Apartament na sprzedaż w Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

To mieszkanie na parterze w Cala Vinyes zapewnia rodzinie praktyczne i bezpieczne otoczenie, odbiegające od typowego dla mieszkań na Majorce wrażenia przebywania na wysoko położonym tarasie i oferujące coś znacznie bliższego doświadczeniu mieszkania w willi. Spędziwszy trochę czasu w tej nieruchomości, za jej najbardziej charakterystyczny atut uważam ogród otaczający dom. To płaski, zadbany teren zielony, idealny dla osób z małymi dziećmi lub zwierzętami, które potrzebują przestrzeni do swobodnego poruszania się bez obaw związanych z wysokimi balkonami.

Mieszkanie znajduje się na parterze niewielkiego osiedla wybudowanego przez Taylor Wimpey około siedmiu lat temu. Jakość wykonania sprawia solidne wrażenie, a części wspólne są dobrze utrzymane. Lokal przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez kłopotu. Nie musi mierzyć się ze zawiłościami związanymi z lokalnymi wykonawcami ani pozwoleniami na budowę.

Wnętrze o powierzchni 121 m2 ma układ zapewniający płynne przejście z części dziennej na zadaszony taras o powierzchni 32 m2. Przez większą część roku taras ten pełni funkcję drugiego salonu — jest zacieniony i usytuowany tak, by w pełni wykorzystać południowo-zachodnią ekspozycję. Dzięki temu po południu i wieczorem do mieszkania dociera dużo naturalnego światła.

Kuchnia i łazienki zostały odnowione i wykończone nowocześnie, zgodnie z czystą, współczesną estetyką inwestycji Taylor Wimpey. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń do zamieszkania przez cały rok lub wypoczynku w wysokim standardzie. Nieruchomość rozwiązuje również częsty lokalny problem braku miejsca do przechowywania i parkowania, oferując prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe na zewnątrz.

Życie jak miejscowy

Cala Vinyes to spokojna dzielnica mieszkaniowa, która pozostaje dobrze skomunikowana z bardziej ruchliwymi częściami południowo-zachodniej Majorki. To społeczność, w której ludzie naprawdę mieszkają przez cały rok, co widać po dostępnych lokalnych usługach. Dla rodzin ważnym atutem jest bliskość międzynarodowych szkół. Do Baleares International College (BIC) można dojechać samochodem w 5–7 minut, a do Agora Portals — w około 12 minut.

Aktywny wypoczynek w tej części Calvià koncentruje się wokół golfa i morza. Do T Golf Calvià można dojechać z domu w zaledwie 5 minut, a nadmorska ścieżka zapewnia bezpośredni dostęp do morza osobom, które wolą pływać w Morzu Śródziemnym niż w basenie wspólnotowym. Do akademii Rafa Nadal Academy w Manacor, oferującej tenis i profesjonalne treningi sportowe, można dojechać w około 55 minut.

Miłośnicy żeglarstwa mają do dyspozycji zaprojektowany przez Philippe’a Starcka port Port Adriano oraz lokalną marinę w Santa Ponsa — oba miejsca znajdują się w odległości nieprzekraczającej 15 minut jazdy samochodem. Lokalną kulturę najlepiej poznawać podczas cotygodniowych targów. Poniedziałkowy targ w miejscowości Calvià to świetne miejsce na zakup świeżych owoców, warzyw i lokalnych serów.

Dzięki bliskiemu dostępowi do autostrady można szybko dotrzeć do pozostałych części wyspy. Dojazd do centrum Palmy zajmuje około 15–20 minut, a na lotnisko — około 25 minut.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia wnętrza: 121 m2
Wielkość działki: niewielka działka wspólnotowa (lokal na parterze z ogrodem)
Powierzchnia tarasu: 32 m2 (zadaszony)
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Ekspozycja: południowo-zachodnia
Rok budowy: około 2017 (inwestycja Taylor Wimpey)
Odległości: 5 minut do plaży, 5 minut do T Golf, 12 minut do szkoły BIC, 20 minut do Palmy, 25 minut do lotniska.

Pytania i odpowiedzi
P1: Jakie są główne atuty tej nieruchomości? Najważniejsze zalety to mieszkanie na parterze z ogrodem, idealne dla rodzin, stan umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie po gruntownym remoncie oraz poczucie bezpieczeństwa, jakie zapewnia wysokiej jakości zamknięte osiedle wybudowane przez Taylor Wimpey.
P2: Ile czasu zajmuje dojazd z tej nieruchomości do poszczególnych miejsc? Dojazd samochodem na lotnisko w Palmie zajmuje 25 minut. Do centrum Palmy — około 20 minut. Najbliższa plaża znajduje się 5 minut jazdy samochodem. Do międzynarodowych szkół, takich jak BIC, można dojechać w 5–7 minut. Dojazd do Palmy transportem publicznym trwa około 45 minut i odbywa się lokalnymi autobusami.
P3: Jakie bary i restauracje znajdują się w pobliżu? W okolicy warto odwiedzić położoną nad morzem restaurację Restaurante Cala Vinyes oraz liczne restauracje z wyższej półki w Port Adriano, takie jak Bruno i Sansibar.
P5: Jakie są główne atuty tej okolicy? Cala Vinyes oferuje spokojną, ekskluzywną atmosferę dzielnicy mieszkaniowej, bliskość czołowych szkół międzynarodowych, światowej klasy pól golfowych i kilku marin, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.