Penthouse na sprzedaż w El Baix Guinardó, Miasto Barcelona, Barcelona

Czy szukają Państwo wyjątkowej okazji inwestycyjnej przy Ronda del Guinardó w Barcelonie?

To mieszkanie jest oferowane w formule sprzedaży z zachowaniem własności nagiej, z czasową rentą przez 5 lat i dożywotnim prawem użytkowania.

Warunki finansowe:
-Płatność początkowa: 50 771 €.
-Czasowa renta (60 miesięcy): 2 773 €/mies.
-Łączna płatność: 214 771 €.

Informacje o nieruchomości:
-Lokalizacja: Ronda del Guinardó, Barcelona.
-Powierzchnia: 60 m².
-Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie.
-Stan: Mieszkanie jest w dobrym stanie.
-Rok budowy: 1958.
-Inne wyróżniające cechy:
Światło i spokój: Duży prywatny taras i otwarty widok dzięki doskonałemu położeniu na wysokim piętrze.
Komfort przez cały rok: Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania za pomocą urządzenia Hitachi na letnie miesiące oraz ogrzewanie kotłem gazowym z 6 grzejnikami na zimę.

O okolicy:

-Położenie przy Ronda del Guinardó, w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Barcelony, łączącej lokalne sklepy i usługi z rozległymi terenami zielonymi. Guinardó zachowuje wyraźnie mieszkalny charakter i oferuje szeroki wybór sklepów, placówek edukacyjnych oraz ośrodków opieki zdrowotnej.

-Transport: Okolica ma dobre połączenia komunikacją publiczną. Wzdłuż Ronda del Guinardó znajdują się lub są położone w pobliżu stacje Alfons X i Guinardó | Hospital de Sant Pau, obsługiwane przez linię metra L4, a także różne linie autobusowe ułatwiające dojazd do innych części Barcelony.

-Pobliskie usługi: W okolicy znajdują się supermarkety i sklepy spożywcze, apteki, placówki edukacyjne oraz bogata oferta opieki zdrowotnej. Do najważniejszych placówek w okolicy należą Hospital de la Santa Creu i Sant Pau i Fundació Puigvert.

-Wypoczynek i rekreacja: W dzielnicy znajdują się znane tereny zielone, takie jak Parc del Guinardó, jeden z największych parków w okolicy, a także sklepy, restauracje i usługi codziennego użytku, dzięki którym można cieszyć się życiem sąsiedzkim bez rezygnacji z dobrych połączeń z centrum Barcelony.

Inwestycja o społecznym wymiarze

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 78-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie prawo użytkowania mieszkania, co zapewni mu spokój i dobre samopoczucie.

Po wygaśnięciu prawa użytkowania nabywca uzyska pełną własność nieruchomości — aktywa o wysokim potencjale wzrostu wartości w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Barcelony.

Koszty związane z nieruchomością:
-Na koszt właściciela:
-Podatek IBI.
-Nadzwyczajne opłaty wspólnotowe (jeśli dotyczy).
-Ubezpieczenie budynku.

Na koszt użytkownika:
-Zwykłe opłaty wspólnotowe.
-Opłaty komunalne za wywóz odpadów.
-Media.
-Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.