Działka budowlana na sprzedaż w Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Ekskluzywna działka o powierzchni 1.394,89 m² z projektem wykonawczym zatwierdzonym przez Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), przewidującym budowę spektakularnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 471,44 m², rozplanowanego na trzech kondygnacjach.

Projekt powstał z myślą o stworzeniu przestronnego, funkcjonalnego i pełnego światła domu, doskonale zintegrowanego z przestrzeniami zewnętrznymi.

Dom oferuje również 287 m² tarasów: 210 m² na parterze, przy basenie, oraz 77 m² na pierwszym piętrze. Do dyspozycji jest także 726 m² ogrodu rozplanowanego na trzech poziomach, co pozwala stworzyć różnorodne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu i zapewnia poczucie prywatności.

Na parterze znajduje się główna część domu, obejmująca przestronną strefę dzienną i trzy sypialnie. Na pierwszym piętrze są kolejne trzy sypialnie. Układ pomieszczeń można łatwo dostosować do potrzeb każdej rodziny: każde z nich może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju wielofunkcyjnego lub siłowni. W obecnym projekcie jedno z pomieszczeń przeznaczono na siłownię.

W piwnicy znajduje się garaż na dwa samochody.

Ten piękny dom wyposażono w windę łączącą wszystkie kondygnacje oraz duży basen o powierzchni 23,20 m².

Projekt uwzględnia starannie dobrane materiały i wysokiej klasy rozwiązania konstrukcyjne, w tym wielkoformatowe płytki gresowe, naturalny parkiet dębowy, aluminiową stolarkę zewnętrzną z przekładką termiczną i szybami niskoemisyjnymi, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z pompą ciepła powietrze–woda, system klimakonwektorów, panele fotowoltaiczne oraz kompleksowy zestaw rozwiązań zwiększających efektywność energetyczną i zrównoważony charakter budynku. Projekt obejmuje także odwrócony dach płaski i balustrady ze szkła laminowanego.

Projekt obejmuje:
- Zatwierdzony projekt wykonawczy, a nie jedynie koncepcję wstępną.
- Uzyskane i nadal ważne pozwolenie na budowę.
- Oczyszczony teren. Rozbiórka została przeprowadzona, roboty ziemne wykonane, a drzewa usunięte z wyjątkiem jednego, zachowanego przy ulicy i uwzględnionego w projekcie.
- Wykonane przyłącza wody i energii elektrycznej.
- Kompletną dokumentację urzędową. Opłata urbanistyczna została uregulowana, a kaucje wpłacone.

Pozwolenie na budowę zostało wydane i jest nadal ważne. Można rozpocząć budowę.