Mieszkanie na sprzedaż w Sant Pau, Miasto Walencja, Walencja

Gotowa do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontów, załatwiania formalności ani czekania. Ta nieruchomość jest oferowana w standardzie „pod klucz”, w pełni wyposażona i umeblowana meblami z wyselekcjonowanego szlachetnego drewna, o nowoczesnym wzornictwie. Położona przy Avenida Cortes Valencianas, w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic mieszkaniowych, handlowych i biznesowych Walencji, znanej jako „dzielnica finansowa miasta”. Mieszkanie znajduje się na pożądanym siódmym piętrze (w rzeczywistości dziewiątym nad poziomem gruntu), z ekspozycją południowo-wschodnią i południowo-zachodnią. Oferuje rzadko spotykany miejski paradoks: centralne położenie pod prestiżowym adresem, a zarazem oazę absolutnej ciszy dzięki usytuowaniu od strony tylnej elewacji oraz zastosowanym rozwiązaniom izolacji termicznej i akustycznej.

Dwojaki charakter przestrzeni zewnętrznej — prywatność w dwóch wymiarach: z salonu przeszklone drzwi prowadzą na główny taras o powierzchni 16,5 m², zaprojektowany jako chłodne, kameralne miejsce na popołudniowy odpoczynek. Strefę prywatną uzupełnia balkon dostępny wyłącznie z głównej sypialni — kameralny zakątek na świeżym powietrzu, idealny na śniadanie przy marmurowym stole, w ciszy poranka.

Dodatek o wyjątkowej wartości: przy Avenida Cortes Valencianas parkowanie stanowi poważne wyzwanie. Ta nieruchomość rozwiązuje dwa istotne problemy: obejmuje miejsce garażowe i komórkę lokatorską z wyjątkowo dużą przestrzenią do przechowywania; na terenie obiektu działa całodobowa ochrona.

Rozkład mieszkania

Strefa dzienna: salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na główny zadaszony taras. Przestronna, nowocześnie zaprojektowana kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, w pełni wyposażona, ze zintegrowaną pralnią -- Strefa prywatna: 3 sypialnie z wbudowanymi szafami wyposażonymi w szuflady. Główna sypialnia ma wyjście na balkon -- Codzienny rytuał dobrego samopoczucia: 2 w pełni wyposażone łazienki z prysznicem i wanną (główna przynależy do sypialni); to osobista oaza równowagi. Starannie zaprojektowane z myślą o każdej porze dnia: wygodny prysznic, który dodaje energii podczas porannej rutyny, oraz relaksująca kąpiel w wannie, pozwalająca zwolnić tempo o zmierzchu i odpocząć od codziennych spraw. + 1 toaleta dla gości. (Obecnie przystosowana do praktycznego przechowywania i pełnienia funkcji pomieszczenia gospodarczego; zachowano oryginalne przyłącza wodne i urządzenia sanitarne, dzięki czemu można je łatwo ponownie zainstalować według uznania kupującego).

Avenida de las Cortes Valencianas to obecnie główna arteria miejska północno-zachodniej części Walencji i jedna z najbardziej charakterystycznych ulic całego miasta. W pobliżu znajdują się Ronda Norte i CV-35 (Pista de Ademuz); arteria ta stała się głównym dojazdem do Walencji od północnego zachodu.

Dzięki licznym charakterystycznym budynkom w okolicy, takim jak Casino Cirsa de Valencia, nowy stadion Valencia C. F. „Nou Mestalla”, „La Torre IKON” oraz Palacio de Congresos (dwa ostatnie zaprojektowane przez cenionego architekta Normana Fostera), „Cortes Valencianas” stała się sercem dzielnicy będącej dziś wizytówką awangardowej architektury Walencji. Znajdują się tu placówki edukacyjne, kliniki i szpitale, a także obiekty sportowe i rekreacyjne (Activa club-fitness & spa), restauracje oraz wiele innych usług.

Komunikacja

Nieruchomość jest częścią sieci usług najwyższej klasy. Zieleń i rekreacja: kilka kroków dzieli ją od Jardín de Polifilo (39.000 m² terenów zielonych i plac zabaw dla dzieci). Kilka minut jazdy dzieli ją od Parque de Cabecera i Bioparc. Niezbędne usługi: szybki dostęp do szkół międzynarodowych, aptek czynnych całą dobę, ośrodków zdrowia, supermarketów, poczty, hoteli i starannie wyselekcjonowanych restauracji. Komunikacja miejska i podmiejska: stacja metra Beniferri (4 przystanki od zabytkowego centrum); przystanki autobusów miejskich zaledwie 100 m od budynku. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy z bezpośrednim połączeniem z plażą. Połączenia międzynarodowe: bezpośredni dojazd do korytarza autostrady śródziemnomorskiej (A-7) oraz dogodna trasa na lotnisko międzynarodowe.