Willa na sprzedaż w Centro, Los Alcázares, Murcja

Willa z 2025 roku · prywatny basen na własnej działce i taras na dachu o powierzchni 100 m² z kuchnią zewnętrzną

Bez remontów. Bez listy mebli. Bez czekania. Otwórz drzwi, zdejmij buty i pozwól bieli zrobić resztę.

Wolnostojąca, parterowa willa z 2025 roku, zaprojektowana w minimalistycznym śródziemnomorskim stylu. Powierzchnia zabudowy wynosi 116 m², a dodatkowo do dyspozycji jest solarium o powierzchni 100 m². Nieruchomość znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 232 m² i ma własny basen; łączna powierzchnia dwóch poziomów to 216 m². Salon z kuchnią w układzie otwartym prowadzą bezpośrednio na basen, a trzy sypialnie są skierowane na północ, dzięki czemu pozostają chłodne przez całe lato.

Co ją wyróżnia

· Taras na dachu o powierzchni 100 m² z kuchnią zewnętrzną i widokiem na Mar Menor. Niemal tyle samo przestrzeni na górze, co na dole.
· Prywatny basen na własnej działce o powierzchni 232 m², a nie wspólny basen na terenie osiedla.
· Klasa energetyczna A. 24,1 kWh/m² rocznie: rachunki za prąd, jakich nie ma w żadnym innym domu w okolicy.
· Wybudowana w 2025 roku i sprzedawana z meblami. Ma zaledwie rok, nie wymaga remontu, a gwarancje budowlane nadal obowiązują.
· Strefa dzienna z ekspozycją południową: słońce od późnego rana aż do zachodu.

Układ

· 3 sypialnie z wbudowanymi szafami
· 2 pełne łazienki
· Salon z kuchnią w układzie otwartym
· Zadaszony ganek i solarium o powierzchni 100 m² z kuchnią zewnętrzną
· Pomieszczenie gospodarcze, klimatyzacja kanałowa i ogrzewanie

Lokalizacja

· 15 minut spacerem do Mar Menor
· 25 minut jazdy samochodem do międzynarodowego lotniska Murcia-Corvera
· 20 minut do La Manga i 2 minuty do pola golfowego La Serena
· Supermarket, apteka i szkoła w odległości do 5 minut

Koszty

· Cena: 539 000 €
· Opłaty wspólnotowe: 30 € miesięcznie
· IBI (roczny podatek lokalny): 600 € rocznie
· Klasa energetyczna: A · 24,1 kWh/m² rocznie · 4 kg CO2/m² rocznie
· W cenie: zabudowa kuchenna, szafy, klimatyzacja kanałowa i meble widoczne na zdjęciach

Numer referencyjny 710001.