Willa na sprzedaż w Calvià, Mallorca

Pierwszą rzeczą, którą zauważysz podczas spaceru po tej willi, jest pomysłowe odwrócenie tradycyjnego układu. Umieszczenie głównych stref dziennych na piętrze pozwala domowi czerpać niezwykłą ilość naturalnego światła. Duże okna otaczają przestrzeń na górnej kondygnacji, dzięki czemu kuchnia, jadalnia i strefy wypoczynkowe są jasne i przewiewne nawet w lekko pochmurne dni.

To piętro to ogromna, otwarta przestrzeń, która zaspokaja codzienne potrzeby dużej rodziny, nie powodując, że domownicy wpadają na siebie. To prawdziwe centrum życia towarzyskiego: można gotować w kuchni, a jednocześnie uczestniczyć w rozmowie toczącej się w salonie. Na tym samym poziomie znajduje się piąta sypialnia, która obecnie służy jako spokojne i funkcjonalne biuro.

Parter przeznaczono na odpoczynek i bezpośredni dostęp do ogrodu. Znajdują się tu cztery pełnowymiarowe sypialnie dwuosobowe — to duża zaleta, jeśli mają Państwo starsze dzieci lub często przyjmują gości, którzy potrzebują własnej przestrzeni. Najbardziej praktycznym rozwiązaniem jest to, że każda z tych czterech sypialni otwiera się bezpośrednio na strefę basenu i ogrodu. Jest coś niezwykle przyjemnego w tym, że można obudzić się i wyjść prosto do wody, bez konieczności przemierzania reszty domu. Parter nabiera dzięki temu swobodnego, wakacyjnego charakteru, pozostając zarazem funkcjonalną przestrzenią dla rodziny.

Przestrzeń na zewnątrz to prawdziwa rzadkość w tej części wybrzeża. Większość działek na południowym zachodzie jest usytuowana na zboczach, co oznacza strome spadki i wiele poziomów. Ta nieruchomość znajduje się na dużej, płaskiej działce o powierzchni 1.087 m2. Jeśli dzieci chcą pokopać piłkę albo po prostu wolą Państwo uniknąć niekończących się schodów podczas opalania, płaski ogród będzie ogromnym atutem. Basen jest na tyle duży, by można było w nim naprawdę popływać, a nie tylko szybko się ochłodzić. Otaczające go trawnik i taras doskonale nadają się do długich obiadów i przyjmowania gości.

Dom został niedawno odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Widać, że prace wykonano z myślą o nowoczesnym stylu, stawiając na proste linie i neutralną paletę barw. Doskonałym przykładem praktycznych zmian jest przekształcenie pierwotnego garażu w dużą, nowoczesną łazienkę przynależną do sypialni, co zwiększa komfort użytkowania domu. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się, a instalacja paneli słonecznych i systemu akumulatorów na początku 2026 roku zapewni dodatkową nowoczesną efektywność i pomoże utrzymać koszty eksploatacji pod kontrolą.

Życie jak miejscowy

Życie w Camp de Mar oferuje wyjątkowy styl życia, trudny do znalezienia w innych miejscach na południowym zachodzie. To kameralna enklawa mieszkalna, która pozostaje niezwykle spokojna nawet w szczycie lata. Znajduje się wystarczająco daleko od głównych kurortów, by cieszyć się ciszą, a jednocześnie zaledwie pięć minut jazdy samochodem od plaży w Camp de Mar. Słynie ona z drewnianego mostu prowadzącego do restauracji na skale i nadal jest jednym z najbardziej malowniczych miejsc na poranną kąpiel.

Dla miłośników golfa to prawdopodobnie najlepsza lokalizacja na wyspie. Tuż za progiem znajduje się Golf de Andratx — wymagające pole z jednymi z najpiękniejszych widoków na Morze Śródziemne. Jeśli lubią Państwo jazdę na rowerze, boczne drogi prowadzące w stronę gór Tramuntana zaczynają się niemal tuż przy domu. Osoby posiadające łodzie lub zainteresowane wykwintną kuchnią znajdą Port d'Andratx w odległości niespełna dziesięciu minut. To czynny port rybacki, który przekształcił się w luksusowy kierunek turystyczny, nie tracąc przy tym lokalnego charakteru.

Dla rodzin dojazd do szkoły jest bardzo wygodny. Międzynarodowe szkoły w Calviá, takie jak Baleares International College, znajdują się około 15 minut drogi stąd. Połączenia z pozostałą częścią wyspy są doskonałe; autostrada jest łatwo dostępna, dzięki czemu do centrum Palma można dojechać w 20 minut, a na lotnisko w niecałe 30 minut. To lokalizacja, która łączy potrzebę spokojnej prywatności z bliskością wszystkich udogodnień.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia wewnętrzna: 266 m2
Powierzchnia działki: 1.087 m2
Powierzchnia tarasu: 100 m2
Sypialnie / łazienki: 5 sypialni / 4 łazienki (4 sypialnie przy basenie, 1 biuro/sypialnia na piętrze)
Orientacja: wschodnia
Rok budowy: 1984 (odnowiona w 2026 r.)
Parking: prywatny parking na podjeździe (garaż przekształcony w łazienkę przynależną do sypialni)
Informacje o okolicy: położona w Es Camp de Mar, Andratx. 5 minut od plaży i pola golfowego.

Pytania i odpowiedzi

P1: Jakie są główne atuty tej nieruchomości? Najważniejsze z nich to płaska działka, którą bardzo trudno znaleźć w tej okolicy, przestronna strefa dzienna na piętrze skąpana w świetle oraz cztery sypialnie na parterze z bezpośrednim dostępem do basenu.

P2: Ile czasu zajmuje dojazd z tej nieruchomości do najważniejszych miejsc? Dojazd samochodem na lotnisko w Palma zajmuje około 28 minut, a do centrum Palma — 20 minut. Najbliższa plaża w Camp de Mar znajduje się 5 minut jazdy samochodem. Do międzynarodowych szkół można dojechać w około 15–18 minut.

P3: Jakie pobliskie bary i restauracje są warte odwiedzenia? Restauracja Illeta (słynna restauracja na skale) znajduje się 5 minut drogi stąd. Na elegancką kolację można wybrać jeden z lokali w Zafiro Palace lub hotelu Steigenberger. Port d'Andratx, oddalony o zaledwie 10 minut, oferuje takie miejsca jak Trespais i Verico.

P5: Jakie są główne atuty tej okolicy? Camp de Mar to jeden z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych zakątków południowego zachodu. Oferuje wysoki poziom prywatności, pola golfowe światowej klasy oraz bardzo bezpieczne, przyjazne rodzinom otoczenie z minimalnym ruchem tranzytowym.