Willa na sprzedaż w Medina-Sidonia, Kadyks

Wspaniała posiadłość rekreacyjno-jeździecka o powierzchni 42 hektarów, położona w wyjątkowym otoczeniu, bardzo blisko centrum miejscowości, z rozległymi widokami na pasmo górskie Sierra de Cádiz.
Prywatna posiadłość o niezwykłym charakterze, z rezydencją, pełnym zapleczem jeździeckim, piwnicą winiarską, basenem i przestronnymi budynkami pomocniczymi. Wyróżnia się położeniem, wyposażeniem i doskonałym stanem utrzymania.
Kompleks został niemal w całości zbudowany od podstaw, a prace zakończono w 2013 roku. Od tego czasu prowadzono w nim stałe prace modernizacyjne i konserwacyjne. W ostatnich latach odnowiono ogrodzenia, bramy i kraty, pomalowano budynki oraz mury, wyremontowano ujeżdżalnię, a w 2026 roku wybudowano nowy basen.
Główne wejście zdobi elegancka brama z napędem automatycznym, która zapewnia doskonałe pierwsze wrażenie oraz zwiększa prywatność i bezpieczeństwo posiadłości.
Na terenie znajduje się również punkt widokowy z ławkami, z którego można w spokoju podziwiać krajobraz i widoki na okolicę.
Dzięki temu posiadłość jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.

Strefa mieszkalna

W skład posiadłości wchodzi w pełni wyposażony i utrzymany w doskonałym stanie dom główny o powierzchni 165 m², stanowiący jej część mieszkalną. Do dyspozycji jest również niezależny dom dla zarządców o powierzchni 120 m², zapewniający funkcjonalność i prywatność. W cenę sprzedaży wliczono meble i sprzęt AGD znajdujące się w obu domach, co stanowi dodatkowy atut dla osób szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania i użytkowania.
Obok strefy mieszkalnej znajduje się nowo wybudowany basen, dogodnie usytuowany między domem głównym a salą bankietową.

Wspaniałe zaplecze jeździeckie

Jednym z największych atutów posiadłości jest jakość i rozmiar zaplecza przeznaczonego dla koni. Główna stajnia obejmuje 7 boksów i siodlarnię, a wzdłuż całego budynku biegnie przyjemna i funkcjonalna zadaszona weranda. Do dyspozycji jest także 6 dodatkowych boksów, myjka dla koni, odkryta ujeżdżalnia, boksy porodowe oraz różne pomieszczenia przeznaczone dla klaczy.
Niezależne toalety zewnętrzne dla kobiet i mężczyzn znajdują się obok stajni.
Układ ten jest szczególnie interesujący zarówno dla miłośników koni, jak i osób poszukujących posiadłości z przeznaczeniem na stadninę, hodowlę lub utrzymanie koni.

Piwnica winiarska oraz strefa spotkań i uroczystości

Na terenie posiadłości znajduje się również atrakcyjna sklepiona piwnica winiarska w stylu flamenco, połączona z budynkiem przeznaczonym na salę bankietową lub spotkaniową, wyposażonym w kuchnię i łazienki. Przestrzeń ta nadaje posiadłości wyjątkowy charakter i zapewnia niezależne miejsce na spotkania rodzinne i towarzyskie oraz uroczystości.

Hale i budynki pomocnicze

Posiadłość obejmuje dwa duże budynki pomocnicze:
Hala o powierzchni około 400 m², murowana, z dachem pokrytym dachówką oraz solidnymi fundamentami i konstrukcją.
Hala do przechowywania siana o powierzchni około 400 m², niedawno wybudowana, o konstrukcji metalowej i dachu z płyty warstwowej, wykonana z materiałów wysokiej jakości.
Do dyspozycji są również różne budynki pomocnicze (garaże, kojce dla psów, kurniki…).

Woda i media

Jednym z wyróżniających się atutów posiadłości jest dostęp do wody. Na jej terenie znajdują się:

Stara studnia z kopułą, w pełni odrestaurowana.
Druga odrestaurowana studnia z chodnikami podziemnymi.
Dwie nowo wybudowane studnie.
Dwie pozostałe studnie, które można odnowić i ponownie użytkować.

Ponadto posiadłość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej, co zapewnia wygodę charakterystyczną dla nieruchomości położonej blisko miejscowości, mimo że otacza ją typowo wiejski krajobraz.

Wyjątkowa posiadłość w prowincji Kadyks

Trudno znaleźć drugą taką posiadłość, łączącą 42 hektary ziemi, bliskość centrum miejscowości, wspaniałe widoki, domy, zaplecze jeździeckie, przestronne hale, piwnicę winiarską, salę spotkań, basen i liczne budynki pomocnicze.

Doskonały stan utrzymania oraz stałe inwestycje poczynione w ostatnich latach sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do użytkowania, niewymagająca poważnych prac remontowych ani adaptacyjnych.

To wyjątkowo atrakcyjna propozycja jako prywatna posiadłość rekreacyjna, rezydencja wiejska lub nieruchomość jeździecka, z dodatkowym atutem w postaci istniejącego już, dobrze rozwiniętego zaplecza, harmonijnie zintegrowanego z całością.

Posiadłość, w której można cieszyć się życiem na wsi i światem koni, korzystając z pełnego komfortu, w wyjątkowej lokalizacji w prowincji Kadyks.