Willa na sprzedaż w San Miguel de Salinas, Alicante

Ta wyjątkowa wolnostojąca nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie przestronności, prywatności, niezależności i wszechstronności, dzięki czemu stanowi doskonałą okazję zarówno jako duży dom rodzinny lub rezydencja dla kilku pokoleń, jak i miejsce na realizację potencjalnego projektu butikowego obiektu noclegowego, pod warunkiem uzyskania wymaganych licencji i zezwoleń oraz spełnienia obowiązujących przepisów.

Nieruchomość położona jest na przestronnej, prywatnej działce o powierzchni 638 m² i oferuje około 356 m² powierzchni zabudowanej. Obecnie jest podzielona na cztery niezależne apartamenty, z których każdy ma własną przestrzeń mieszkalną i zaplecze. Taki układ daje wiele możliwości i pozwala na niezależne funkcjonowanie poszczególnych lokali w obrębie tej samej nieruchomości.

Apartament 1 obejmuje sypialnię, salon z jadalnią, łazienkę i kuchnię. Apartamenty 2 i 3 mają podobny układ: każdy obejmuje sypialnię, salon z jadalnią, łazienkę i kuchnię. Apartament 4 utrzymany jest w tej samej koncepcji, ale ma dodatkową, drugą łazienkę oraz przestronny prywatny taras typu solarium z otwartym widokiem.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest właśnie jej podział na cztery niezależne apartamenty. Taki układ jest szczególnie interesujący dla osób planujących stworzenie butikowego obiektu noclegowego, łączącego prywatne apartamenty dla gości z atrakcyjnymi wspólnymi strefami na zewnątrz. To również doskonałe rozwiązanie dla dużych rodzin, rodzin wielopokoleniowych lub właścicieli, którzy chcą dysponować kilkoma niezależnymi przestrzeniami mieszkalnymi w obrębie jednej nieruchomości.

Nieruchomość ma także dwie kuchnie zewnętrzne, które stanowią istotny atut i oferują znakomite możliwości zarówno do użytku mieszkalnego, jak i realizacji przyszłego projektu butikowego obiektu noclegowego. Mogą służyć jako miejsca do spożywania posiłków i spotkań na świeżym powietrzu, kuchnie dla gości lub strefy rekreacyjne, pozwalając w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu.

Dom wyposażony jest w różne systemy ogrzewania i klimatyzacji, zaprojektowane z myślą o całorocznym komforcie w poszczególnych częściach nieruchomości. We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych znajduje się klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania, a w strefach dziennych oraz na dwóch zadaszonych tarasach zainstalowano również wentylatory sufitowe, zapewniające przyjemną cyrkulację powietrza w cieplejszych miesiącach.

System ogrzewania jest dostosowany do poszczególnych części nieruchomości. Część mieszkalna po lewej stronie ma centralne ogrzewanie gazowe oraz dodatkowe źródło ciepła w postaci nowego pieca na pellet, zainstalowanego w salonie. W pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni zewnętrznej zamontowano sufitowe panele grzewcze na podczerwień, które zapewniają praktyczne i wydajne ogrzewanie.

Zadbano również o bezpieczeństwo — nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy.

Na zewnątrz prywatna działka o powierzchni 638 m² oferuje duży ogród i różne strefy wokół domu. Prywatny basen stanowi atrakcyjne miejsce do wypoczynku, korzystania ze słońca oraz organizowania spotkań i aktywności na świeżym powietrzu.

Basen został odnowiony w 2025 roku poprzez montaż wykładziny Renolit i jest objęty 15-letnią gwarancją, co zapewnia większy spokój oraz ogranicza konieczność konserwacji w krótkiej i średniej perspektywie.

Ogród zapewnia wystarczająco dużo miejsca, by stworzyć różne strefy, takie jak miejsca do relaksu, jadalnie na świeżym powietrzu, przestrzenie do opalania czy inne miejsca przeznaczone dla mieszkańców i gości. Dwie kuchnie zewnętrzne jeszcze bardziej zwiększają możliwości korzystania z życia i organizowania spotkań na świeżym powietrzu.

W projekcie nieruchomości uwzględniono również dostępność. Przy schodach łączących poziom piwnicy z poziomem basenu zainstalowano krzesełko schodowe, które ułatwia przemieszczanie się między tymi strefami i stanowi praktyczne udogodnienie dla mieszkańców.

Przestronne solarium to kolejny wyróżniający się element nieruchomości. Z tego podwyższonego tarasu można podziwiać otwarte widoki i korzystać z dodatkowej przestrzeni do wypoczynku, opalania się lub spędzania przyjemnych śródziemnomorskich wieczorów.

Nieruchomość ma również różne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną i zrównoważony charakter oraz poprawiające komfort. Wyposażono ją w 20 paneli słonecznych, które pomagają ograniczyć zależność od konwencjonalnej energii elektrycznej i zmniejszyć zużycie energii. Dostępny jest także punkt ładowania pojazdów elektrycznych, dzięki czemu nieruchomość jest dobrze przystosowana do nowoczesnego stylu życia.

Kolejnym praktycznym udogodnieniem jest system filtracji wody zainstalowany przy głównym przyłączu wody. Dzięki niemu filtrowana woda dostępna jest w całej instalacji wodociągowej nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut zarówno przy stałym zamieszkaniu, jak i w przypadku realizacji potencjalnego projektu turystycznego obiektu noclegowego.

Lokalizacja łączy spokój i prywatność z łatwym dostępem do codziennych usług oraz najważniejszych atrakcji okolicy. Do centrum San Miguel de Salinas można dojechać samochodem w około 4 minuty. Znajdują się tam supermarkety, banki, przychodnia, sklepy, restauracje, instytucje publiczne i wszystko, co potrzebne na co dzień.

Miłośnicy golfa docenią bliskość Las Colinas Golf & Country Club i Las Ramblas Golf, oddalonych o około 2 km. Niedaleko znajduje się również wybrzeże Morza Śródziemnego. Do plaży Mil Palmeras można dojechać samochodem w około 12 minut, co zapewnia wygodny dostęp do lokalnych plaż i terenów nadmorskich.

Nieruchomość jest również dogodnie położona w pobliżu szkół międzynarodowych i publicznych placówek edukacyjnych, dzięki czemu stanowi atrakcyjny wybór zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu lub prowadzenia działalności turystycznej.

Dzięki powierzchni, układowi i różnorodnym udogodnieniom nieruchomość oferuje połączenie rzadko spotykane obecnie na rynku. Cztery niezależne apartamenty, przestronne strefy zewnętrzne, prywatny basen odnowiony w 2025 roku, duży ogród, solarium, dwie kuchnie zewnętrzne, 20 paneli słonecznych, punkt ładowania pojazdów elektrycznych, system filtracji wody, różne systemy ogrzewania, klimatyzacja i rozwiązania ułatwiające dostęp zapewniają szeroki wachlarz możliwości użytkowych i inwestycyjnych.

Najważniejsze cechy

Prywatna działka o powierzchni 638 m²
Około 356 m² powierzchni zabudowanej
Nieruchomość wolnostojąca
Obecnie podzielona na 4 niezależne apartamenty
Możliwość stworzenia butikowego obiektu noclegowego, pod warunkiem uzyskania wymaganych licencji i spełnienia obowiązujących przepisów
Prywatny basen
Basen odnowiony w 2025 roku, z wykładziną Renolit
15-letnia gwarancja na wykładzinę basenową
Przestronny prywatny ogród
Duże solarium z otwartym widokiem
2 kuchnie zewnętrzne
20 paneli słonecznych
Punkt ładowania pojazdu elektrycznego
System filtracji wody zainstalowany przy głównym przyłączu
System filtracji wody dla całej instalacji wodociągowej nieruchomości
System alarmowy
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Wentylatory sufitowe w strefach dziennych i na 2 zadaszonych tarasach
Część mieszkalna po lewej stronie z centralnym ogrzewaniem gazowym
Nowy piec na pellet w salonie części mieszkalnej po lewej stronie
Sufitowe panele grzewcze na podczerwień w pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni zewnętrznej
Krzesełko schodowe łączące poziom piwnicy z poziomem basenu
Apartament 1 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 2 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 3 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 4 z sypialnią, salonem z jadalnią, kuchnią i 2 łazienkami
Apartament 4 z prywatnym tarasem typu solarium
Liczne strefy zewnętrzne do wypoczynku i spotkań
Doskonały wybór dla dużych rodzin lub rodzin wielopokoleniowych
Możliwość korzystania z kilku niezależnych lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości
Spokojna okolica mieszkaniowa
San Miguel de Salinas oddalone o około 4 minuty
Supermarkety, banki, przychodnia i codzienne usługi w odległości kilku minut
W pobliżu szkoły międzynarodowe i publiczne placówki edukacyjne
Las Colinas Golf w odległości około 2 km
Las Ramblas Golf w odległości około 2 km
Plaża Mil Palmeras oddalona o około 12 minut jazdy samochodem
Dobry dojazd do najważniejszych miejsc na Costa Blanca
Nieruchomość oferująca wiele możliwości mieszkaniowych i inwestycyjnych