Garaż na sprzedaż w La Nucia, Alicante

Zestaw 6 schowków w spokojnym osiedlu. Wysoka rentowność.

Zestaw sześciu schowków położonych na spokojnym, łatwo dostępnym osiedlu — idealny zarówno dla inwestorów, jak i osób, które chcą maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

Powierzchnia: od 5 do 15 m², wysokość 2,90 m, optymalne wykorzystanie przestrzeni na regały i przechowywanie w pionie.

Lokalizacja: strefa garażowa, wygodny i bezpieczny dostęp.

Praktyczny układ: 2 niezależne wejścia, każde prowadzi do 3 schowków, co umożliwia ich niezależne użytkowanie i wynajem.

Zalecane przeznaczenie: dla osób prywatnych, drobnych przedsiębiorców, do przechowywania narzędzi, materiałów lub zapasów.

Szacowana rentowność zestawu

Szacowany miesięczny czynsz (wariant ostrożny):

Duży schowek: 150 €

5 małych schowków: 50 €/szt.

Łącznie miesięcznie: 400 €

Łącznie rocznie: 4.800 €

Uwaga: jest to ostrożny szacunek; schowki można wynająć za wyższe stawki, zwiększając rentowność.

Roczne koszty:

Opłata wspólnotowa: 16 €/mies. = 192 €

IBI: 106,69 €

Łączne koszty: 298,69 €

Roczny zysk netto: 4.501,31 €
Przybliżona całkowita inwestycja: 62.300 €
Rentowność netto: 7,23 %