jasnego salonu z aneksem kuchennym, wyposażonego w nową klimatyzację i nowo zamontowaną kuchnię. Betonowy słup z boku pozostawiono w surowym wykończeniu, co nadaje ścianie ciekawy efekt i pozwala sprytnie ukryć bojler.

Drzwi prowadzą do:
Sypialni na parterze z nową klimatyzacją i wbudowanymi szafami.
Łazienki z prysznicem i pomieszczenia gospodarczego.

Schody prowadzą na piętro:
Sypialnia główna z wbudowanymi szafami, nową klimatyzacją oraz drzwiami zewnętrznymi prowadzącymi na przedni taras.
Sypialnia 2 z wbudowanymi szafami i nową klimatyzacją.
Łazienka, nowo wyłożona płytkami i wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in.

Na zewnątrz, na piętrze: Drzwi zewnętrzne prowadzą na kolejny taras. Na tarasie na dachu znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które można zaadaptować na czwartą sypialnię, biuro, pomieszczenie na hobby lub schowek. Niektórzy właściciele dobudowali przed tym schowkiem dodatkową część z PVC i oknem, aby stworzyć większy pokój gościnny z dodatkową klimatyzacją.

Wspólnota: Wspólny basen znajduje się zaledwie kilka kroków od domu.

Koszty:
Opłaty wspólnotowe: 25 € miesięcznie przy płatności z góry lub za pomocą comiesięcznego polecenia zapłaty. W pozostałych przypadkach opłata wynosi 40 € miesięcznie.
IBI – SUMA: 270 € rocznie.

Lokalizacja: Pieszo – 2 minuty do licznych barów, restauracji i lokalnych minimarketów. Do barów, restauracji, supermarketów (Aldi i Mercadona) oraz sklepów w La Fuente można dojść w mniej niż 8 minut lub dojechać w 2 minuty. Do Villamartin Plaza lub La Zenia Boulevard, gdzie znajduje się ponad 150 sklepów, barów i restauracji, można dojechać w mniej niż 5 minut.

Przez różne części Orihuela Costa przebiega długi kanał, idealny do jazdy na rowerze. Zachwycające plaże Costa Blanca znajdują się tuż obok, w odległości niecałych 6 minut jazdy samochodem. W odległości kilku minut jazdy od willi znajdują się 4 mistrzowskie pola golfowe, z których najbliższe jest Villamartin. Golf – najbliższe pola to Campoamor i Las Ramblas Golf; pozostałe to Las Colinas i Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor to renomowane 18-dołkowe pole otoczone naturalnym pięknem Costa Blanca. Dzięki atrakcyjnemu układowi, dojrzałej roślinności i zróżnicowanym, wymagającym dołkom Campoamor zapewnia przyjemną rozgrywkę zarówno stałym bywalcom, jak i osobom chcącym poprawić swoje umiejętności. Na miejscu dostępne są również restauracja, kawiarnia z barem, sklep golfowy, szatnie i parking.

Las Ramblas słynie z pofałdowanych fairwayów, malowniczych wąwozów i pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Pole zaprojektowano tak, by harmonijnie wpisywało się w naturalny krajobraz. Stanowi ono wyjątkowe wyzwanie dla golfistów o różnym poziomie umiejętności i oferuje zachwycające widoki. Klub jest popularnym miejscem spotkań. Znajdują się w nim restauracja i taras, gdzie po rundzie można odpocząć i nacieszyć się spokojnym otoczeniem. Do dyspozycji są również akademia golfa, obiekty treningowe, sklep profesjonalny i restauracja, dzięki czemu to świetne miejsce na spędzenie czasu, niezależnie od tego, czy planujesz rozegrać pełną rundę, czy po prostu odpocząć w pięknej scenerii. Dodatkową atrakcją jest Toptracer Range, który wprowadza najnowocześniejszą technologię na driving range. Niezależnie od tego, czy chcesz poprawić swoje umiejętności, wziąć udział w interaktywnych wyzwaniach z rodziną i przyjaciółmi, czy po prostu poćwiczyć, korzystając ze śledzenia uderzeń i natychmiastowych statystyk, Toptracer zapewnia świetną rozrywkę golfistom na każdym poziomie zaawansowania.