Dom szeregowy na sprzedaż w Oliva, Walencja

Dom z dwoma niezależnymi strefami, kilka minut spacerem od morza

Zaletą niektórych nieruchomości nie są wyłącznie metry kwadratowe, lecz także możliwości, jakie oferują. Jedną z nich jest ten narożny dom szeregowy w Playa de Oliva.
Obecny układ pozwala korzystać z dwóch wyraźnie oddzielonych stref w obrębie jednej nieruchomości. To szczególnie interesujące rozwiązanie dla rodziny, która chce zapewnić sobie większą niezależność, przyjmować gości, stworzyć własną przestrzeń dla dorosłych dzieci lub połączyć użytkowanie prywatne z wakacyjnym.
Nieruchomość ma około 143 m2 powierzchni zabudowanej według Catastro i znajduje się w drugiej linii zabudowy od plaży, około 2 minuty spacerem od morza.
W głównej części znajduje się wygodny i funkcjonalny dom dwupoziomowy z dwiema sypialniami małżeńskimi. Jedna z nich ma prywatną łazienkę en suite, a w domu jest ponadto druga pełna łazienka i osobna toaleta.
Strefa dzienna obejmuje kuchnię i jadalnię, a także galerię, taras i balkon. Różnorodne przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne pozwalają dostosować dom zarówno do wakacyjnych pobytów, jak i dłuższego wypoczynku nad morzem.

Nieruchomość kryje jednak także drugą możliwość.
Na parterze znajduje się około 39 m2 w pełni przystosowanej powierzchni, obecnie wykorzystywanej jako mieszkanie z własnym układem: sypialnią, salonem z jadalnią, aneksem kuchennym, odnowioną łazienką z prysznicem, klimatyzacją i tarasem.
Dzięki temu obecny fizyczny układ całej nieruchomości obejmuje 3 sypialnie, 3 łazienki i osobną toaletę, dwie strefy salonu z jadalnią, dwie kuchnie oraz różne przestrzenie zewnętrzne.
Otwiera to możliwości, które trudno znaleźć w typowym domu szeregowym: rodzice i dzieci mogą dzielić nieruchomość, zachowując własną przestrzeń; krewni mogą przyjeżdżać na wakacje; goście mogą liczyć na większą prywatność; można też po prostu korzystać z dodatkowej strefy niezależnej od reszty domu.
Dom jest zadbany i gotowy do użytkowania, ma klimatyzację typu split oraz ulepszenia wprowadzone w ostatnich latach, w tym wymienioną stolarkę okienną i drzwiową.
Ponadto narożne położenie zapewnia mu szczególnie korzystne miejsce w obrębie osiedla i większe poczucie niezależności.
Do tego dochodzi ważny atut dla kupującego poszukującego nadmorskiej nieruchomości z potencjałem dochodowym: zgodnie z informacjami i dokumentami przekazanymi przez właściciela lokal ma licencję turystyczną, której zakres należy potwierdzić na podstawie dokumentacji.

A potem jest jeszcze lokalizacja.

Wyjście z domu i dotarcie spacerem nad Morze Śródziemne w zaledwie kilka minut całkowicie zmienia sposób korzystania z nieruchomości na wybrzeżu. Bez długich dojazdów i bez konieczności wsiadania do samochodu za każdym razem, gdy ma się ochotę pójść na plażę.
Dlatego ta nieruchomość może odpowiadać bardzo różnym potrzebom: jako dom rodzinny nad morzem, drugi dom lub nieruchomość z potencjałem do wykorzystania wakacyjnego.
Najważniejsze informacje: narożny dom szeregowy · ok. 143 m2 powierzchni zabudowanej · 3 sypialnie w obecnym układzie · 3 łazienki + osobna toaleta · 2 strefy kuchenne · 2 salony z jadalnią · taras · balkon · galeria · klimatyzacja · licencja turystyczna według przekazanych informacji · druga linia zabudowy od Playa de Oliva.
Informacje z dokumentacji: około 39 m2 na parterze figuruje obecnie w Catastro jako miejsce parkingowe, choć fizycznie zostało wyremontowane i przystosowane do funkcji mieszkania.
To wyjątkowo wszechstronna nieruchomość dla osób szukających czegoś więcej niż domu przy plaży: przestrzeni, niezależności i różnych możliwości użytkowania, zaledwie kilka kroków od morza.