Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Ciesz się otwartym widokiem na Morze Śródziemne, krótkim spacerem nad morze i swobodą wynajmowania części lub całej willi — z ważną licencją turystyczną. Ta przestronna willa we wschodniej części Marbelli oferuje elastyczne możliwości, dochód z wynajmu i potencjał na przyszłość.

W głównym domu są 4 sypialnie oraz dodatkowy pokój z prywatną łazienką, który można z łatwością przeznaczyć na piątą sypialnię, biuro lub pokój gościnny. Na niższym poziomie znajdują się 2 w pełni niezależne kawalerki, każda z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką — idealne na wynajem krótkoterminowy lub dla gości.

Nieruchomość ma ważną licencję turystyczną, dzięki której można ją legalnie wynajmować na krótki lub długi termin — w całości albo jako osobne lokale (łącznie dla maksymalnie 14 gości). Same dwie kawalerki przynoszą ponad 55 000 € rocznie za pośrednictwem platform takich jak Airbnb i Booking. Cała willa może realnie generować średnio 10 000 € miesięcznie, czyli do 120 000 € przychodu brutto rocznie.

Wnętrza są jasne i przestronne. Do dyspozycji jest kominek, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach oraz 30 paneli słonecznych, które obniżają koszty energii elektrycznej. Na zewnątrz znajdziesz bujny ogród w tropikalnym stylu, prywatny basen, duży garaż mieszczący kilka samochodów oraz możliwość rozbudowy — poprzez dodanie kolejnej kondygnacji lub budowę osobnego, parterowego domu (wymaga uzyskania zgody).

Dodatkowym atutem jest lokalizacja: do plaży można dojść w 5 minut, a do centrum Marbelli łatwo dojechać. Okolica szybko się rozwija — nadmorska promenada jest odnawiana, dzięki czemu wypoczynek przy plaży będzie jeszcze przyjemniejszy, a nowe inwestycje w pobliżu podnoszą wartość tej okolicy.

Ponieważ jest to starsza nieruchomość po modernizacji, przed wizytą warto poznać kilka istotnych kwestii prawnych. Wszystkie dokumenty są gotowe i zostaną udostępnione z wyprzedzeniem.

Jeśli brzmi to jak oferta dla Ciebie — skontaktuj się. Przekażę wszystkie informacje i oprowadzę Cię po nieruchomości.