Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

Wyjątkowa nieruchomość położona w uprzywilejowanej lokalizacji w Marxuquera, Gandía, która do niedawna funkcjonowała jako Hotel Rural Boutique. To pełne uroku miejsce, otoczone naturą i spokojem, stanowiące doskonałą okazję zarówno do wznowienia działalności turystycznej, jak i przekształcenia obiektu w wyjątkowy dom dla dużej rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności i wysokiej jakości życia.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1.400 m², a powierzchnia zabudowana wynosi 466 m². Obiekt został wyremontowany i zmodernizowany w 2009 roku z myślą o funkcjonowaniu jako Hotel Rural. Posiada 7 pokoi, w tym 5 pokoi dwuosobowych oraz 2 pokoje czteroosobowe.

Doskonała okazja do wznowienia działalności

Obiekt posiadał wszystkie niezbędne rejestracje, wpisy i zezwolenia wymagane do prowadzenia działalności związanej z zakwaterowaniem wiejskim, a nieruchomość została przystosowana do spełnienia wymogów stawianych tego typu obiektom.

Dzięki temu istnieje możliwość wznowienia działalności hotelowej, po przeprowadzeniu odpowiedniej aktualizacji i dostosowaniu obiektu do potrzeb nowego właściciela.

Nieruchomość może być również doskonałym wyborem dla osób, które nie planują kontynuowania działalności turystycznej i chcą stworzyć tutaj przestronny dom rodzinny, zapewniający komfortowe warunki dla dużej rodziny oraz jej gości.

Rozkład pomieszczeń

Na parterze znajduje się przestronny i przytulny salon z kilkoma strefami wypoczynkowymi, kominkiem i klimatyzacją, a także toaleta przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię ze spiżarnią oraz wyjściem na przyjemną, zamkniętą i przeszkloną galerię.

Na tym samym poziomie znajduje się również pokój dwuosobowy z prywatną łazienką oraz klimatyzacją.

Na pierwszym piętrze znajduje się jasny hol prowadzący do sześciu pozostałych pokoi. Każdy z nich posiada prywatną łazienkę z prysznicem, klimatyzację, telewizor, szafę, sejf oraz prywatny taras.

Każdy pokój na piętrze posiada również własny balkon, z którego roztaczają się piękne, otwarte widoki na góry i naturalne otoczenie Marxuquera.

Dzięki dużym oknom i tarasom wszystkie pomieszczenia są wyjątkowo jasne i przyjemne.

Pełen życia prywatny ogród

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny ogród, będący prawdziwą oazą spokoju.

Na działce znajduje się wiele drzew owocowych i roślin uprawnych, w tym kaki, orzech włoski, oliwki, jabłoń, grusza, figa, morela, pomarańcza, cytryna, winorośl oraz awokado.

Do dyspozycji są również strefa barbecue, wielofunkcyjne boisko, basen oraz solarium, tworzące idealne przestrzenie do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.

Prywatny parking pomieści 7 samochodów.

Nieruchomość posiada również centralne ogrzewanie grzejnikowe, kocioł oraz zbiornik na olej opałowy o pojemności 1.000 litrów, a także klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem

Nieruchomość wymaga przede wszystkim odświeżenia i aktualizacji pod względem estetycznym, aby w pełni odzyskać swój wyjątkowy charakter. Jej układ, konstrukcja i wyposażenie stanowią doskonałą bazę zarówno do stworzenia wyjątkowego obiektu agroturystycznego, jak i dużej prywatnej rezydencji.

To prawdziwa oaza spokoju i sielanka w otoczeniu natury, a jednocześnie miejsce położone w niewielkiej odległości od wszystkich najważniejszych udogodnień oraz wybrzeża.

Nieruchomość znajduje się około 10 km od plaży w Gandíi, 12 km od centrum Gandíi oraz 80 km od lotniska w Walencji.

Nieruchomość z charakterem i ogromnymi możliwościami — idealna dla osób poszukujących projektu związanego z działalnością turystyczną, inwestycji z potencjałem lub dużego domu rodzinnego w spokojnym, naturalnym otoczeniu.