Apartament na sprzedaż w Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Położony na prestiżowym polu golfowym Las Ramblas Golf Resort, ten pięknie utrzymany apartament na parterze oferuje uroczy widok na pole golfowe po lewej stronie, przestronne i komfortowe wnętrza oraz znajduje się zaledwie kilka kroków od czterech wyjątkowych basenów na terenie kameralnej, ogrodzonej i strzeżonej wspólnoty. To idealne połączenie spokoju, wygody i wypoczynku w kurorcie, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce stałego zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja. Powierzchnia zabudowy wynosi 69.25m², a przestronny taras o powierzchni 14.96m² wychodzi na klub oraz, po lewej stronie, na jeden z malowniczych torów pola golfowego Las Ramblas Golf Course.

Po wejściu do apartamentu znajdziemy się w jasnej i przestronnej strefie dziennej z salonem i jadalnią. Duże drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio na taras, tworząc harmonijną przestrzeń łączącą wnętrze z zewnętrzem, gdzie można odpocząć przy porannej kawie lub popołudniowym drinku. Salon łączy się z dobrze wyposażoną kuchnią z barem śniadaniowym i osobnym pomieszczeniem gospodarczym, idealną zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Korytarz prowadzi do części sypialnej. Po lewej stronie znajduje się duża łazienka rodzinna z wanną i prysznicem, a po prawej druga sypialnia dwuosobowa. Dalej korytarz prowadzi do przestronnej głównej sypialni z łazienką en suite i dużą kabiną prysznicową. W obu sypialniach znajdują się wbudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Udogodnienia i ulepszenia
2 sypialnie dwuosobowe
2 łazienki (1 en suite)
Powierzchnia zabudowy: 69.25m²
Taras: 14.96m²
Widok na pole golfowe
Blisko klubu
W pełni umeblowany
Rozkładana sofa w cenie
3 klimatyzatory (w salonie i obu sypialniach)
Ogrzewanie centralne w całym apartamencie
Otwarty kominek w salonie
Dostęp do 4 basenów wspólnotowych
Parkowanie przy ulicy
Dodatkowy parking naprzeciwko nieruchomości

Obecny właściciel przeprowadził w ostatnich latach szereg ulepszeń, w tym:
Nowe płytki w kuchni
Nowe drzwi wewnętrzne
Nowa osłona prysznicowa w łazience en suite
Nowe fronty szaf
Nowy blat kuchenny
Nowy piekarnik i płyta grzewcza

Klub Las Ramblas Golf Clubhouse – tuż po drugiej stronie ulicy
Jedną z największych zalet nieruchomości jest bliskość klubu Las Ramblas Golf Clubhouse, położonego bezpośrednio naprzeciwko apartamentu. Na miejscu znajdują się:
Stylowy salon klubowy
Restauracja z miejscami wewnątrz i tarasami z widokiem na pole
Niedawno odnowiony i powiększony sklep golfowy
Usługi caddiego
Szatnie, prysznice i szafki
Pomieszczenia do przechowywania sprzętu golfowego
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych
Driving range
Putting green
Strefy do ćwiczenia krótkiej gry

W ramach trwającego programu modernizacji klub ogłosił niedawno plany budowy nowej siłowni o powierzchni ponad 150m².

Doskonała lokalizacja
W promieniu 5–15 minut jazdy samochodem znajdują się jedne z najpiękniejszych plaż Costa Blanca, w tym:
Plaża Campoamor
Plaża Cabo Roig
Plaża La Zenia
W okolicy znajduje się kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, słynących z czystości i dostępnych udogodnień. W pobliżu mieści się również Zenia Boulevard, jedno z największych centrów handlowych we Wspólnocie Walenckiej, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i rozrywek. Miłośnicy golfa docenią także liczne pobliskie mistrzowskie pola golfowe.

Połączenia lotnicze
Międzynarodowe lotnisko w Murcji – około 45 minut jazdy samochodem
Port lotniczy Alicante-Elche Miguel Hernández – około 60 minut jazdy samochodem

Dlaczego warto wybrać Las Ramblas?
Dla wielu właścicieli Las Ramblas to idealne miejsce, by cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Kurort łączy mistrzowskie pole golfowe, doskonałe restauracje i bary, centra handlowe, supermarkety oraz piękne plaże wyróżnione Błękitną Flagą, a wszystko to w niewielkiej odległości. Otoczone śródziemnomorskimi lasami sosnowymi i naturalnymi wąwozami Las Ramblas zapewnia prywatność, spokój i wyjątkowe naturalne otoczenie, rzadko spotykane tak blisko wybrzeża.

Koszty utrzymania
SUMA (podatek od nieruchomości): 210 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: 1 500 € rocznie

Ta wyjątkowa nieruchomość przy polu golfowym to doskonała okazja, by cieszyć się wszystkim, co najlepsze w stylu życia Costa Blanca, w jednej z najbardziej pożądanych wspólnot golfowych w okolicy.