Komercyjne na sprzedaż w Miasto Salamanka, Salamanka

Numer referencyjny: 172094

Wyjątkowa okazja w Salamance! Spektakularny lokal handlowy o powierzchni 650 m² w strefie dużego natężenia ruchu

Szukasz idealnej przestrzeni, aby umocnić pozycję swojej firmy lub ją rozwinąć w jednej z najdynamiczniejszych i najruchliwszych części Salamanki? Prezentujemy ten niezwykły lokal handlowy, który wyróżnia się przestronnością, wszechstronnością i naprawdę strategicznym położeniem: w samym sercu obszaru, na który wpływają ulice Calle María Auxiliadora i Avenida de Portugal.

Doskonała lokalizacja i maksymalna widoczność

Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej okolicy, otoczonej punktami usługowymi, budynkami mieszkalnymi i szkołami, gdzie nieustannie panuje ożywiony ruch handlowy i pieszy. Gwarantuje to stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień. Bliskość dwóch głównych arterii komunikacyjnych i tras miejskich zapewnia Twojej marce znakomitą widoczność, a także ułatwia dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i pieszo.

Wyjątkowy układ na dwóch kondygnacjach

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 648 m² (650 m² powierzchni zabudowanej) wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym układem rozmieszczonym na dwóch niezależnych, a zarazem doskonale połączonych poziomach:

Parter (352 m²): wyjątkowo przestronna powierzchnia z wejściem bezpośrednio z ulicy. Bezpośredni dostęp i szeroka witryna umożliwiają montaż dużych przeszkleń, które przyciągną wszystkie spojrzenia. To idealne miejsce do obsługi klientów, prezentacji produktów, urządzenia recepcji lub głównej strefy sprzedaży.
Piwnica (296 m²): wielofunkcyjna kondygnacja o dużej powierzchni. Doskonale nadaje się na magazyn, pomieszczenia techniczne, szatnie, specjalistyczne strefy treningowe lub dodatkowe biura, pozwalając maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy nieruchomości.

Jedna przestrzeń, nieograniczone możliwości biznesowe

Dzięki dużej powierzchni, możliwości dostosowania wysokości pomieszczeń i doskonałemu układowi na dwóch poziomach lokal stanowi wszechstronną inwestycję, odpowiednią dla wielu rodzajów działalności na dużą skalę:

1. Siłownia lub centrum sportowe: przestronna nieruchomość idealnie nadaje się do stworzenia kompleksowego obiektu sportowego. Na parterze można urządzić strefy treningu siłowego, recepcję i sale do zajęć grupowych, natomiast piwnica doskonale sprawdzi się jako miejsce na sale do zajęć cyclingowych, trening funkcjonalny lub przestronne szatnie dla użytkowników.
2. Supermarket lub sklep spożywczy: znakomita okazja dla sieci handlowych poszukujących lokalu w gęsto zaludnionej dzielnicy o dużym popycie ze strony mieszkańców. Parter zapewnia idealną przestrzeń na alejki sklepowe i kasy, a piwnica może pełnić funkcję zaplecza logistycznego, chłodni i magazynu.
3. Siedziba firmy lub reprezentacyjne biura: idealne miejsce dla kancelarii i firm świadczących usługi profesjonalne, przestrzeni coworkingowych, placówek medycznych lub agencji, które potrzebują połączyć strefę obsługi klientów na parterze z przestronnymi stanowiskami pracy zespołowej, salami konferencyjnymi i archiwum na niższej kondygnacji.
4. Bazar, sklep flagowy lub centrum szkoleniowe: doskonała przestrzeń dla firm potrzebujących dużej powierzchni ekspozycyjnej lub wielu sal szkoleniowych.

Zrealizuj swój projekt!

Niewiele lokali w Salamance oferuje tak dużą powierzchnię w tak pożądanej lokalizacji. Nie przegap okazji, by umieścić swoją firmę w miejscu, na jakie zasługuje.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i odkryć pełny potencjał tej nieruchomości!