Komercyjne na sprzedaż w Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ekskluzywny bar i restauracja przy plaży – doskonała lokalizacja na Gran Canarii

Odkryj wyjątkową okazję biznesową w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich zakątków Gran Canarii. Ten zachwycający lokal przy plaży znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż nad morzem, na południu Gran Canarii, i oferuje nieporównywalne widoki oraz duży potencjał przyciągania klientów. Około 300 m² powierzchni wewnętrznej i imponujący taras o powierzchni 140 m² sprawiają, że lokal jest idealnie przygotowany do obsługi turystów i mieszkańców przez cały rok.

Lokal został całkowicie odnowiony i jest gotowy do prowadzenia działalności, idealnej na kawiarnię, bar lub koktajlbar. Nowa, w pełni wyposażona kuchnia spełnia najwyższe standardy, a elastyczny układ lokalu pozwala urządzić różnorodne strefy z miejscami do siedzenia i stworzyć atmosferę zgodną z Twoją wizją. Licencja na prowadzenie baru zezwala na odtwarzanie muzyki do godz. 04:00 oraz umożliwia serwowanie posiłków, zgodnie z warunkami licencji, zapewniając pełną swobodę prowadzenia działalności.

Duży nacisk położono na dostępność i komfort: w lokalu znajdują się cztery toalety, w tym jedna przystosowana dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Położenie na narożniku i 21 metrów bieżących elewacji zapewniają doskonałą widoczność i atrakcyjność lokalu. Komfort termiczny gwarantują systemy ogrzewania i klimatyzacji, a profesjonalny system odprowadzania dymu oraz alarmowy zapewniają zgodność z wymogami i bezpieczeństwo. W cenie uwzględniono podziemny parking i miejsca parkingowe, co stanowi dużą wartość zarówno dla personelu, jak i klientów.

Ten lokal o powierzchni zabudowy 320 m² (300 m² powierzchni użytkowej) znajduje się na poziomie ulicy, dzięki czemu jest łatwo dostępny. Odstępne za działalność wynosi 55 000 €, a miesięczny czynsz 1 800 € plus IGIC. Kaucja w wysokości 3 800 € zabezpiecza umowę najmu na 5 lat z możliwością przedłużenia. Najemca będzie ponosić koszty wspólnoty, wody, energii elektrycznej, wywozu odpadów i konserwacji. To gotowa do uruchomienia działalność dla ambitnych przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć lub rozwinąć biznes gastronomiczny w bezkonkurencyjnej lokalizacji przy plaży!