Biznes na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Urocza willa na sprzedaż z 3 hektarami w Pinoso, z luksusową stajnią jeździecką – w pełni wyposażona i gotowa „od ręki”.

Obiekt położony jest w spokojnej okolicy wsi Pinoso, w prowincji Alicante. To posiadłość jeździecka łączy premium infrastrukturę dla koni, zaawansowane udogodnienia oraz nowoczesny, luksusowy standard życia na 3 hektarach w pełni obsłużonego gruntu.

Cechy Jeździeckie i Gruntowe
Założenie zostało zaprojektowane z myślą o poważnym użytkowaniu jeździeckim, zachowując jednocześnie elastyczność rozbudowy:

- 3 hektary w obrębie 4 działek (3 połączone w 2 hektary + 1 niezależny hektar)
- Licencja REGA na maksymalnie 10 koni (z potencjalną zgodą na 15)
- Arena jeździecka 40 m x 20 m
- Okrągła lonża 19 m
- Tor jeździecki w kształcie cyfry „8” na całym trzecim hektarze
- 3 niezależne pastwiska (w tym wydzielony teren pod pasiekę)
- 3 padoki z wiatami
- Ogrodzenia Horserail wysokiej jakości na całej długości (gwarancja 25 lat)
- Nawadnianie oraz rozprowadzenie energii na główne 2 hektary

Dodatkowe zastosowania rolnicze obejmują zaplecze dla kur i kóz, wraz z infrastrukturą pod pasiekę.

Infrastruktura i Media
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową samowystarczalnością i przygotowaniem instalacji:

- Rolnicze licencje na wodę obejmujące cały teren
- Budynek uzdatniania wody, który przekształca wodę rolniczą na wodę zdatną do picia
- Energia elektryczna z sieci miejskiej poprzez dedykowany słup z dodatkową dostępnością mocy przyłączeniowej
- Pełna instalacja fotowoltaiczna (system Victron, akumulatory Pylontech) z agregatem Ford jako wsparciem

Magazynowanie i Budynki Gospodarcze

- Wydzielony pokój na paszę oraz pokój na sprzęt
- Obiekt do przechowywania żywności 6 m x 6 m (pojemność na ok. roczne zaopatrzenie dla 5 koni)
- Zadaszone wiaty rolnicze dla zwierząt gospodarskich
- Zadaszony parking na 6 samochodów z wbudowanymi panelami solarnymi

Główna Rezydencja – Nowoczesny Komfort łączy się z Życiem na Wsi
Na terenie znajduje się starannie urządzony dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami, zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności:

- Łazienka i prysznic na zewnątrz połączone z basenem i zewnętrzną kuchnią
- Strefowa klimatyzacja (5 niezależnych stref + dedykowany system dla strefy głównej)
- Pełna automatyka domowa (oświetlenie, żaluzje/rolety, sterowanie klimatem)
- System audio w całym domu z podziałem na strefy, w tym głośniki wewnętrzne i zewnętrzne
- Wstępnie zainstalowany system kina domowego z dźwiękiem przestrzennym w części dziennej
- Pełna infrastruktura sieciowa z punktami dostępu Wi‑Fi oraz kamerami bezpieczeństwa

Życie na Zewnątrz i Strefa Relaksu
Zaprojektowane z myślą o stylu życia, tak samo jak o praktyczności:

- W pełni wyposażona zewnętrzna kuchnia z płytą kuchenną, zabudową, piecem do pizzy oraz lodówką na napoje
- Duże palenisko/ognisko gazowe i opalane drewnem z częścią wypoczynkową
- Ogrzewany, w pełni zautomatyzowany basen z wodą morską (słoną)
- Przestronny taras na dachu z przyłączami do wody i energii

Dach jest wstępnie przygotowany do rozbudowy, z przewidzianymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi dla dodatkowej zabudowy o powierzchni 100 m² na wyższym poziomie.

Potencjał Rozwoju w Przyszłości

- Zatwierdzone pozwolenia i plany na dom dla gości lub bodegę na centralnej działce, w tym kuchnia i łazienka
- Dodatkowe przyłącze zasilania już dostępne dla kolejnych budynków

Rzadkie okazja: to gotowa „pod klucz” posiadłość jeździecka, łącząca zaplecze najwyższej klasy z ekskluzywnymi cechami mieszkalnymi. Idealna dla prywatnych właścicieli, profesjonalistów jeździectwa lub dla osób poszukujących luksusowego wiejskiego azylu z możliwością uzyskiwania dochodu lub dalszej rozbudowy.