Willa na sprzedaż w Villamartin, Orihuela, Alicante

Położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Las Filipinas w Villamartín, ta przestronna, wolnostojąca willa oferuje rzadko spotykane połączenie dużej powierzchni wewnętrznej, ogromnej prywatnej działki o powierzchni 1.515 m² oraz rozległej strefy zewnętrznej z prywatnym basenem.

Dom ma około 234 m² powierzchni zabudowanej, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach. Znajduje się w nim pięć sypialni, trzy łazienki i toaleta, a także przestronne pomieszczenia dzienne oraz liczne miejsca na świeżym powietrzu, dzięki którym można korzystać z nieruchomości przez cały rok.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bez wątpienia hojnie wymierzona działka o powierzchni 1.515 m², zapewniająca poczucie przestrzeni i wiele możliwości spędzania czasu na zewnątrz. Strefa basenowa jest skierowana na południowy wschód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie, natomiast wejście główne i znaczna część terenu mają ekspozycję północną. Takie zróżnicowanie stron świata pozwala stworzyć różne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu i jest szczególnie korzystne, gdy chce się korzystać z działki i basenu o różnych porach roku.

W strefie basenowej znajduje się prywatny basen o wymiarach 8 x 4 metry, o powierzchni lustra wody wynoszącej 32 m². Wokół basenu jest miejsce do opalania, relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Parter

Do domu wchodzi się przez przestronny hol, który jest wyjątkowo praktyczny, robi przyjemne pierwsze wrażenie i oferuje wystarczająco dużo miejsca, by wygodnie zostawić płaszcze, buty i inne rzeczy przed przejściem do pozostałych pomieszczeń.

Z holu przechodzi się do korytarza, który prowadzi do pomieszczeń na tej kondygnacji.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, o dobrych proporcjach i z miejscem na różne strefy codziennego wypoczynku. W jadalni znajduje się kominek, który zapewnia wyjątkowo przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach.

Z salonu można również bezpośrednio wyjść do ogrodu i na zewnętrzne części działki. W salonie znajduje się ponadto elektrycznie sterowane okno, które zapewnia dodatkową wygodę.

Na tej samej kondygnacji znajduje się toaleta dla gości, dogodnie usytuowana przy strefie dziennej.

Na parterze są również dwie połączone ze sobą sypialnie, z których jedna pełni obecnie funkcję garderoby. Pomieszczenie to jest teraz wykorzystywane jako garderoba i wyposażone w szafy, ale pierwotnie było sypialnią, dlatego nadal można przywrócić mu tę funkcję.

Obie sypialnie mają wspólną przestronną łazienkę en suite, wyposażoną zarówno w prysznic, jak i wannę z hydromasażem typu jacuzzi, co tworzy wyjątkowo wygodną i prywatną przestrzeń.

Parter uzupełnia przestronna, oddzielna kuchnia z dużą ilością miejsca do pracy i przechowywania. Kuchnia łączy się z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym/pralnią, w którym znajdują się obecnie pralka, suszarka i inne urządzenia domowe.

Z kuchni można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras wyposażony w zwijaną markizę, którą można rozłożyć lub zwinąć zależnie od potrzeb i pogody. Stąd można wygodnie przejść do strefy basenowej i ogrodu.

Pierwsze piętro

Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny korytarz prowadzący do poszczególnych pomieszczeń. Są tu trzy dodatkowe sypialnie i dwie łazienki.

Obie łazienki na tej kondygnacji są wyposażone w prysznic.

Jedna z sypialni jest bezpośrednio połączona z drugą, co zapewnia wyjątkowo elastyczny układ i pozwala na różne sposoby wykorzystania pomieszczeń w zależności od potrzeb właścicieli.

Dzięki takiemu rozkładowi dom oferuje łącznie pięć sypialni, trzy łazienki i toaletę, zapewniając wystarczająco dużo miejsca zarówno dla dużej rodziny, jak i dla krewnych oraz gości.

Strefy zewnętrzne

Działka o powierzchni 1.515 m² to jeden z elementów, który wyraźnie wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu innych domów w okolicy.

Rozległy teren daje wiele możliwości stworzenia różnych stref wypoczynku na świeżym powietrzu, ogrodów, miejsc do relaksu, a nawet dostosowania wybranych części do potrzeb przyszłych właścicieli.

W położonej od strony południowo-wschodniej strefie znajduje się prywatny basen o wymiarach 8 x 4 metry i powierzchni lustra wody wynoszącej około 32 m². Dzięki usytuowaniu basen jest doskonale nasłoneczniony i latem staje się jednym z głównych miejsc spotkań domowników.

Z różnych części domu można bezpośrednio przejść do ogrodu i strefy basenowej, co zapewnia wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz.

Na działce znajduje się również wiata samochodowa, zapewniająca zadaszone miejsce do parkowania.

Wyposażenie i dodatkowe cechy

Dom jest wyposażony w klimatyzację i sprzedawany z meblami oraz sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od razu.

Wszystkie okna są wyposażone w moskitiery, co jest szczególnie praktyczne w nieruchomości z rozległymi strefami zewnętrznymi i basenem.

Warto również zwrócić uwagę, że dom ma wstępną instalację centralnego ogrzewania. Aby uruchomić system, wystarczy zamontować odpowiednie urządzenie grzewcze. Można wybrać ogrzewanie olejowe lub gazowe, zależnie od preferencji i potrzeb przyszłego właściciela.

Lokalizacja i udogodnienia

Nieruchomość jest dogodnie położona w Las Filipinas w Villamartín, w niewielkiej odległości od różnych punktów usługowych i sklepów codziennego użytku.

Supermarkety Mercadona i Lidl znajdują się około 1 km od domu, co znacznie ułatwia codzienne zakupy.

Miłośnicy golfa mogą skorzystać z pól Campoamor Golf i Las Ramblas Golf, położonych w odległości około 2 km. Oferują one kilka możliwości uprawiania tego sportu przez cały rok.

Wybrzeże również znajduje się w rozsądnej odległości. Dla przykładu plaża Cabo Roig leży około 5,4 km od nieruchomości, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do niektórych z najbardziej znanych plaż i zatoczek Orihuela Costa.

Lokalizacja pozwala zatem połączyć spokój i prywatność, jakie zapewnia duża, niezależna działka, z dogodnym dostępem do supermarketów, pól golfowych, plaż i wszystkich usług Orihuela Costa.

Nieruchomość oferująca przestrzeń i wiele możliwości

Dzięki wyjątkowo dużej prywatnej działce o powierzchni 1.515 m², około 234 m² powierzchni zabudowanej, układowi na dwóch kondygnacjach, pięciu sypialniom, trzem łazienkom i toalecie, a także prywatnemu basenowi o wymiarach 8 x 4 metry, nieruchomość zapewnia przestronność, którą trudno znaleźć w wielu domach w Villamartín.

Zróżnicowana ekspozycja poszczególnych stref na zewnątrz to kolejny atut nieruchomości: basen skierowany na południowy wschód pozwala w pełni korzystać ze słońca, natomiast północna ekspozycja wejścia i znacznej części działki zapewnia inne warunki wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu z nieruchomości można wygodnie korzystać przez cały rok.

Układ domu sprawia, że doskonale nadaje się on na główne miejsce zamieszkania, drugi dom lub nieruchomość wakacyjną. Oferuje też wiele przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, które można dostosować do różnych stylów życia.

To wyjątkowo interesująca propozycja dla osób poszukujących wolnostojącej willi z niezwykle dużą działką, prywatnym basenem, pięcioma sypialniami oraz przestronnymi wnętrzami i strefami na świeżym powietrzu, a jednocześnie dogodnie położonej w pobliżu supermarketów, pól golfowych, plaż i najważniejszych usług Orihuela Costa.