Działka budowlana na sprzedaż w San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Wyjątkowa okazja inwestycyjna przy plaży – Linda Vista, San Pedro de Alcántara
3 sąsiadujące działki miejskie – kilka minut spacerem od plaży i nadmorskiej promenady. W pobliżu centrum San Pedro de Alcántara. Idealne dla deweloperów – możliwość budowy 3 niezależnych willi. Alternatywnie można połączyć 3 działki i wybudować jedną dużą, niezależną willę.

Rzadka okazja do nabycia trzech sąsiadujących działek miejskich w Linda Vista, San Pedro de Alcántara, w doskonałej lokalizacji przy plaży, kilka minut spacerem od nadmorskiej promenady, plaży i centrum San Pedro.
Nieruchomość obejmuje łączną powierzchnię około 1.758,5 m² i jest obecnie podzielona na trzy sąsiadujące działki o powierzchni około 586 m² każda, które oferują dwie szczególnie atrakcyjne możliwości zagospodarowania.
Dla inwestora lub dewelopera działki stwarzają możliwość budowy trzech niezależnych willi, tworząc ekskluzywny projekt mieszkaniowy w ugruntowanej dzielnicy przy plaży, bardzo atrakcyjny zarówno dla nabywców międzynarodowych, jak i lokalnych. Przy orientacyjnym współczynniku zabudowy 0,30 m²/m² każda działka mogłaby zapewnić około 175,86 m² powierzchni zabudowy, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów urbanistycznych i uzyskania wymaganych pozwoleń miejskich.
Dla osób prywatnych marzących o stworzeniu wymarzonego domu trzy sąsiadujące działki można również połączyć w większą parcelę, pod warunkiem uzyskania zgody Urzędu Miasta Marbella. W przypadku zatwierdzenia połączenia i utrzymania tego samego orientacyjnego współczynnika zabudowy powstała działka mogłaby zapewnić około 527,6 m² powierzchni zabudowy, co stanowi wyjątkową okazję do wybudowania dużej, niezależnej willi z rozległymi ogrodami, basenem, tarasami i prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu.
Zakłada się, że dopuszczalna zabudowa obejmuje parter i pierwsze piętro, a maksymalna wysokość wynosi około 7,5 metra, z zastrzeżeniem każdorazowego potwierdzenia obowiązujących parametrów urbanistycznych i uzyskania ostatecznej zgody właściwych władz.
Jednym z głównych atutów jest lokalizacja. Linda Vista to jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich dzielnic mieszkaniowych San Pedro de Alcántara, gdzie spokojne otoczenie willowe łączy się z wygodą, jaką daje możliwość dojścia pieszo na plażę, nadmorską promenadę, do restauracji, kawiarni, sklepów i centrum San Pedro.
Niezależnie od tego, czy działki zostaną przeznaczone pod budowę trzech willi na sprzedaż, czy też połączone w celu stworzenia przestronnej prywatnej rezydencji na dużej działce przy plaży, jest to wszechstronna okazja w okolicy, gdzie coraz trudniej znaleźć duże działki miejskie w pobliżu morza.