Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Jávea: strategiczna działka pod zabudowę komercyjną i usługową

Położona w cenionym osiedlu Mar Azul działka o powierzchni 3.737 m2 stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt o charakterze komercyjnym lub społecznym w jednej z najbardziej ekskluzywnych miejscowości Costa Blanca.

Działka jest sklasyfikowana jako „prywatny teren usługowy”, co umożliwia szeroki zakres potencjalnych zastosowań. Dzięki położeniu na wzniesieniu oraz bliskości ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych idealnie nadaje się pod budowę prestiżowego klubu sportowego (padel/tenis), prywatnej kliniki, szkoły międzynarodowej lub luksusowego domu opieki dla seniorów.

Przy orientacyjnej powierzchni zabudowy wynoszącej 747 m2 na dwóch kondygnacjach i maksymalnej powierzchni zajętej przez zabudowę przekraczającej 1.100 m2 działka oferuje więcej niż wystarczająco miejsca na reprezentacyjny budynek główny, rozległe obiekty zewnętrzne oraz parking.

Najważniejsze cechy:

Lokalizacja: Mar Azul, Jávea — strategiczne położenie w pobliżu wybrzeża i głównych dróg dojazdowych.
Powierzchnia działki: 3.737 m2.
Klasyfikacja planistyczna: prywatny teren usługowy.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,20 m2/m2 (około 747 m2 powierzchni zabudowy).
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje (9,50 m).
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.

Dozwolone zastosowania (między innymi):

Sport i dobre samopoczucie: korty do padla, klub sportowy lub centrum wellness.
Ochrona zdrowia: prywatna klinika lub dom opieki dla osób starszych.
Edukacja: szkoła (międzynarodowa) lub przedszkole.
Funkcje społeczne i kulturalne: muzeum lub budynek sakralny.

Wyjątkowa okazja do realizacji niepowtarzalnego projektu dostosowanego do rosnącego zapotrzebowania na wysokiej jakości usługi w Jávea.