Dom blizniak na sprzedaż w Las Filipinas, Alicante

Przedstawiamy dom w zabudowie czworaczej z 3 sypialniami, 2 łazienkami, pomieszczeniem w przyziemiu i basenem wspólnotowym, położony w El Galan. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą go od licznych barów, restauracji i sklepów! Do La Fuente w Orihuela Costa można dojść w mniej niż 10 minut.

W nieruchomości przeprowadzono wiele prac modernizacyjnych. Właściciel ma jeszcze zamontować drzwi wewnętrzne i fronty szaf, oświetlenie, włączniki światła oraz 2 umywalki w łazienkach z prysznicem. Całość wykonano w wysokim standardzie, w tym ściany wykończono na gładko. Dom jest świeżo pomalowany na biało i stanowi doskonałą bazę do wykonania ostatnich prac wykończeniowych i urządzenia go według własnego gustu.

Właściciel informuje, że w najbliższych tygodniach dom zostanie opróżniony. Do nieruchomości przynależy także pomieszczenie w przyziemiu, które po zainwestowaniu pewnych środków można przeznaczyć na dodatkowe miejsce dla gości lub na przechowywanie (wymagane uzyskanie stosownych pozwoleń).

Na zewnątrz, na poziomie parteru: Dom w zabudowie czworaczej znajduje się w głębi działki, dlatego można wejść do niego od tyłu, od strony basenu, lub od frontu, od strony drogi, przez podjazd. Bardzo długi podjazd zapewnia bezpieczne parkowanie poza ulicą dla więcej niż jednego pojazdu. Ogród to przestronna, w całości wyłożona płytkami strefa. Znajdował się tu kiedyś prywatny basen, który obecnie jest zasypany, ale miejsca wystarczy, by odtworzyć basen według własnego projektu. Z przodu domu znajduje się furtka, która stanowi główne wejście do nieruchomości i prowadzi do strefy basenu wspólnotowego.

Schody prowadzą w dół do pomieszczenia w przyziemiu. Można je przekształcić w osobny apartament dla gości (po uzyskaniu zgody), choć wysokość wynosi około 5 stóp i 8 cali, albo przeznaczyć na przestronny schowek czy pomieszczenie hobbystyczne. Z przodu, u szczytu schodów prowadzących do domu, znajduje się taras.

Wewnątrz: Wejście prowadzi do przestronnego, jasnego salonu z aneksem kuchennym w układzie otwartym, wyposażonego w nową klimatyzację; kuchnia jest nowo zamontowana. Betonowy słup z boku pozostawiono w surowym wykończeniu, co nadaje ścianie ciekawy efekt. Ściana została dodana tak, by strategicznie ukryć bojler.

Drzwi prowadzą do:
Sypialni na parterze, wyposażonej w nową klimatyzację i szafy wnękowe.
Łazienki z prysznicem i pomieszczeniem gospodarczym.

Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się:
Sypialnia główna z szafami wnękowymi, nową klimatyzacją i drzwiami zewnętrznymi prowadzącymi na przedni taras.
Sypialnia 2 z szafami wnękowymi i nową klimatyzacją.
Łazienka, świeżo wyłożona płytkami i wyposażona w prysznic typu walk-in.

Na zewnątrz, na piętrze: Drzwi zewnętrzne prowadzą na kolejny taras. Na solarium na dachu znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które niektórzy przekształcają w czwartą sypialnię, biuro, przestrzeń hobbystyczną lub schowek. Niektórzy właściciele dobudowali przed tym pomieszczeniem dodatkową zabudowę z PVC i oknami, aby uzyskać większy pokój dla gości z dodatkową klimatyzacją.

Osiedle: Basen wspólnotowy znajduje się zaledwie kilka kroków od domu.

Koszty:
Opłaty wspólnotowe: €25 miesięcznie przy płatności z góry lub za pomocą comiesięcznego polecenia zapłaty. W przeciwnym razie wynoszą €40 miesięcznie.
IBI - SUMA: €270 rocznie.

Lokalizacja:
Spacerem: 2 minuty do licznych barów, restauracji i lokalnych minimarketów.
Mniej niż 8 minut spacerem lub 2 minuty jazdy samochodem do barów, restauracji, supermarketów (Aldi i Mercadona) oraz sklepów w La Fuente.
Mniej niż 5 minut jazdy samochodem do Villamartin Plaza lub centrum handlowego La Zenia Boulevard, w którym znajduje się ponad 150 sklepów, barów i restauracji.
Przez różne części Orihuela Costa przebiega długi kanał, idealny na wycieczki rowerowe.
Zachwycające plaże Costa Blanca znajdują się niemal na wyciągnięcie ręki, niecałe 6 minut jazdy samochodem.
W odległości kilku minut jazdy od willi znajdują się 4 mistrzowskie pola golfowe, z których najbliższe jest Villamartin. Najbliższe pola to Campoamor i Las Ramblas Golf; pozostałe to Las Colinas i Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor to uznane 18-dołkowe pole otoczone naturalnym pięknem Costa Blanca. Atrakcyjny układ, dojrzała roślinność i zróżnicowane, wymagające dołki sprawiają, że gra w Campoamor daje przyjemność zarówno regularnym golfistom, jak i osobom pragnącym poprawić swoje umiejętności. Na terenie klubu dostępne są również restauracja, kawiarnia-bar, sklep golfowy, szatnie i parking.

Las Ramblas słynie z pofałdowanych fairwayów, malowniczych wąwozów i pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Pole zaprojektowano tak, by harmonijnie wtapiało się w naturalny krajobraz. Stanowi ono wyjątkowe wyzwanie dla golfistów o różnym poziomie umiejętności i oferuje zachwycające widoki. Klub jest popularnym miejscem spotkań towarzyskich. Znajdują się w nim restauracja i taras, na którym po rundzie można odpocząć i nacieszyć się spokojnym otoczeniem. Do dyspozycji gości są także akademia golfa, obiekty treningowe, sklep profesjonalny i restauracja, dzięki czemu można tu przyjemnie spędzić czas, zarówno rozgrywając pełną rundę, jak i po prostu podziwiając okolicę. Dodatkową atrakcją jest Toptracer Range, który wprowadza nowoczesną technologię na driving range. Można tu doskonalić grę, brać udział w interaktywnych wyzwaniach z rodziną i przyjaciółmi albo po prostu ćwiczyć, korzystając z natychmiastowego śledzenia uderzeń i danych. Toptracer zapewnia świetną zabawę golfistom na każdym poziomie zaawansowania.