Mieszkanie na sprzedaż w New Golden Mile, Estepona, Málaga

Hacienda del Mar · Estepona | Rezydencja nad Morzem Śródziemnym. Ekskluzywny styl życia. Nieruchomość z potencjałem dochodowym.

Przy samej plaży, na terenie Hacienda del Mar, Meliá Collection, znajduje się ta wyjątkowa prywatna rezydencja o powierzchni 212 m², położona w prestiżowej części Estepony, zwanej Nową Złotą Milą, w dawnym hotelu Kempinski Hotel Bahía, dziś całkowicie odnowionym pod marką Meliá Collection.

Nieruchomość została zaprojektowana tak, by można było cieszyć się Costa del Sol przez cały rok, a jednocześnie uzyskiwać dochód w okresach, gdy nie jest użytkowana.

Jej uprzywilejowane położenie, na podwyższeniu w prywatnym skrzydle resortu i w otoczeniu dojrzałej śródziemnomorskiej roślinności, zapewnia wyjątkowy poziom prywatności, ekspozycję południowo-zachodnią, popołudniowe nasłonecznienie oraz przyjemne widoki na śródziemnomorską okolicę.

Rezydencja obejmuje dwie sypialnie z łazienkami, toaletę dla gości, elegancki salon z jadalnią w układzie otwartym, marmurowe wykończenia wnętrz oraz duży, otaczający ją taras. Jej dodatkowym atutem jest prywatne jacuzzi dla czterech osób — wyjątkowe udogodnienie w całym kompleksie.

Nieruchomość do wypoczynku i generowania dochodu

Jednym z głównych atutów rezydencji jest możliwość połączenia prywatnego użytkowania z potencjałem wynajmu turystycznego dzięki istniejącej licencji turystycznej.

Właściciel może korzystać z nieruchomości jako z wakacyjnego domu, a gdy jej nie używa, rozważyć włączenie jej do programu wynajmu zarządzanego przez Meliá, z zastrzeżeniem warunków operatora i obowiązujących przepisów. Profesjonalne zarządzanie resortem pozwala traktować nieruchomość nie tylko jako azyl nad Morzem Śródziemnym, lecz także jako aktywo zdolne do generowania dochodu w okresach nieużytkowania.

Dokumentacja dotycząca programu wynajmu, warunków operatora, zasad korzystania przez właściciela oraz informacje finansowe będą dostępne dla kwalifikowanych nabywców.

Pięciogwiazdkowy resort nad morzem

Hacienda del Mar oferuje styl życia oparty na komforcie, dobrym samopoczuciu oraz usługach charakterystycznych dla międzynarodowego resortu:

Baseny w stylu laguny · Spa i wellness · Hammam · Klub plażowy · Klub dla dzieci · Tenis · Sporty wodne · Restauracje i bary · Concierge golfowy · Ochrona 24 godziny na dobę · Recepcja · Usługi concierge · Obsługa pokojowa

Właściciele mogą ponadto korzystać z wybranych preferencyjnych warunków na terenie resortu, w tym z udogodnień w restauracjach, obsługi pokojowej, specjalnych stawek dla rodziny i przyjaciół oraz dostępu do obiektów rekreacyjnych, zawsze zgodnie z aktualnymi warunkami operatora.

Przestrzeń i potencjał personalizacji

Duża powierzchnia wewnętrzna i zewnętrzna rezydencji pozwala rozważyć — po opracowaniu odpowiedniego projektu architektonicznego, uzyskaniu zgody wspólnoty oraz wszystkich niezbędnych pozwoleń urbanistycznych i administracyjnych — możliwą zmianę układu, aby uzyskać konfigurację obejmującą do 4–6 sypialni.

Najważniejsze cechy

- 212 m² według katastru, w tym taras i udział w częściach wspólnych
- 158,86 m² powierzchni zabudowanej
- 136,64 m² powierzchni użytkowej
- Ekspozycja południowo-zachodnia
- Duży, otaczający rezydencję taras
- Prywatne jacuzzi dla 4 osób
- 2 sypialnie z łazienkami
- Toaleta dla gości
- Marmurowe wykończenia wnętrz
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Klimatyzacja
- Winda przy mieszkaniu
- Meble do uzgodnienia
- Licencja turystyczna

Wyjątkowa lokalizacja

Położona bezpośrednio nad Morzem Śródziemnym, w Nowej Złotej Mili Estepony, nieruchomość ma strategiczne położenie między Esteponą a Marbellą. W jej otoczeniu znajdują się jedne z najlepszych plaż, pola golfowe, kluby plażowe, przystanie jachtowe oraz międzynarodowe usługi Costa del Sol.

Estepona: 5 minut · Puerto Banús i Marbella: 15–20 minut · Gibraltar: 45 minut · Lotnisko w Maladze: około 50 minut

Nieruchomość łączy trzy rzadko spotykane atuty: położenie przy samej plaży, usługi pięciogwiazdkowego resortu oraz potencjał dochodowy z wynajmu turystycznego.

Korzystaj z niej, kiedy chcesz. Powierz jej zarządzanie, gdy Cię nie ma. I zamień wyjątkową rezydencję nad Morzem Śródziemnym w nieruchomość o dużym potencjale.