Dom na sprzedaż w Villamartin, Orihuela, Alicante

Prezentujemy dom typu quad z 3 sypialniami, 2 łazienkami, pomieszczeniem w przyziemiu i basenem wspólnotowym, położony w El Galan.

Zaledwie 2 minuty spacerem od licznych barów, restauracji i sklepów! Do La Fuente w Orihuela Costa można dojść w mniej niż 10 minut.

W nieruchomości przeprowadzono wiele prac modernizacyjnych. Właściciel ma jeszcze zamontować drzwi wewnętrzne, drzwi szaf, oświetlenie, włączniki światła oraz 2 umywalki w łazienkach z prysznicem. Wszystkie wykonane prace są na wysokim poziomie i obejmują m.in. gładkie wykończenie ścian.

Dom został świeżo pomalowany na biało, dzięki czemu stanowi doskonałą bazę do wykończenia i urządzenia według własnego gustu.

Właściciel informuje, że w najbliższych tygodniach dom zostanie opróżniony.

Do nieruchomości przynależy pomieszczenie w przyziemiu, które po zainwestowaniu odpowiednich środków można zaadaptować na dodatkowe miejsce noclegowe dla gości lub schowek (wymagane uzyskanie odpowiednich pozwoleń).

Na zewnątrz, na poziomie parteru:

Wejście do nieruchomości: dom typu quad znajduje się z tyłu ulicy, dlatego można wejść od tyłu, od strony basenu, lub od frontu, od ulicy, przez podjazd.

Bardzo długi podjazd zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie poza ulicą dla więcej niż jednego samochodu.

Ogród to przestronna, w pełni wyłożona płytkami przestrzeń.

Dawniej znajdował się tu prywatny basen, który obecnie jest zasypany, ale jest wystarczająco dużo miejsca, aby odtworzyć basen według własnego projektu.

Z przodu domu znajduje się brama, która stanowi główne wejście do budynku i prowadzi do strefy basenu wspólnotowego.

Schody prowadzą w dół do pomieszczenia w przyziemiu. Można je zaadaptować na oddzielny apartament dla gości (wymagana zgoda), choć wysokość wynosi około 5 stóp i 8 cali, albo na obszerny schowek lub pomieszczenie do rozwijania hobby.

Z przodu, u szczytu schodów prowadzących do domu, znajduje się taras.

Wewnątrz:

Wejście prowadzi do przestronnego, jasnego salonu z otwartą kuchnią i nowym klimatyzatorem. Kuchnia została niedawno zamontowana. Z boku pozostawiono betonowy słup, który stanowi ciekawy element ściany, a zarazem sprytnie ukrywa bojler!

Drzwi prowadzą do:

Sypialni na parterze z nowym klimatyzatorem i szafami wnękowymi.

Łazienki z prysznicem i pomieszczenia gospodarczego.

Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się:

Główna sypialnia z szafami wnękowymi, nowym klimatyzatorem i drzwiami zewnętrznymi prowadzącymi na przedni taras.

Sypialnia 2 z szafami wnękowymi i nowym klimatyzatorem.

Łazienka, wyłożona nowymi płytkami i wyposażona w prysznic typu walk-in.

Na zewnątrz, na piętrze:

Drzwi zewnętrzne prowadzą na kolejny taras. Na solarium na dachu znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które niektórzy właściciele przekształcają w 4. sypialnię, biuro, przestrzeń do rozwijania hobby lub schowek. Niektórzy właściciele dobudowali przed tym pomieszczeniem dodatkową zabudowę z PVC z oknem, aby stworzyć większy pokój gościnny z dodatkowym klimatyzatorem.

Wspólnota:

Basen wspólnotowy znajduje się zaledwie kilka kroków od domu.

Koszty:

Opłaty wspólnotowe: 25 € miesięcznie przy płatności z góry lub comiesięcznym poleceniu zapłaty. W przeciwnym razie wynoszą 40 € miesięcznie.

IBI – SUMA: 270 € rocznie.

Lokalizacja:

Pieszo: 2 minuty do licznych barów, restauracji i lokalnych minimarketów.

Do barów, restauracji, supermarketów (Aldi i Mercadona) oraz sklepów w La Fuente można dojść w mniej niż 8 minut lub dojechać samochodem w 2 minuty.

Do Villamartin Plaza lub La Zenia Boulevard, gdzie znajduje się ponad 150 sklepów, barów i restauracji, można dojechać w mniej niż 5 minut.

Przez różne rejony Orihuela Costa przepływa długi kanał, idealny na wycieczki rowerowe.

Piękne plaże Costa Blanca znajdują się tuż obok, w odległości niecałych 6 minut jazdy samochodem.

W kilka minut jazdy od willi znajdują się 4 pola golfowe klasy mistrzowskiej, z których najbliżej położone jest Villamartin.

Golf: Najbliższe pola to Campoamor i Las Ramblas Golf; pozostałe to Las Colinas i Villamartin Golf.

Campoamor Golf

Royal Golf Club Campoamor to renomowane, 18-dołkowe pole otoczone naturalnym pięknem Costa Blanca. Atrakcyjny układ, dojrzała roślinność i zróżnicowane, wymagające dołki zapewniają przyjemną grę zarówno stałym bywalcom, jak i osobom chcącym poprawić swoje umiejętności. Na miejscu dostępne są restauracja, kawiarnia z barem, sklep golfowy, szatnie i parking.

Las Ramblas słynie z pofałdowanych torów, malowniczych wąwozów i pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Pole zaprojektowano tak, aby harmonijnie wpisywało się w naturalny krajobraz. Stanowi ono wyjątkowe wyzwanie dla golfistów o różnych umiejętnościach, a zarazem oferuje zachwycające widoki. Klub jest popularnym miejscem spotkań towarzyskich. Znajdują się w nim restauracja i taras, gdzie po rundzie można odpocząć i nacieszyć się spokojną okolicą. Dostępne są także akademia golfa, obiekty treningowe, sklep profesjonalny i restauracja, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce zarówno na pełną rundę, jak i na spędzenie czasu w pięknym otoczeniu.

Dodatkowym atutem jest Toptracer Range, czyli nowoczesna technologia dostępna na strzelnicy golfowej. Można tu poprawiać swoje umiejętności, brać udział w interaktywnych wyzwaniach z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu ćwiczyć, korzystając ze śledzenia uderzeń i natychmiastowych statystyk. Toptracer to świetna zabawa dla golfistów na każdym poziomie zaawansowania.