Willa na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Możliwość remontu i inwestycji, Nueva Andalucía, Marbella

Projekt wolnostojącej willi posadowionej na działce o powierzchni 413 m², z powierzchnią zabudowy 274 m², oferujący znakomitą okazję do ukończenia i spersonalizowania nieruchomości w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkalnych w Marbelli, w odległości spaceru od Puerto Banús.

Pierwotnie zaprojektowana z trzema sypialniami, nieruchomość korzysta także z obszernej piwnicy, którą można z łatwością zaaranżować tak, aby powstała czwarta, a potencjalnie także piąta, sypialniana siedziba (suite). Willa posiada prywatny basen, taras na dachu oraz widoki na La Concha i Morze Śródziemne.

Dużą zaletą jest sytuacja prawna i stan realizacji inwestycji. Pełna legalizacja została przyznana około cztery tygodnie temu po pracach wykonanych przez obecnego właściciela, aby doprowadzić budowę do zgodności z wymaganymi standardami. Niezwolenie/pozwolenie zostało już uzyskane, a skorygowana budowa została zatwierdzona.

W rezultacie znaczna część prac konstrukcyjnych jest już wykonana. Zamiast przeprowadzać typowy remont wiążący się z niepewnością dotyczącą konstrukcji, przyszły właściciel może skupić się głównie na doprowadzeniu nieruchomości do końca i wykończeniu jej zgodnie z preferowaną specyfikacją.

Kluczowe zalety inwestycyjne

Działka 413 m² i 274 m² zabudowy
Prywatny basen
Taras na dachu z widokami na La Concha i morze
Spacerem do Puerto Banús
Pełna legalizacja i pozwolenia są już na miejscu
Uzgodnione i zatwierdzone korekty konstrukcyjne już wykonane
Znacznie mniejsze ryzyko kosztów i budżetu w porównaniu z typowym remontem
Prosty potencjał, aby stworzyć czwartą i piątą sypialnię w piwnicy
Silny potencjał wzrostu wartości dzięki ukończeniu i dodatkowej przestrzeni mieszkaniowej
Świetny profil odsprzedaży i wynajmu dzięki lokalizacji, widokom, przestrzeni na zewnątrz oraz potencjałowi sypialni