Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ta nieruchomość oferuje rzadko spotykane warunki dla osób poszukujących życia nad morzem w południowo-zachodniej części Majorki. Willa położona jest na działce o powierzchni 1.202 metrów kwadratowych i została wybudowana w 2007 roku. Jej prawdziwym atutem jest bezpośrednie położenie w pierwszej linii przy marinie w Santa Ponsa. Na końcu trawnika znajduje się prywatna furtka, która prowadzi wprost na nadmorską promenadę — to niezwykle trudna do znalezienia cecha, niezależnie od miejsca na wyspie.

Obecnie dom pełni funkcję przestronnej rezydencji z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami. To prawdziwe czyste płótno, które pozwala nabywcy zmienić układ pomieszczeń i wykończenie, tworząc nowoczesną rezydencję w wysokim standardzie tuż nad wodą. Wnętrze zaprojektowano z rozmachem, a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 614 metrów kwadratowych. Przestrzeń obejmuje parter o powierzchni 215 metrów kwadratowych i piętro o powierzchni 131 metrów kwadratowych, a także duży garaż, werandę i pomieszczenia magazynowe.

W głównej kuchni uwagę przyciąga duża, zakrzywiona wyspa śniadaniowa, która otwiera się na jasną jadalnię. Cała ta otwarta przestrzeń łączy się ze strefą basenową przez szerokie, łukowe szklane drzwi. Główny salon jest równie przestronny i ma duże przesuwne drzwi, które zacierają granicę między sofami we wnętrzu a tarasem na zewnątrz.

Apartamenty sypialniane na parterze zachowują te imponujące proporcje i otwierają się bezpośrednio na taras przy basenie lub prywatne tarasy. Łazienki wyróżniają się prostymi liniami, ale podczas remontu są gotowe na wykończenie w najwyższym standardzie.

Przestrzeń na zewnątrz zdominowana jest przez prywatny basen, z którego roztacza się widok na zacumowane w marinie łodzie. Przy basenie z łatwością zmieszczą się duże meble ogrodowe, dzięki czemu taras jest bardzo funkcjonalny dla rodziny spędzającej większość czasu na świeżym powietrzu. Pozostałą część działki zajmuje płaski trawnik otoczony dojrzałymi palmami i roślinnością śródziemnomorską, które tworzą naturalną osłonę od strony wody, nie zasłaniając widoków. Z praktycznych udogodnień nieruchomość obejmuje garaż na dwa samochody.

Życie jak miejscowi

Mieszkając w tej konkretnej części Santa Ponsa, można zapomnieć o kluczykach i wszędzie chodzić pieszo. Sama marina jest niczym przydomowy ogród, dzięki czemu można wygodnie spacerować z psami nad wodą, wstąpić rano na kawę do Eolo Bar lub usiąść na kolację w El Clásico. Jeśli masz ochotę na dzień na plaży, spokojna zatoczka Es Caló d'en Pellicer, otoczona sosnami, znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od domu.

Na okolicznych ulicach znajdziesz wszystko, co niezbędne na co dzień, w tym dobrze zaopatrzone supermarkety, apteki, lokalne piekarnie i banki, więc do załatwienia prostych spraw nie potrzebujesz samochodu. To bardzo praktyczna lokalizacja dla rodzin. Czołowe szkoły międzynarodowe, takie jak King Richard III College i Baleares International College, znajdują się w odległości od dziesięciu do piętnastu minut jazdy samochodem.

Miłośnicy sportu mają tu doskonałe warunki: pola golfowe Santa Ponsa oraz Mallorca Country Club z kortami tenisowymi i do padla dzieli zaledwie pięć minut jazdy. Na intensywny trening można wybrać się do Rafa Nadal Academy w Manacor, do której prowadzi główna autostrada. Miłośnicy żeglarstwa mają światowej klasy infrastrukturę na wyciągnięcie ręki, a większe porty dla superjachtów, Port Adriano i Puerto Portals, znajdują się niecałe dziesięć minut jazdy samochodem.

Dojazd z tej części Calvià jest prosty. Do autostrady Ma-1 można dotrzeć w mniej niż pięć minut, unikając krętych dróg. Do centrum Palmy można dojechać w dwadzieścia minut, na spotkanie biznesowe lub na zakupy, a na Międzynarodowe Lotnisko na Majorce — w zaledwie dwadzieścia pięć minut. Dzięki temu nieruchomość jest bardzo łatwo dostępna podczas krótkich weekendowych wyjazdów.

Podstawowe informacje

Powierzchnia wnętrz: 346 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 215 metrów kwadratowych na parterze i 131 metrów kwadratowych na piętrze.

Powierzchnia działki: 1.202 metrów kwadratowych płaskiego terenu w pierwszej linii nad morzem.

Powierzchnia tarasów: Około 64 metrów kwadratowych zadaszonych werand i balkonów na piętrze.

Sypialnie i łazienki: 6 sypialni i 4 łazienki.

Orientacja: Bezpośrednia ekspozycja południowo-zachodnia, zapewniająca pełne nasłonecznienie tarasu przy basenie przez całe popołudnie.

Rok budowy: 2007.

Odległości do atrakcji: 10 metrów do mariny w Santa Ponsa, 400 metrów do plaży Es Caló d'en Pellicer, 5 minut do pola golfowego Santa Ponsa, 12 minut do szkół międzynarodowych, 20 minut do centrum Palmy i 25 minut do lotniska w Palmie.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są główne atuty tej nieruchomości? Największym atutem jest położenie w pierwszej linii przy marinie w Santa Ponsa oraz bezpośrednia furtka prowadząca na promenadę. W połączeniu z ogromnymi pokojami i układem wnętrza, który otwiera się bezpośrednio na prywatny basen, nieruchomość stanowi wyjątkowe czyste płótno, które można wyremontować zgodnie z własnymi upodobaniami — w miejscu, gdzie działki rzadko trafiają na sprzedaż.

P2: Ile trwają dojazdy z tej nieruchomości? Dojazd samochodem na lotnisko w Palmie zajmuje dwadzieścia pięć minut, a do centrum Palmy — dwadzieścia minut. Do najbliższej plaży, Es Caló d'en Pellicer, można dojść pieszo w pięć minut. Lokalne szkoły międzynarodowe znajdują się w odległości około dziesięciu–dwunastu minut jazdy samochodem. Autobusy komunikacji publicznej kursują bezpośrednio do Palmy z głównej drogi, a podróż trwa około czterdziestu pięciu minut.

P3: Jakie bary i restauracje znajdują się w pobliżu? Do Eolo Bar, położonego bezpośrednio przy marinie, oraz znakomitej restauracji El Clásico można dojść pieszo. Krótki, trwający od pięciu do dziesięciu minut spacer w kierunku miejscowości pozwala odkryć dziesiątki lokalnych lokali — od tradycyjnych hiszpańskich barów tapas po restauracje serwujące owoce morza przy plaży.

P5: Jakie są główne zalety tej okolicy? Ta konkretna enklawa nadmorska w Santa Ponsa zapewnia bezpośredni dostęp do morskiego stylu życia, a jednocześnie pozostaje z dala od bardziej zatłoczonych komercyjnych stref turystycznych. Można tu cieszyć się spokojem dzielnicy mieszkalnej, wygodą plaży w zasięgu spaceru oraz szybkim dojazdem do najlepszych pól golfowych, szkół i stolicy wyspy.